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Immobilie verkaufen in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 12587 Berlin KGA Wiesengrund, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 12587 Berlin KGA Wiesengrund ist dynamisch und vielseitig, mit einer Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend ist hoch und bietet daher optimale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.

In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes geben und wertvolle Tipps für effektive Verkaufsstrategien bereitstellen.


Haus verkaufen in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

In der charmanten Region 12587 Berlin KGA Wiesengrund, sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die jeden Geschmack bedienen. Die Architektur bietet eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen. Dabei reicht die Auswahl von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und stilvollen Stadthäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, basierend auf der Größe, dem Alter, der Lage des Hauses und weiteren individuellen Faktoren. Es lässt sich allerdings verallgemeinern, dass der Immobilienmarkt in 12587 Berlin KGA Wiesengrund als stabil und attraktiv gilt – Eigenheime hier sind eine lohnenswerte Investition für Immobilienkäufer und Investoren gleichermaßen. Bitte beachten Sie, dass wir in Kürze konkrete Preisinformationen bereitstellen werden.

Hauspreise in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Die Hauspreise in 12587 Berlin KGA Wiesengrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4545 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681750 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363500 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin KGA Wiesengrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Im beliebten Bezirk 12587 Berlin KGA Wiesengrund hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren stetig entwickelt und zeigt sich aktuell sehr dynamisch. Die hervorragende Infrastruktur, die grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Zentrum Berlins machen den Wohnstandort besonders attraktiv. Besonders begehrt sind dabei charmante Altbauwohnungen, die den typischen Berliner Charme ausstrahlen, sowie modern sanierte Loft- und Maisonettewohnungen, die durch ihre Großzügigkeit und den individuellen Schnitt bei Käufern und Investoren gleichermaßen hoch im Kurs stehen. Dabei spielt auch der Aspekt der Wertsteigerung eine große Rolle, da der Bezirk weiterhin an Popularität gewinnt und somit eine stabile Investition darstellt. Wer eine Wohnung in 12587 Berlin KGA Wiesengrund verkaufen möchte, kann also mit einer guten Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.

Wohnungspreise in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12587 Berlin liegt bei 5408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108160 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243360 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486720 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486720 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin KGA Wiesengrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

In der Region 12587 Berlin KGA Wiesengrund ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Wie es sich in Großstädten häufig zeigt, zieht es auch in Berlin immer mehr Menschen in die grünen Randgebiete, weg von der hektischen Innenstadt. Das Angebot an Grundstücken in besagter Region ist hingegen begrenzt, da sich dieser Bereich durch eine niedrige Bebauungsdichte auszeichnet und große Teile der Fläche bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, hauptsächlich handelt es sich dabei um Wohngebäude. Dies ist ein Hinweis auf das starke Interesse von Investoren und Bauträgern an diesem speziellen Standort. Dabei steht vor allem der Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern im Fokus.

Grundstückspreise in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12587 Berlin liegt bei 737 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 663300 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin KGA Wiesengrund suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Die 12587 Berlin KGA Wiesengrund liegt im Bezirk Treptow-Köpenick, im südöstlichen Teil der Hauptstadt. Sie profitiert von einem vorzüglichen Verkehrssystem, wodurch sie leicht zugänglich ist. Es gibt mehrere Buslinien und eine S-Bahnstation in der Nähe, die eine direkte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum bietet. Selbst ohne Auto ist man also innerhalb kurzer Zeit an den gewünschten Orten. Die Autobahn A113 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in diverse Richtungen. Im unmittelbaren Umkreis der 12587 Berlin KGA Wiesengrund liegen die Orte Friedrichshagen, Rahnsdorf und Köpenick. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Seen und Flüssen, darunter Müggelsee und Dahme, und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Erholungspark Müggelheim ist dabei ein besonderes Highlight.
Aktuell leben in KGA Wiesengrund 19097 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12587 Berlin KGA Wiesengrund

Die Gegend rund um die 12587 Berlin, KGA Wiesengrund bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis geeignet sind. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Wuhlheide Park unzählige Wander- und Radwege, auf denen man die Umgebung erkunden und in der wunderschönen Natur entspannen kann. Sportbegeisterte kommen im Sportzentrum Oberschöneweider auf ihre Kosten, wo sie verschiedene Sportarten wie Fußball, Basketball und Tennis ausüben können. Für diejenigen, die im Garten entspannen möchten, gibt es den idyllischen Garten der Kolonie Wiesengrund. Einrichtungen zum Einkaufen gibt es reichlich; Supermärkte wie Edeka und Aldi sind ebenso vorhanden wie kleinere Geschäfte und Boutiquen. Auch die kulinarischen Bedürfnisse werden durch eine breite Palette an Restaurants und Cafés abgedeckt, die von internationaler über regionale deutsche bis hin zu vegetarischer und veganer Küche reichen.



*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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