Die 5 besten Immobilienmakler in Leipzig 2026

Leipzig – die „Musikhauptstadt“ im ostdeutschen Bundesland Sachsen hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Investoren gleichermaßen entwickelt. Mit rund 634.000 Einwohnern (Stand: Ende 2025) belegt die Stadt derzeit in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Rang.

Die schönsten Stadtteile sowie die besten Immobilienmakler in Leipzig gibt es in diesem Artikel!

Regionale Besonderheiten – die schönsten Orte in Leipzig

Inmitten von grünen Parks, historischen Gebäuden und pulsierendem Stadtleben bietet Leipzig nicht nur eine vielfältige kulturelle Szene, sondern auch interessante Perspektiven im Bereich Immobilien und Wohnen.

Das Stadtbild Leipzigs prägen sorgfältig restaurierte Altbauten, die den Charme vergangener Epochen bewahren. In Stadtteilen wie Plagwitz, Lindenau und Connewitz erleben Bewohner eine gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Hier entstanden in den letzten Jahren zahlreiche innovative Wohnprojekte, die die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung berücksichtigen. 

Die steigende Beliebtheit Leipzigs hat auch zu einer verstärkten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt geführt. Trotzdem bleibt die Stadt im bundesweiten Vergleich noch verhältnismäßig erschwinglich, was die Stadt besonders für junge Familien, Studenten und kreative Köpfe attraktiv macht.

Das sind die 5 schönsten Wohnorte in Leipzig

1. Plagwitz – erschwingliches Kulturzentrum in Leipzig

Plagwitz liegt nur wenige Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt und zeichnet sich durch eine Kombination von Wohn- und Industriegebieten aus. Das ehemalige Arbeiterviertel hat seit den neunziger Jahren eine bemerkenswerte Transformation durchlaufen und ist heute ein bedeutender Kulturort in Leipzig. Die Straßen sind gesäumt von modernen Lofts, Kunstgalerien, Clubs und schicken Restaurants im charmanten Klinkerstil.

Insbesondere das Gelände der alten Baumwollspinnerei gilt als das Herzstück der Leipziger Kunstszene. Auf etwa 100.000 Quadratmetern befinden sich hier zahlreiche Galerien, Projekträume und Ateliers, die zeitgenössische Kunst aus dem In- und Ausland präsentieren. 

Neben dieser künstlerischen Vielfalt beeindruckt Plagwitz auch durch malerische alte Villen wie das Wagner-Nietzsche-Haus oder die Villa von Rudolf Sack. Aufgrund seines idyllischen Kanalsystems wird Plagwitz zudem gerne als Klein-Venedig bezeichnet. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen ist das Wohnen in Plagwitz dabei relativ erschwinglich.

2. Gohlis – familienfreundliches Viertel mit grünen Stadtanlagen

Gohlis zeichnet sich durch seine liebevoll restaurierten Altbauten und malerischen Villen aus. Der Stadtteil ist zwar nicht gerade günstig, aber er genießt einen hervorragenden Ruf unter den exklusiveren Stadtteilen in Leipzig. Gohlis erfreut sich vor allem bei Familien einer großen Beliebtheit, was sich unter anderem auf die zahlreichen Grünflächen und Freizeitangebote (wie z.B. der Leipziger Zoo) zurückführen lässt.

Gohlis gehört mit seinen drei Ortsteilen Gohlis-Süd, Gohlis-Mitte und Gohlis-Nord zu den größten Wohngebieten Leipzigs. Die Mehrheit der Immobilien besteht aus liebevoll renovierten Gründerzeithäusern und Jugendstilvillen, wodurch das Straßenbild von charmanten Altbauten geprägt ist. Und nicht zuletzt bietet Gohlis mit seinen gut erhaltenen Gründerzeitbauten und historischen Plätzen auch eine charmante Kulisse für verschiedene Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten.

3. Connewitz – Alternativer Stadtteil mit vielfältiger Kultur 

Bei Connewitz handelt es sich um einen alternativ geprägten Stadtteil, welcher sich zwischen der Südvorstadt und Markkleeberg befindet. Die attraktiven Mietpreise und die teilweise noch unrenovierten Altbauwohnungen haben in den letzten Jahren besonders viele junge Menschen, Künstler und Studenten angezogen, weswegen sich in Connewitz inzwischen auch eine vielfältige Kulturszene entwickelt hat.

Insbesondere an Wochenenden ist die Gegend rund um das Connewitzer Kreuz mit zahlreichen Clubs, Bars und Cafés ein beliebter Anlaufpunkt. Zudem liegt der Cospudener See in unmittelbarer Nähe, begleitet von zahlreichen Kleingärten und einem ausgedehnten Auenwald. Aufgrund des zunehmenden Zuzugs von Einwohnern aus der Südvorstadt nach Connewitz sind in den letzten Jahren aber dementsprechend auch die Mietpreise angestiegen.

4. Die Südvorstadt – zeitloses Szeneviertel

Die Südvorstadt gilt zweifellos als das lebendige Epizentrum der Stadt. Der Stadtteil zieht vor allem Studenten, Familien, Künstler und Kreative an und bietet unzählige Möglichkeiten für Unternehmungen und Shopping-Vergnügen. Das Herzstück der Südvorstadt bildet die Karl-Liebknecht-Straße, wo sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Clubs finden.

Mit dem Fahrrad liegt die Leipziger Innenstadt nur 10 Minuten entfernt. Die Südvorstadt in Leipzig strahlt mit ihrer einzigartigen Subkultur und ihrem besonderen Charme eine zeitlose und konstante Atmosphäre aus. Die steigende Beliebtheit des Stadtteils führt jedoch dazu, dass die Mieten kontinuierlich ansteigen.

5. Bachviertel – grüner Stadtteil mit kultureller Vielfalt

Das Bachviertel punktet nicht nur mit seiner günstigen zentralen Lage, sondern auch mit einer Vielfalt an Grünflächen.

Neben der Architektur ist das Bachviertel auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt. Hier finden sich Galerien, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl Bewohner als auch Besucher anlocken. Die grünen Oasen wie der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark bieten nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.

Das Viertel hat sich mittlerweile zu einem beliebten Wohnort entwickelt, sowohl für Familien als auch für junge Kreative. Durch die Nähe zu verschiedenen Parks und der Flusslandschaft entsteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Natur.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Leipzig?

Nach der Delle 2023 hat der Leipziger Markt wieder Fahrt aufgenommen. Laut Gutachterausschuss der Stadt Leipzig wurden 2025 rund 6.400 Kaufverträge geschlossen – gut 22 % mehr als im Vorjahr – bei einem Geldumsatz von rund 2,5 Milliarden Euro. Im ersten Halbjahr 2026 stieg die Zahl der Transaktionen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um rund 6 %, der Umsatz um über 12 %.

Die Entwicklung verläuft je nach Segment unterschiedlich: Bei Eigentumswohnungen – dem mit Abstand größten Teilmarkt – lagen die Kaufpreise im ersten Halbjahr 2026 im Allgemeinen über dem Vorjahresniveau. Bei Einfamilienhäusern lagen die Preise dagegen etwas unter dem Vorjahreszeitraum. Für Verkäufer heißt das: Die Nachfrage ist da, ein realistisch angesetzter Angebotspreis bleibt aber entscheidend.

Die Leipziger Preisspaltung – Zentrum und Süden vorn, Plattenbaugebiete hinten

Laut unserer Analyse der 25 einwohnerstärksten Ortsteile liegen die höchsten Wohnungspreise im Zentrum (4.696 €/m²) und den angrenzenden Zentrumslagen sowie in Schleußig und der Südvorstadt. Am unteren Ende stehen die Großwohnsiedlungen im Westen wie Grünau-Mitte (2.065 €/m²) und Lausen-Grünau. Zwischen teuerster und günstigster Lage liegt damit etwa der Faktor 2,3.

Diese Spaltung hat auch mit dem Gebäudebestand zu tun: Gefragt sind vor allem sanierte Gründerzeit- und Jugendstilbauten in zentrumsnahen Lagen, während die Plattenbaugebiete aus DDR-Zeiten deutlich günstiger gehandelt werden. Wer in Leipzig verkauft oder kauft, sollte deshalb nicht nach „Leipzig“ fragen, sondern nach dem Ortsteil – und nach Baujahr und Sanierungsstand.

Drei Dinge, die nur in Leipzig so gelten

Gründerzeit prägt den Markt. Leipzig besitzt einen der größten zusammenhängenden Gründerzeitbestände Deutschlands. Viele dieser Häuser stehen unter Denkmalschutz – das kann bei Sanierungen steuerliche Vorteile bringen, bedeutet aber auch Auflagen. Ein Makler sollte beides erklären können.

Wasser vor der Haustür. Aus ehemaligen Braunkohletagebauen ist südlich der Stadt das Leipziger Neuseenland entstanden, allen voran der Cospudener See. Dazu kommen der Auwald und die Kanäle in Plagwitz und Schleußig. Lagen mit Wasser- oder Auwaldnähe sind entsprechend gefragt.

Häuser teils günstiger als Wohnungen. In vielen innenstadtnahen Ortsteilen liegen die Quadratmeterpreise für Häuser unter denen für Wohnungen – etwa im Zentrum (2.349 € zu 4.696 €) oder in der Südvorstadt (3.244 € zu 3.857 €). Dort gibt es kaum Einfamilienhäuser, gehandelt werden vor allem Mehrfamilienhäuser mit anderem Preisgefüge. Der Quadratmeterpreis allein sagt in Leipzig also wenig über den tatsächlichen Wert einer Immobilie aus.

Warum ein Leipziger Makler nicht ersetzbar ist

Der Leipziger Markt ist kleinteilig: Zwischen zwei benachbarten Ortsteilen können deutliche Preisunterschiede liegen. Die entscheidenden Fragen bei der Maklerwahl lauten:

• Kennt der Makler den Ortsteil? Leipzig hat 63 Ortsteile in zehn Stadtbezirken – jeder mit eigenem Charakter und eigenem Preisniveau.
• Kann er den Bestand einordnen? Ob sanierter Gründerzeitaltbau, Denkmal, Neubau oder Plattenbau – Bewertung und Käuferkreis unterscheiden sich erheblich.
• Erreicht er die richtigen Käufer? Selbstnutzer suchen andere Lagen als Kapitalanleger, Familien andere als Studierende und Berufseinsteiger.

Die fünf Immobilienmakler, die wir in Leipzig für Sie ausgewählt haben, decken diese Anforderungen in unterschiedlichen Schwerpunkten ab – vom langjährig etablierten Büro bis zum jungen Team mit Fokus auf Verkäufer.

Die 5 besten Immobilienmakler in Leipzig

Der Leipziger Immobilienmarkt ist anspruchsvoll – und nicht jeder Makler hält, was er verspricht. Unsere Auswahl zeigt Ihnen die besten Immobilienmakler in Leipzig, die durch messbare Leistung überzeugen. Die Frage „Wer ist der beste Immobilienmakler in Leipzig?“ lässt sich nicht pauschal beantworten. Deshalb haben wir klare Kriterien entwickelt:

Verifizierte Kundenbewertungen: Wir prüfen Bewertungen auf ProvenExpert, Google, ImmoScout24, Immowelt und Jacasa. Entscheidend sind Anzahl, Aktualität und Konsistenz über mehrere Plattformen hinweg – nicht einzelne 5-Sterne-Gefälligkeiten.

Marktreichweite und Sichtbarkeit: Ein top Immobilienmakler in Leipzig muss dort präsent sein, wo Käufer suchen. Wir bewerten digitale Vermarktung, Exposé-Qualität und tatsächliche Aktivität in den relevanten Stadtteilen.

Branchenempfehlungen: Als Teil des Immobiliensektors arbeiten wir mit Notaren, Gutachtern und Investoren zusammen. Deren Feedback zu Professionalität und Abwicklungsqualität fließt direkt in unsere Bewertung ein.

Alle aufgeführten Makler erfüllen diese Kriterien und haben sich durch starke Bewertungsprofile und Marktpräsenz am Leipziger Markt etabliert. Die Auswahl stellt eine redaktionelle Empfehlung dar, erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und stellt keine Rangfolge oder Wertung dar.

1. Immobilienmakler in Leipzig: Willuhn Immobilien e.K.

Willuhn Immobilien e.K. ist seit über 21 Jahren als Immobilienmakler in Leipzig tätig und hat seit 2018 mehr als 1.350 Projekte betreut. Das Maklerbüro wurde in der Vergangenheit bereits mehrfach ausgezeichnet und sticht durch eine hohe Qualifizierung der Mitarbeiter hervor.

Seine Schwerpunkte setzt das Unternehmen auf die Bereiche Immobilienverkauf sowie Vermarktung und Vermietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken, Gewerberäumen und Gewerbeflächen.

Willuhn Immobilien e.K. Erfahrungen (Stand 2026):

• Google-Bewertungen: 5,0 von 5 Sterne (710 Bewertungen)
• Jacasa: 5,0 von 5 Sterne (824 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,9 von 5 Sterne (73 Bewertungen von Eigentümer:innen) · 4,3 von 5 Sterne (796 Bewertungen von Suchenden)

2. Immobilienmakler in Leipzig: accept-immobilien GmbH

Seit mehr als 23 Jahren hat das erfahrene und gut eingespielte Team der accept-immobilien GmbH seine Qualitäten mittlerweile auf dem Leipziger Immobilienmarkt erfolgreich unter Beweis gestellt. In den letzten 6 Jahren allein hat das Maklerbüro etwa 2.500 Mietwohnungen sowie 360 Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser erfolgreich in und um Leipzig vermittelt. Das Unternehmen zählt zu den führenden Immobilienmaklern im Großraum Leipzig und bietet ein entsprechend umfassendes Leistungsspektrum an – von der Erstellung aussagekräftiger Exposés über virtuelle 360°Immobilien-Rundgänge bis hin zur professionellen Immobilienvermarktung.

accept-immobilien GmbH Erfahrungen (Stand 2026):

• Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (557 Bewertungen)
• Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (621 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,9 von 5 Sterne (87 Bewertungen von Eigentümer:innen) · 4,4 von 5 Sterne (387 Bewertungen von Suchenden)

3. Immobilienmakler in Leipzig: Immo Hub GmbH

Die Immo Hub GmbH hat sich seit ihrer Gründung auf den Leipziger Immobilienmarkt spezialisiert und verfolgt dabei einen technologiegetriebenen Ansatz. Das Team kommt aus dem Investmentgeschäft und bringt entsprechende Marktkenntnis in die Immobilienvermittlung ein. Mit über 300 erfolgreich vermittelten Objekten in Leipzig verfügt das Unternehmen über eine solide Erfolgsbilanz im lokalen Markt.

Ein Schwerpunkt liegt auf der visuellen Vermarktung mit professioneller Fototechnik und 360-Grad-Rundgängen. Das Maklerbüro wirbt mit durchschnittlichen Vermarktungszeiten von 4-6 Wochen und gibt nach eigenen Angaben an, durch professionelle Vermarktung im Schnitt rund 20 % höhere Verkaufspreise als bei Privatverkäufen zu erzielen. Das Leistungsspektrum umfasst Verkauf, Vermietung und kostenlose Immobilienbewertungen für Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Leipzig und Umgebung.

Die Immo Hub GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und verfügt über DIN EN 15733- sowie IHK-Zertifizierungen. Das Unternehmen wurde als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet und betreibt sein Büro im Leipziger Zentrum.

Immo Hub GmbH Erfahrungen (Stand 2026):

• Google-Bewertungen: 5,0 von 5 Sterne (323 Bewertungen)
• Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (444 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,5 von 5 Sterne (120 Bewertungen von Suchenden) · 4,8 von 5 Sterne (1 Bewertung von Eigentümer:innen)

4. Immobilienmakler in Leipzig: KOENGETER IMMOBILIEN

KOENGETER IMMOBILIEN zählt zu den etabliertesten Maklerbüros in Leipzig. Gründer und Geschäftsführer Andreas Köngeter kam 1991 nach Leipzig und gründete das Unternehmen 1997 – damit bringt das Team über 30 Jahre Erfahrung auf dem Leipziger Immobilienmarkt mit.

Das Unternehmen positioniert sich als Premium-Makler und hat sich auf gehobene Immobilien in den besten Lagen Leipzigs spezialisiert. Das Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und die Vermietung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Villen, Mehrfamilienhäusern und Baugrundstücken. Auch Kapitalanleger und Investoren werden gezielt betreut. Ein Alleinstellungsmerkmal ist das eigene Onlinemagazin, das regelmäßig aktuelle Themen rund um den Leipziger Immobilienmarkt aufgreift – von Marktentwicklungen über den neuen Mietspiegel bis hin zu steuerlichen Änderungen für Eigentümer.

Mit einem Team von rund 10 Mitarbeitern und einem Büro im Leipziger Zentrum-Süd (Ferdinand-Rhode-Straße) deckt KOENGETER IMMOBILIEN das gesamte Stadtgebiet sowie Markkleeberg ab. Das Unternehmen ist IVD-Mitglied und wurde mehrfach ausgezeichnet – darunter als Bellevue Best Property Agent 2025 und Capital Top-Makler. Die DIA-Zertifizierung und der Status als Immowelt Platin Partner unterstreichen die Qualifikation zusätzlich.

KOENGETER IMMOBILIEN Erfahrungen (Stand 2026):

• Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (117 Bewertungen)
• Jacasa: 4,8 von 5 Sterne (187 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,7 von 5 Sterne (32 Bewertungen von Eigentümer:innen) · 4,2 von 5 Sterne (379 Bewertungen von Suchenden)

5. Immobilienmakler in Leipzig: Heimat Makler GmbH

Die Heimat Makler GmbH ist ein inhabergeführtes Maklerbüro in der Gohliser Straße in Leipzig. Das Team um Geschäftsführer Maximo Kiefer konzentriert sich auf Wohnimmobilien in Leipzig und den Umlandgemeinden – darunter Markkleeberg, Taucha, Delitzsch und Markranstädt – und richtet sich vor allem an Eigentümer, die verkaufen möchten.

Der Verkauf ist in fünf Etappen gegliedert: Bewertung, Verkaufsvorbereitung, Vermarktung, Besichtigungen mit Interessentenprüfung und Übergabe. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich, auf Wunsch mit Ortstermin. Fehlende Unterlagen bis hin zum Energieausweis beschafft das Büro im Rahmen der Vorbereitung. Vermarktet wird wahlweise über die großen Portale oder zunächst an vorgemerkte Suchkunden. Als durchschnittliche Vermarktungsdauer gibt das Büro nach eigenen Angaben maximal drei Monate von der Beauftragung bis zum Notartermin an – auf Basis einer fundierten Marktpreisbewertung.

Nach eigenen Angaben hat das Büro in den vergangenen zwölf Monaten Immobilien im Wert von über zehn Millionen Euro beurkundet. Ansprechpartner bleibt vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe dieselbe Person.

Heimat Makler GmbH Erfahrungen (Stand 2026):

• Google-Bewertungen: 5,0 von 5 Sterne (26 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,9 von 5 Sterne (7 Bewertungen von Eigentümer:innen) · 4,8 von 5 Sterne (3 Bewertungen von Suchenden)

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