Immobilie verkaufen in 26553 Dornum Dornum
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Der Immobilienverkauf in der malerischen Küstenregion von 26553 Dornum erfordert ein fundiertes Verständnis des dortigen Marktes. Die norddeutsche Gemeinde, bekannt für ihre historischen Gebäude und eindrucksvollen Landschaften, zieht unterschiedlichste Käufer an, von Familien bis zu Investoren. Der aktuelle Immobilienmarkt in Dornum zeigt eine steigende Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Dornum beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man sein Objekt erfolgreich und zu besten Konditionen verkaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26553 Dornum Dornum
Der Verkauf eines Hauses in 26553 Dornum Dornum erfordert gründliche Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die bevorzugten Haustypen in dieser Region. In Dornum dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller Backsteinarchitektur gehalten, sowie Bungalows und modernere Neubauten. Viele der Immobilien sind zudem von großen Gärten und weitläufigen Grundstücken umgeben, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Dornum variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass Immobilien in begehrten Wohnlagen und mit zusätzlichem Komfort teurer sind. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, eine fundierte Marktwertanalyse durchzuführen, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.
Hauspreise in 26553 Dornum Dornum
Die Hauspreise in 26553 Dornum Dornum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26553 Dornum Dornum
Der Wohnungsmarkt in 26553 Dornum gestaltet sich derzeit vielversprechend und zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und gepflegten Immobilien. Die Region, die durch ihre Nähe zur Nordsee und ihre charmante, ländliche Umgebung besticht, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder durch großzügige Balkone oder den Zugang zu einem Gartenplatz bieten. Auch Objekte in historischen Gebäuden, die das typische friesische Flair bewahren und trotzdem zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, sind sehr gefragt. Renovierte Altbauwohnungen, die traditionellem Charme mit moderner Funktionalität verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Kauf- und Mietangeboten, wobei Käufer vermehrt nach langfristigen Investitionen suchen, da Dornum als Wohnort hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitangebote bietet.
Wohnungspreise in 26553 Dornum Dornum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26553 Dornum liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26553 Dornum Dornum
In der Region 26553 Dornum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Nordseeküste zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an Bauland spiegelt die hohe Attraktivität wider, insbesondere für diejenigen, die eine naturnahe und ruhige Wohngegend suchen. Trotz der zunehmenden Nachfrage bleibt die Anzahl der Neubauprojekte relativ überschaubar, was teils auf die strengen Bauvorschriften und den Schutz des Naturraums in dieser Region zurückzuführen ist. Ein Verkauf von Grundstücken in Dornum kann daher besonders lukrativ sein, da das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage die Preise tendenziell in die Höhe treiben.
Grundstückspreise in 26553 Dornum Dornum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26553 Dornum liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26553 Dornum Dornum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26553 Dornum Dornum
Die malerische Gemeinde 26553 Dornum liegt in der ostfriesischen Landschaft an der Nordseeküste und besticht durch ihren idyllischen Charakter sowie historische Bauwerke. Dornum verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die nächstgelegene Bundesstraße B210 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung. Bahnreisende profitieren von der Anbindung an das Schienennetz über nahegelegene Bahnhöfe, zum Beispiel in Norden oder Esens.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornum befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Norden, im Westen gelegen, ist besonders bekannt für seine maritime Atmosphäre und als Ausgangspunkt zu den Ostfriesischen Inseln wie Norderney. Im Süden grenzt die Stadt Esens, die mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Zudem liegen die Orte Holtgast und Westerholt in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten ebenfalls zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung umfasst zudem regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen anbieten und somit auch ohne Auto eine flexible Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Dornum 4527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26553 Dornum Dornum
In der Region 26553 Dornum eröffnet sich eine Mischung aus vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dornum, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands, bietet zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Die kilometerlangen Strände und grünen Deiche laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Meer ein. Für aktive Erholung sorgt das breite Spektrum an Sportangeboten, von Wassersportarten wie Kitesurfen bis hin zu geführten Wanderungen durch das Wattenmeer, das Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist. Kulturinteressierte kommen im historischen Ortskern auf ihre Kosten, wo die prachtvolle Beningaburg und das Schloss Dornum zu erkunden sind.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. Der Ortskern von Dornum besticht durch eine charmante Mischung aus kleinen Boutiquen, Souvenirläden und traditionellen Handwerksgeschäften. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte, die man in heimeliger Atmosphäre entdecken kann. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und jeder Bedarf gedeckt wird. Dies macht 26553 Dornum zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die eine ausgewogene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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