Immobilie verkaufen in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

In einer Region von Naturschönheit und historischem Charakter liegt das Boitzenburger Land Mellenau, 17268 – ein attraktiver Ort für Hauskäufer, die Ruhe und Grünflächen suchen. Mit einer stabilen Immobilienmarktentwicklung und günstigen Verkaufsbedingungen können Eigentümer hier von guten Marktchancen profitieren.

In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Boitzenburger Land Mellenau beleuchten und wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt bieten.

Haus verkaufen in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

In der malerischen Region 17268 Boitzenburger Land Mellenau finden sich zahlreiche Immobilien verschiedenster Art. Bereits ein flüchtiger Spaziergang offenbart die Vielfalt der hiesigen Architektur: Vom ursprünglichen, charmanten Bauernhaus über das geräumige Einfamilienhaus bis hin zur modernen Stadtvilla ist hier für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Bauweise orientiert sich an lokalen Traditionen und integriert sich harmonisch in die umliegende Natur, was den Charme dieser Gegend maßgeblich ausmacht. Die Preise für Häuser in Boitzenburger Land Mellenau variieren in einem marktüblichen Rahmen und bieten ein vielfältiges Portfolio für Interessenten mit unterschiedlichem Budget. Genauere Angaben zu den einzelnen Preiskategorien können jedoch je nach Haus und Lage variieren und werden somit später ergänzt.

Hauspreise in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

Die Hauspreise in 17268 Boitzenburger Land Mellenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

Im Immobilienmarkt von 17268 Boitzenburger Land Mellenau beobachtet man eine starke Nachfrage nach komfortablen und gut positionierten Wohnungen. Aufgrund seines charmanten ländlichen Charakters, seiner reichen Natur und der friedlichen Umgebung zieht dieser Bereich viele Menschen an, die entweder aus dem hektischen Stadtleben aussteigen oder eine rentable Investition für zukünftige Ruhestandspläne suchen. Die besonders begehrten Wohnungen befinden sich in gut angebundenen Bereichen mit Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäften, Schulen und Freizeitzentren. Altbaueigenschaften mit modernisierten Merkmalen sind ebenfalls ein wichtiger Anziehungspunkt, da sie den ländlichen Charme mit modernem Komfort verbinden. Es gibt insbesondere eine Nachfrage nach Wohnungen mit guter Ausstattung, ausreichendem Wohnraum und private Gartenflächen für Outdoor-Aktivitäten.

Wohnungspreise in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17268 Boitzenburger Land liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36880 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

In der malerischen ländlichen Gegend von 17268 Boitzenburger Land Mellenau liegt die Nachfrage nach Grundstücken steigend. Die Region mit ihrer ruhigen, natürlichen Umgebung und der Nähe zu Städten wie Berlin hat viele potenzielle Käufer angezogen, die nach einer geeigneten Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die hohe Nachfrage zurückzuführen ist und teilweise auf die natürlichen Einschränkungen des ländlichen Raums. Trotz des begrenzten Angebots sind die Bautätigkeiten in der Region recht hoch, da viele neue Eigenheimbesitzer und Investoren die Vorteile des laufenden Baubooms in der Region nutzen. Die vorherrschende Tendenz geht dabei deutlich in Richtung Einfamilienhäuser und kleine Residenzen im gehobenen Segment.

Grundstückspreise in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17268 Boitzenburger Land liegt bei 89 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80100 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

Das 17268 Boitzenburger Land in Mellenau liegt in Brandenburg in der malerischen Uckermark. Es bietet eine gute Verkehrsanbindung durch verschiedene Bundesstraßen, insbesondere die B198. Diese verläuft an Boitzenburg vorbei und verbindet die Region mit größerem Städten wie Templin, Lychen, Prenzlau und Schmölln. Es ist etwa 30 km von der Autobahn 11 entfernt, welche die Hauptverkehrsader zwischen Berlin und Szczecin in Polen darstellt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch verschiedene Buslinien.

Im direkten Umkreis von Boitzenburger Land Mellenau liegen mehrere Orte wie Jakobshagen, Gandenitz und Gollmitz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Templin und Prenzlau, die beide knapp 20 Kilometer entfernt liegen. Im weiteren Umkreis findet man die Städte Angermünde und Schwedt. Die Bundeshauptstadt Berlin ist etwa 100 Kilometer entfernt, aber gut über die B198 und die Autobahn A11 zu erreichen. Mellenau ist umgeben von Wäldern und Seen, was es zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Mellenau 3131 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17268 Boitzenburger Land Mellenau

Im idyllischen Boitzenburger Land in der Region Mellenau finden Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung mit ihren weiten Feldern, malerischen Seen und dichten Wäldern zu erkunden. Darüber hinaus bietet die Gegend mehrere historische Sehenswürdigkeiten wie das alte Schloss Boitzenburg, welches einen unvergesslichen Einblick in die Vergangenheit bietet. Für Erholungssuchende bieten sich diverse Wellnessangebote in den ansässigen Hotels an. Darüber hinaus gibt es in Mellenau ein breites Angebot an regionalen Produkten in den kleinen Dorfläden. Hier können Besucher frisches Obst und Gemüse erwerben oder lokale Spezialitäten wie Honig, Marmelade und handgemachte Brot- und Wurstwaren schmecken. Auch Handwerkskunst und Souvenirs sind hier zu finden, perfekt für all jene, die ein Stück Boitzenburger Land mit nach Hause nehmen möchten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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