Immobilie verkaufen in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Toppenstedt, mit der Postleitzahl 21442, verzeichnet derzeit eine steigende Nachfrage. Gelegen in der idyllischen Umgebung Niedersachsens, bietet Toppenstedt eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren wie Hamburg. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region sowohl für lokale als auch auswärtige Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Möglichkeiten des Immobilienmarkts in Toppenstedt beleuchtet, um Eigentümer zu informieren und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Grundstücke – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
- Wohnung verkaufen in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
- Grundstück verkaufen in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
Haus verkaufen in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
In 21442 Toppenstedt Toppenstedt bietet der Immobilienmarkt eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. Typische Häuser in dieser Region umfassen klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ansprechende Reihenhäuser. Auch charmante Landhäuser und großzügige Bungalows sind in diesem ländlich geprägten Gebiet häufiger zu finden. Die Preise für Häuser in Toppenstedt reflektieren die Attraktivität der Region, die durch eine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte gekennzeichnet ist. Interessenten dürfen sich auf ein vielseitiges Angebot freuen, das sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen gerecht wird.
Hauspreise in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
Die Hauspreise in 21442 Toppenstedt Toppenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Toppenstedt Toppenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
Der Wohnungsmarkt in 21442 Toppenstedt ist zunehmend attraktiv, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt entdecken. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstadt Hamburg. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und helles Ambiente überzeugen. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit verstärken. Zudem sind energieeffiziente Neubauten aufgrund ihrer Nachhaltigkeit und geringen Betriebskosten äußerst gefragt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer vielversprechenden Option macht.
Wohnungspreise in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21442 Toppenstedt liegt bei 2295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
In der Region von 21442 Toppenstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des Wohnens im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben und verstärkt in neue Bauvorhaben investieren. Die Kombination aus wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot treibt die Preise weiter in die Höhe und macht den Verkauf von Grundstücken in Toppenstedt zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21442 Toppenstedt liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
Der idyllische Ort 21442 Toppenstedt liegt in der norddeutschen Landschaft des Landkreises Harburg in Niedersachen, eingebettet in malerische Felder und Wälder. Toppenstedt bietet eine ruhige und entspannte Lebensumgebung, die durch die naturnahe Lage geprägt ist. Der Ort profitiert gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung, die ihn attraktiv für Pendler macht. Über die Autobahn A7 ist man schnell in der rund 30 Kilometer entfernten Hansestadt Hamburg, was den Wirtschaftsraum der Metropolregion nutzbar macht. Auch die Nähe zu der Autobahn A1 schafft eine praktische Verbindung nach Bremen und Lübeck.
Im unmittelbaren Umkreis von Toppenstedt befinden sich mehrere kleinere Nachbarorte und Städte, darunter Garlstorf, Salzhausen und Winsen (Luhe). Diese Orte bieten zusätzliche Infrastrukturmöglichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die regionale Verkehrsanbindung wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gesichert, welcher regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gewährleistet. So wird Toppenstedt zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des ländlichen Raumes zu schätzen wissen, ohne dabei auf die Vorteile der nahegelegenen Großstadt Hamburg verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Toppenstedt 2230 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21442 Toppenstedt Toppenstedt
Toppenstedt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Harburg ist umgeben von malerischen Naturgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Wäldern und auf den ruhigen Wanderwegen ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und Kraft zu tanken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in das regionale Brauchtum gewähren. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen Einwohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten und bieten ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des Großstadttrubels. Neben kleineren Boutiquen und Handwerksläden findet man auch charmante Cafés und Restaurants, die mit lokalem Flair und kulinarischen Köstlichkeiten überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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