Immobilie verkaufen in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
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Der Immobilienmarkt in 21709 Himmelpforten präsentiert sich als dynamisch und attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade überzeugt durch ihre charmante Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Elbe. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus – die Vielfalt an Immobilien spiegelt die Lebensqualität und den wachsenden Zuzug in die Region wider.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die es beim Verkauf einer Immobilie in Himmelpforten zu berücksichtigen gilt. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
- Wohnung verkaufen in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
- Grundstück verkaufen in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
- Ihr Immobilienmakler in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Haus verkaufen in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
In 21709 Himmelpforten Himmelpforten werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, modernen Neubauten sowie charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Architektur der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie deutlich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehrsanbindung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. In Himmelpforten finden sowohl junge Familien als auch Ruheständler ein passendes Zuhause, was die Region besonders vielfältig und attraktiv macht.
Hauspreise in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Die Hauspreise in 21709 Himmelpforten Himmelpforten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Der Wohnungsmarkt in 21709 Himmelpforten Himmelpforten präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Stade zieht insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zudem über eine gute Raumaufteilung verfügen. Auch Wohnungen in älteren, gut erhaltenen Gebäuden mit historischen Merkmalen finden schnell ihre Interessenten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist insgesamt stabil, wobei Objekte in zentraler Lage und mit gehobener Ausstattung besonders hohe Preise erzielen. Investoren schätzen die Region ebenfalls, da sie Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung bietet.
Wohnungspreise in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21709 Himmelpforten liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21709 Himmelpforten Himmelpforten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Stade und Hamburg. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem teilweise intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeiten spiegeln den steigenden Bedarf an Wohnraum wider, da immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig gut erreichbare Lage von Himmelpforten Himmelpforten schätzen.
Grundstückspreise in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21709 Himmelpforten liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Himmelpforten Himmelpforten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
Das niedersächsische Himmelpforten liegt im Landkreis Stade und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie seine gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in die ländliche Umgebung ist der Ort geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und historischer Architektur. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 73, die direkt durch Himmelpforten führt und eine zentrale Verbindung zwischen Cuxhaven und Hamburg darstellt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Himmelpforten befinden sich Städte und Orte wie Stade, Hemmoor und Wischhafen. Die Verkehrsanbindung wird zudem durch den Bahnhof Himmelpforten verbessert, an dem regelmäßig Regionalzüge der Bahnstrecke Hamburg-Cuxhaven halten. Diese verbinden den Ort effizient mit größeren Städten wie Hamburg und Cuxhaven, wodurch eine komfortable Reise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Bewohner und Besucher von Himmelpforten.
Aktuell leben in Himmelpforten 5717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21709 Himmelpforten Himmelpforten
In der idyllischen Ortschaft Himmelpforten, die im Postleitzahlengebiet 21709 liegt, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der nahe gelegene Himmelpforter Forst bietet zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die eine entspannte Auszeit vom Alltag suchen. Zahlreiche lokale Geschäfte und gemütliche Cafés prägen das Ortsbild und sorgen dafür, dass die täglichen Besorgungen und das leibliche Wohl nicht zu kurz kommen.
Neben diesen Annehmlichkeiten bietet die Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Himmelpfortener Marktplatz regelmäßig zu bunten Wochenmärkten ein, auf denen frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Für Kulturinteressierte stehen in der Umgebung mehrere historische Kirchen und Museen zur Besichtigung bereit, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen geben. Wer mehr Wert auf sportliche Aktivitäten legt, kann das gut ausgestattete Sportzentrum besuchen oder auf einem der zahlreichen Wander- und Radwege die umliegende Natur erkunden. Darüber hinaus sorgt ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, dafür, dass alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erhältlich ist. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher in Himmelpforten eine ausgeglichene Mischung aus Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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