Immobilie verkaufen in 3053 Cottbus Willmersdorf

Willmersdorf in der charmanten Stadt Cottbus ist eine begehrenswerte Wohngegend. Die freundliche Atmosphäre in Kombination mit einer effizienten Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Immobilienbesitzer und -suchende. Der Immobilienmarkt zeigt sich dabei stabil mit einem langsamen, aber stetigen Wachstum, was ein gutes Umfeld für den Verkauf von Immobilien bietet.

In dieser Einleitung werden wir uns darauf konzentrieren, wie Sie Ihre Immobilie in 3053 Cottbus Willmersdorf erfolgreich zum Verkauf anbieten können.

Haus verkaufen in 3053 Cottbus Willmersdorf

In der malerischen Region 3053 Cottbus Willmersdorf verkaufen sich verschiedene Haustypen besonders gut. Die Angebotspalette reicht von gemütlichen Einfamilienhäusern und großen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Auch Bauernhäuser und urige Fachwerkhäuser kommen bei den Käufern gut an, die den Charme von 3053 Cottbus Willmersdorf zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Zustand, Größe und Lage. Jedoch kann allgemein festgestellt werden, dass die Immobilienpreise durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in der Region im hohen Segment angesiedelt sind. Genauere Preisinformationen werden in den individuellen Exposés der zum Verkauf stehenden Häuser ausführlich dargestellt.

Hauspreise in 3053 Cottbus Willmersdorf

Die Hauspreise in 3053 Cottbus Willmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 3053 Cottbus Willmersdorf

Zum Verkauf stehende Wohnungen in 3053 Willmersdorf, einem malerischen Stadtteil von Cottbus, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in der Region ist rege und dynamisch, mit einem stetigen Zustrom von Menschen, die die ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt von Cottbus schätzen. Ganz besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Ebenso ziehen moderne Loftwohnungen in umgewandelten historischen Gebäuden Käufer an, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Alles in allem ist Willmersdorf ein attraktiver Wohnungsmarkt für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und den stabilen Immobilienpreisen profitieren wollen.

Wohnungspreise in 3053 Cottbus Willmersdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 3053 Cottbus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 3053 Cottbus Willmersdorf

In der Region 3053 Cottbus Willmersdorf besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienverkäufer macht. Trotz der Beliebtheit der Gegend ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Verkaufspreise oft über dem nationalen Durchschnitt liegen. Es wird deutlich, dass das Bauen in der Region boomt, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger nach Möglichkeiten suchen, um den Wohnungsbedarf zu decken. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots kann der Verkauf eines Grundstücks in 3053 Cottbus Willmersdorf eine lukrative Gelegenheit darstellen.

Grundstückspreise in 3053 Cottbus Willmersdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 3053 Cottbus liegt bei 100 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 3053 Cottbus Willmersdorf

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 3053 Cottbus Willmersdorf

Willmersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Cottbus und liegt im Bundesland Brandenburg, mit einer ruhigen, aber strategisch günstig positionierten Lage. Die benannte Ortschaft, 3053 Cottbus Willmersdorf, liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Drebkau und Spremberg, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Peitz, berühmt für seine Fischteiche und den Peitzer See. Die Verkehrsanbindung von Willmersdorf ist gut strukturiert und zugänglich, da die Ortschaft an die Bundesstraße B169 angeschlossen ist. Diese verbindet Cottbus mit den nahegelegenen Städten und Ortschaften, bietet aber auch eine direkte Route bis hin zur Autobahn A15, über die Orte wie Berlin oder Dresden leicht zu erreichen sind. Zudem unterhält die regionale Bahnlinie Verbindungen von Cottbus nach Spremberg und senkt somit die Pendelzeit für Anwohner. Die natürliche Umgebung aus Wäldern und Seen rundet das Profil von Willmersdorf ab und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Willmersdorf 633 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 3053 Cottbus Willmersdorf

Im charmanten Cottbus Willmersdorf von 3053 sind zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf gegeben. Für die Liebhaber der Natur bietet der nahegelegene Spreewald eine wunderbare Kulisse zum Wandern und Radfahren, während der Branitz Park ein idyllischer Ort zum Durchatmen und Genießen ist. Der Tierpark Cottbus, als einer der ältesten deutschen Zoos, ist immer ein Freizeithighlight für Familien. Zur Stärkung gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten wie die typischen Cottbusser Plinsen servieren, die man unbedingt probieren sollte. Zusätzlich sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für einen abwechslungsreichen Shoppingtag. Die Blechen Carré mit über 80 Geschäften und Restaurants oder das Stadthallencenter mit einer Auswahl an verschiedenen Mode- und Lebensmittelgeschäften, bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Willmersdorf verkörpert damit ein ausgewogenes Angebot zwischen Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, welches für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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