Immobilie verkaufen in 34329 Nieste Nieste
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Der Verkauf einer Immobilie in 34329 Nieste bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere in einer Region, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Wohngegend bekannt ist. Der Immobilienmarkt in und um Nieste zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch ländliche Grundstücke begehrt sind. Käufer schätzen die Nähe zu größeren Städten sowie die idyllische Umgebung, was den Verkaufsprozess für Eigentümer attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nieste beleuchten und Ihnen nützliche Tipps an die Hand geben, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34329 Nieste Nieste
Ein Haus zu verkaufen in 34329 Nieste Nieste bietet vielfältige Optionen für interessierte Käufer und Verkäufer. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu grünen Wäldern sehr beliebt sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig anzutreffen, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Landhäuser und Bauernhöfe prägen das ländliche Erscheinungsbild und ziehen Naturliebhaber an, die das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Die Preise für Häuser in Nieste variieren stark, abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Nieste vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu größeren Städten, was die Region zu einer interessanten Option für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Hauspreise in 34329 Nieste Nieste
Die Hauspreise in 34329 Nieste Nieste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34329 Nieste Nieste
Wenn Sie eine Wohnung in 34329 Nieste verkaufen möchten, dann bietet der lokale Wohnungsmarkt einige interessante Aspekte. In dieser idyllischen Gemeinde, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist, ist der Immobilienmarkt relativ klein und deswegen oft weniger volatil als in städtischen Ballungsräumen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Familien und Pendler schätzen vor allem die Nähe zu Kassel, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen ist ebenso hoch, da sie oft den Charme der vergangenen Zeit mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Generell ist die Marktsituation günstig für Verkäufer, da das Angebot an qualitativ hochwertigen Wohnungen überschaubar ist und die Nachfrage dennoch beständig bleibt.
Wohnungspreise in 34329 Nieste Nieste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34329 Nieste liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34329 Nieste Nieste
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34329 Nieste ist moderat, jedoch wächst das Interesse kontinuierlich, da immer mehr Menschen den Charme der ländlichen Gegend entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und die bereits gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Es wird derzeit einiges gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Bedürfnis nach Wohnraum in der Region decken sollen. Die Bauaktivität ist ein Indikator dafür, dass sowohl Investoren als auch zukünftige Eigenheimbesitzer Potenzial in der Region sehen und diese aktiv weiterentwickeln möchten.
Grundstückspreise in 34329 Nieste Nieste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34329 Nieste liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34329 Nieste Nieste
Nieste liegt malerisch eingebettet in Nordhessen, direkt am Rand des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Wander- und Naturliebhaber macht. Die gute Luft und die Naturbelassenheit der Umgebung bieten Erholung und Lebensqualität abseits von Hektik und Stress. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Documenta-Stadt Kassel dafür, dass städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Nieste befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Nennenswert sind vor allem Kassel, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie Helsa, Söhrewald und Kaufungen, die ebenfalls direkt angrenzen. Diese Ortschaften bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Nieste wird durch die Bundesstraße 7 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an Kassel und andere umliegende Städte erlaubt. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an regionalen Buslinien, die eine praktische Verbindung zu den Nachbargemeinden und dem Kasseler Stadtgebiet sicherstellen.
Aktuell leben in Nieste 2080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34329 Nieste Nieste
Der idyllische Ort 34329 Nieste bietet umfangreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald lädt zum Entspannen und Naturerleben ein. Für Familien bietet der Wildpark Germerode in der näheren Umgebung spannende Ausflüge. Neben der erholsamen Natur hat Nieste auch einige Geschäfte und Märkte, die alltägliche Bedürfnisse abdecken, sodass die Bewohner und Besucher nicht weit fahren müssen, um einzukaufen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte bieten sich das Schwimmbad in Kassel oder der Tennisclub in Kaufungen an. Kulturinteressierte können das Schloss Wilhelmshöhe besuchen, das mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung lockt. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Kassel bieten alles, was das Herz begehrt, von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten. In Gemeinden wie Helsa finden sich zudem gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zu einem Besuch einladen und die regionale Küche präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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