Immobilie verkaufen in 21698 Brest Brest
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Den Verkauf einer Immobilie in 21698 Brest Brest erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die ruhige Lage und die attraktive Umgebung machen Brest zu einer begehrten Wohngegend, was sich in stabilen Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Potentielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, wodurch Ihre Immobilie in kurzer Zeit Käufer finden kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Brest Brest eine Rolle spielen, von der Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien, um Ihnen einen gelungenen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21698 Brest Brest
In der idyllischen Gemeinde Brest in der Region 21698 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das vielfältige Wohnangebot widerspiegeln. Typisch sind hier Einfamilienhäuser im traditionellen Backsteinbau, moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser stark variieren und von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung abhängen können. Insgesamt bietet Brest ein attraktives Umfeld für potenzielle Hauskäufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 21698 Brest Brest
Die Hauspreise in 21698 Brest Brest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21698 Brest Brest
Der Wohnungsverkauf in 21698 Brest Brest mag verschiedene Herausforderungen und Gelegenheiten bieten, abhängig von den aktuellen Marktdynamiken. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich in der Regel durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, was potenziellen Käufern und Verkäufern einige interessante Perspektiven eröffnet. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die durch ihre Lage bestechen, beispielsweise in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, ausreichend Platz und einem guten energetischen Zustand finden in Brest Brest ebenfalls hohen Anklang. Verkäufer sollten hierbei auf gut gepflegte und ansprechend präsentierte Immobilien setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und das Interesse einer breiten Käuferschicht zu wecken.
Wohnungspreise in 21698 Brest Brest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21698 Brest liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21698 Brest Brest
In der Ortschaft 21698 Brest Brest zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Lage in der ländlichen Region sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend besonders für Familien und Investoren attraktiv, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung benötigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die langfristige Nutzung durch die Anwohner zurückzuführen ist. In Bezug auf Neubauten wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was den Charakter des Ortes als beschauliche und stabile Gemeinschaft unterstreicht. Die vorhandenen Bauvorhaben konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, um den bestehenden Dorfcharakter zu erhalten und gleichzeitig die Nachfrage nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 21698 Brest Brest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21698 Brest liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21698 Brest Brest
Die kleine Gemeinde Brest liegt im Landkreis Stade im Bundesland Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre ländliche und ruhige Lage aus. Diese Gegend ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, da sie eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet. In unmittelbarer Nähe fließt die Oste, ein kleiner Fluss, der zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einlädt. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten reichlich Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten.
Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Harsefeld und Bargstedt, welche nur wenige Kilometer entfernt sind. In etwa 45 Autominuten erreicht man die Hansestadt Hamburg, was Brest auch für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Brest verfügt über einen Anschluss an die Bundesstraße B73, die eine direkte Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven sicherstellt. Somit sind auch Bahnhöfe und weitere Verkehrsknotenpunkte gut erreichbar. Der öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Brest 779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21698 Brest Brest
In der charmanten Stadt Brest in der Region 21698 gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung von Brest lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die schöne Natur Kulisse für entspannte Stunden bieten. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz – ob Museen, Theateraufführungen oder saisonale Feste, die Stadt hat stets etwas zu bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Restaurants, Cafés und Eisdielen bieten kulinarische Genüsse und gemütliche Plätze zum Verweilen.
Nicht nur Brest selbst beeindruckt mit seinen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Zum Beispiel laden die weitläufigen Küstenbereiche und Naturparks zu Erkundungen und Naturerlebnissen ein. Für einen Tagesausflug eignet sich hervorragend die nahegelegene Stadt Plouzané mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Gassen. Wer dem Einkaufsvergnügen nachkommen möchte, findet in den umliegenden Orten eine Vielzahl an Märkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst offerieren. Ob entspannte Nachmittage in einem idyllischen Park oder ein ausgiebiger Shopping-Trip in den belebten Nachbarstädten – in der Region rund um Brest kommt jede Vorliebe auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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