Immobilie verkaufen in 12623 Berlin Mahlsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin Mahlsdorf ist ein attraktiver Stadtteil mit einer starken Nachfrage im Immobilienmarkt. Als Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf ist Mahlsdorf vor allem für sein ländliches Flair und seine hervorragende Infrastruktur bekannt. Hier mixen sich Ruhe und Nähe zur Großstadt auf harmonische Weise.
In dieser Einleitung werden wir näher auf den Immobilienverkauf in 12623 Berlin Mahlsdorf eingehen und wie Sie von der aktuell günstigen Marktbedingungen profitieren können. Die Nachfrage ist hoch, die Angebote sind begrenzt – eine Ausgangslage, die Verkäufer begünstigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12623 Berlin Mahlsdorf
- Wohnung verkaufen in 12623 Berlin Mahlsdorf
- Grundstück verkaufen in 12623 Berlin Mahlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 12623 Berlin Mahlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12623 Berlin Mahlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12623 Berlin Mahlsdorf
Haus verkaufen in 12623 Berlin Mahlsdorf
In der begehrten Vorstadtregion von 12623 Berlin Mahlsdorf sind verschiedene Haustypen zu finden, die den lokalen Immobilienmarkt bereichern. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine Vielfalt an Immobilienoptionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und können von moderat bis hochpreisig reichen, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Dies macht den Hausverkauf in Berlin Mahlsdorf zu einer attraktiven Option für Eigentümer, die von der belebten Immobilienlandschaft profitieren möchten.
Hauspreise in 12623 Berlin Mahlsdorf
Die Hauspreise in 12623 Berlin Mahlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Mahlsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12623 Berlin Mahlsdorf
In 12623 Berlin Mahlsdorf stellt sich der Wohnungsmarkt besonders dynamisch dar. Das an der östlichen Stadtgrenze Berlins gelegene Wohngebiet ist von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Besonders begehrt sind hier sowohl helle, geräumige Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung, als auch charmante Altbauwohnungen, die trotz modernster Ausstattung den typischen Flair des historischen Berlins beibehalten. Der Wohnungsmarkt in Berlin Mahlsdorf ist attraktiv für Investoren, junge Familien und alle, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Der Verkauf einer Wohnung in diesem bevölkerungsreichsten Berliner Ortsteil könnte daher eine wirtschaftlich lukrative Entscheidung sein.
Wohnungspreise in 12623 Berlin Mahlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12623 Berlin liegt bei 4562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12623 Berlin Mahlsdorf
In der attraktiven Wohngegend 12623 Berlin Mahlsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken ungebrochen hoch. Viele Menschen sehnen sich nach einem Stück Land, auf dem sie ihr eigenes Haus oder einen Garten errichten können. Das Angebot kann mit dieser hohen Nachfrage oft nur schwer mithalten, da es beschränkt ist. Niedrige Zinsen und die gut ausgebaute Infrastruktur in der Region verleihen dem Immobilienmarkt eine zusätzliche Attraktivität. Es wird momentan viel in der Region gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden und viele neue Wohnmöglichkeiten entstehen so in diesem begehrten Stadtteil Berlins. Daher ist die Chance ein Grundstück in 12623 Berlin Mahlsdorf zu verkaufen, besonders günstig.
Grundstückspreise in 12623 Berlin Mahlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12623 Berlin liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12623 Berlin Mahlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12623 Berlin Mahlsdorf
Der Stadtteil Mahlsdorf, mit der Postleitzahl 12623, liegt im östlichen Bezirk von Berlin und gehört zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Er ist umgeben von zahlreichen grünen Parks und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Stadtteile Kaulsdorf und Hellersdorf im Westen, sowie Köpenick im Norden und Friedrichshagen im Nordwesten. Die südliche Grenze bildet das Bundesland Brandenburg mit den Städten Hoppegarten und Neuenhagen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; so ist der S-Bahnanschluss über die Linie S5 gewährleistet, die einen direkten Zugang zur Berliner Innenstadt bietet. Buslinien ergänzen das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel und ermöglichen schnellen Zugang zu angrenzenden Stadtteilen. Darüber hinaus ist Mahlsdorf über die Bundesstraße B1/5 leicht mit dem Auto zu erreichen.
Aktuell leben in Mahlsdorf 30408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12623 Berlin Mahlsdorf
Das Stadtviertel Mahlsdorf in Berlin 12623 Bereich bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung und beheimatet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die alten Landhäuser und Gärten bieten eine ruhige Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und zum Ausspannen. Auch das Grünebergpark gilt als perfekte Wahl für Picknicks und Freizeitsportarten. Für geschichtsinteressierte Besucher hält der Stadtteil das Gutshaus Mahlsdorf bereit, ein liebevoll gepflegtes Bauwerk aus dem 19. Jahrhundert, das nun als Museum dient. Das Einkaufszentrum Eastgate ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Weiterhin findet wöchentlich ein regionaler Bauernmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte angeboten werden. Mahlsdorf bietet somit eine charmante Mischung aus Entspannung im Grünen und städtischem Komfort.
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