Immobilie verkaufen in 21737 Wischhafen Wischhafen
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Regionen wie 21737 Wischhafen. Gelegen im malerischen Landkreis Stade, bietet Wischhafen sowohl ländliche Idylle als auch eine ansprechende Anbindung an die Städte Hamburg und Cuxhaven. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken. Angefeuert durch attraktive Lebensqualität und vergleichsweise moderate Preise, hat Wischhafen seinen Platz als begehrter Wohnort in der Region gefestigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wischhafen behandelt, um Ihnen einen strukturierten Überblick und nützliche Hinweise zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Wischhafen
- Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Wischhafen
- Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Wischhafen
- Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Wischhafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Wischhafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Wischhafen
Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Wischhafen
In 21737 Wischhafen finden sich diverse Haustypen, die das regionale Bautypen-Spektrum widerspiegeln. Typischerweise gibt es dort gemütliche Einfamilienhäuser, klassische Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die einen Mix aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur darstellen. Die Preise für Immobilien in Wischhafen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während zentral gelegene Häuser und solche mit besonderer Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, bieten die Randlagen günstigere Optionen. Daher ist es wichtig, den örtlichen Immobilienmarkt genau zu beobachten, um ein passendes Angebot zu finden oder den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 21737 Wischhafen Wischhafen
Die Hauspreise in 21737 Wischhafen Wischhafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wischhafen Wischhafen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Wischhafen
Der Wohnungsmarkt in der Region 21737 Wischhafen ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zur Elbe. Wohnungen in dieser Umgebung sind besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Anbindung an städtische Zentren schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Garten oder einer hochwertigen Ausstattung finden regen Zuspruch. Das Angebot in Wischhafen bleibt zwar begrenzt, jedoch können Verkäufer durch die Attraktivität der Lage und den steigenden Bedarf an Wohnraum durchaus gute Verkaufschancen erwarten.
Wohnungspreise in 21737 Wischhafen Wischhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21737 Wischhafen liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Wischhafen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21737 Wischhafen ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was insbesondere auf die malerische Lage und die Ruhe der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben und finden in Wischhafen die ideale Umgebung dafür. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da das Gebiet bereits eine gut entwickelte Infrastruktur und zahlreiche Naturschutzgebiete aufweist. Es wird dennoch kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte gelegt wird. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Wischhafen oft schnell vergriffen sind und zu einem attraktiven Preis gehandelt werden, was den Wert der Immobilien in dieser idyllischen Region erhöht.
Grundstückspreise in 21737 Wischhafen Wischhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21737 Wischhafen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Wischhafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Wischhafen
Der Ort 21737 Wischhafen liegt im niedersächsischen Landkreis Stade und ist unmittelbar an der Elbe gelegen. Die beschauliche Gemeinde profitiert von ihrer idyllischen Lage am Fluss, die nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch für eine gute Anbindung an den Schiffsverkehr sorgt. Wischhafen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B495 ist Wischhafen mit den größeren Städten und Gemeinden der Region verbunden, wodurch auch die Infrastruktur für Pendler gut abgestimmt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wischhafen befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Freiburg/Elbe, Drochtersen und Balje. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Stade und Cuxhaven, die über zusätzliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote verfügen. Die Verkehrsanbindung von Wischhafen ist vor allem durch die Bundesstraße B495 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und darüber hinaus zur Autobahn A26 ermöglicht. Zudem bietet sich die Fährverbindung nach Glückstadt als schnelle Elbübersetzung an, wodurch auch das Bundesland Schleswig-Holstein gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Wischhafen 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Wischhafen
Der idyllische Ort Wischhafen, mit der Postleitzahl 21737, ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, sondern bietet auch abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft entlang der Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Wischhafener Mühle und das Kehdinger Küstenschiffahrts-Museum kulturelle Akzente setzen. Für Erholungssuchende bietet sich zudem der Besuch eines der örtlichen Cafés an, wo man bei einem Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee entspannen kann.
Neben den Ruheoasen und Freizeitangeboten bietet Wischhafen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte und lokale Geschäfte versorgen Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Größere Einkaufszentren im nahegelegenen Stade bieten zusätzliche Auswahl und sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. So findet man in dieser charmanten Region die perfekte Mischung aus Entspannung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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