Immobilie verkaufen in 21726 Kranenburg Kranenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Kranenburg, 21726, erfordert eine detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Kranenburg überzeugt durch seine charmante Atmosphäre, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig ansteigen lässt. Die Marktbedingungen bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kranenburg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21726 Kranenburg Kranenburg
- Wohnung verkaufen in 21726 Kranenburg Kranenburg
- Grundstück verkaufen in 21726 Kranenburg Kranenburg
- Ihr Immobilienmakler in 21726 Kranenburg Kranenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21726 Kranenburg Kranenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21726 Kranenburg Kranenburg
Haus verkaufen in 21726 Kranenburg Kranenburg
In der Region 21726 Kranenburg Kranenburg werden verschiedene Haustypen gebaut, vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage aus. Der Immobilienmarkt in Kranenburg variiert je nach Ausstattung, Alter und Lage der Häuser, jedoch sind die Preise allgemein als moderat bis gehoben einzustufen. Besonders bei neu gebauten, modernen Häusern und Objekten in besonders attraktiven Wohngegenden sind höhere Preise zu erwarten. Der oftmals dörfliche Charakter und die Nähe zur Natur machen die Region für viele Käufer interessant, was sich ebenfalls in der Preisstruktur widerspiegelt.
Hauspreise in 21726 Kranenburg Kranenburg
Die Hauspreise in 21726 Kranenburg Kranenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21726 Kranenburg Kranenburg
Der Wohnungsmarkt in 21726 Kranenburg Kranenburg ist aktuell lebendig und weist eine hohe Nachfrage insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern auf. Die idyllische Lage in der Nähe der Natur, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, macht die Region äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Zusätzlich sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern stark nachgefragt, da sie den Charme der Region unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer legen besonderen Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Immobilien, die sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden, besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 21726 Kranenburg Kranenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21726 Kranenburg liegt bei 2807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21726 Kranenburg Kranenburg
In der Region 21726 Kranenburg Kranenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigend, da die idyllische und ländliche Umgebung immer mehr Menschen anzieht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird außerdem vermehrt gebaut, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Ziel haben, die Wohnraumsituation in Kranenburg zu verbessern und gleichzeitig den Charme und die Naturnähe der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 21726 Kranenburg Kranenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21726 Kranenburg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21726 Kranenburg Kranenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21726 Kranenburg Kranenburg
Kranenburg ist eine kleine, charmante Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreichen Obsthöfen, die besonders im Frühling zur Blütezeit ein malerisches Bild bieten. Kranenburg liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Hamburg und Stade, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Bundesstraße 73 sorgt für eine direkte Straßenanbindung, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut abgedeckt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranenburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Himmelpforten, Hammah und Deinste. Größere Städte in der Nähe sind Stade, das nur etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, und das zentrale Hamburg, das innerhalb einer einstündigen Autofahrt erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 73 und die guten Bahnverbindungen nach Hamburg und Cuxhaven sehr günstig, was die Region besonders für Berufspendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Mobilitätsangebot, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kranenburg 779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21726 Kranenburg Kranenburg
Die Region 21726 Kranenburg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und dabei Entspannung und Bewegung im Freien ermöglichen. Besonders erwähnenswert sind die nahegelegenen Naturgebiete, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Zudem bietet der Ort verschiedene Sportmöglichkeiten, darunter Fußballplätze und Sporthallen, die von örtlichen Vereinen gut genutzt werden.
Nicht nur Naturliebhaber finden hier ihre Freude, sondern auch diejenigen, die gerne bummeln und shoppen. In Kranenburg und der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die ein breites Sortiment an Waren anbieten – von Lebensmitteln und Mode über Haushaltswaren bis hin zu individuellen Boutiquen. Wochenmärkte und kleinere Läden mit regionalen Produkten verleihen dem Ort einen charmanten Charakter und bieten den Bewohnern und Besuchern eine gemütliche Einkaufserfahrung. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale und internationale Köstlichkeiten zu probieren und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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