Immobilie verkaufen in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück ist eine idyllische, ruhige Region in Brandenburg, die mit ihrer einzigartigen Architektur und atemberaubenden Natur einen gewachsenen Immobilienmarkt bietet. Hier finden sich sowohl historische, charmante Objekte als auch moderne Unterkünfte, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv sind.

In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten im Prozess des Verkaufs von Immobilien im spezifischen Kontext von Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück betrachten und hilfreiche Tipps und Ratschläge für potenzielle Verkäufer geben.

Haus verkaufen in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Im malerischen Ortsteil Scharfenbrück der Gemeinde 14947 Nuthe-Urstromtal regt sich zunehmend Bautätigkeit mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Diese Haustypen sind vorwiegend modern in ihrer Architektur und Ausstattung, mit großzügigen Grundstücken, die eine hohe Lebensqualität suggerieren. In Sachen Preise unterscheidet sich Scharfenbrück nicht wesentlich von anderen Gemeinden in der Region: Die Preisspanne für Häuser variiert je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Es ist jedoch zu beachten, dass die dynamische Entwicklung des Ortes und seiner Umgebung langfristig einen Einfluss auf die Immobilienpreise haben könnte. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig mit den örtlichen Preistrends und Prognosen auseinanderzusetzen. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, um detaillierte Informationen über die aktuelle Preisentwicklung zu erfahren.

Hauspreise in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Die Hauspreise in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Im Immobilienmarkt von 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück, einer ländlich geprägten Region in Brandenburg, ist gegenwärtig eine steigende Nachfrage zu beobachten. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, die sich durch geräumige Flächen und eine naturnahe Lage auszeichnen. Dennoch gibt es für Immobilienbesitzer Herausforderungen beim Verkauf ihrer Immobilien in Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück, da lohnenswerte Verkaufspreise aufgrund der ländlichen Lage oft schwer zu erzielen sind. Um einen guten Verkaufspreis zu erzielen, ist es daher ratsam, sich auf die Vorzüge dieser Region, wie die Ruhe und die Nähe zur Natur, sowie auf den Charakter der Immobilien selbst zu konzentrieren und diese Aspekte im Verkaufsprozess hervorzuheben.

Wohnungspreise in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14947 Nuthe-Urstromtal liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47980 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107955 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215910 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215910 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

In 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück nimmt die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig zu. Insbesondere Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot ist dadurch zwar begrenzt, bleibt jedoch auf einem stabilen Niveau, da immer wieder neue Grundstücke zum Verkauf angeboten werden. Allerdings kann es aufgrund der hohen Nachfrage zu einem regelrechten Wettlauf kommen. In der Region wird auch intensiv gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einzel- als auch auf Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Trotzdem ist es wichtig, sich frühzeitig nach verfügbaren Grundstücken umzusehen und schnell zu reagieren, um in der bevorzugten Region bauen zu können. Denn 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück erfreut sich aufgrund seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte immer größerer Beliebtheit.

Grundstückspreise in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14947 Nuthe-Urstromtal liegt bei 125 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112500 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Die Gemeinde 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück befindet sich im Bundesland Brandenburg, ungefähr 60 Kilometer südlich von Berlin. Die Region zeichnet sich durch ihre naturreiche Umgebung aus, in der die Flüsse Nuthe und Nieplitz die Landschaft prägen. Scharfenbrück ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A10, die ungefähr 15 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zur Erkundung der Umgebung einladen.

Im unmittelbaren Umkreis von Scharfenbrück liegen Städte wie Luckenwalde, Trebbin und Ludwigsfelde. Jena und Dresden sind innerhalb von ein bis zwei Fahrstunden erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen und den nahegelegenen Bahnhof in Trebbin gewährleistet, von wo aus direkte Verbindungen nach Berlin und Leipzig führen. Der regionale Flughafen in Schönhagen trägt ebenfalls zur guten Verkehrsanbindung bei. Er bietet sowohl gewerbliche als auch private Flugdienstleistungen.
Aktuell leben in Scharfenbrück 6678 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14947 Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück

Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsoptionen für die Bewohner und Besucher. Die wunderschöne Naturlandschaft bietet ideale Bedingungen für Wandern, Radfahren sowie Pferdesport. In den Sommermonaten laden die umliegenden Seen zu verschiedenen Wassersportaktivitäten und zum Entspannen ein. Und für diejenigen, die gerne Golf spielen, gibt es gleich in der Nähe einen Golfclub. Die Tierfreunde können das nahegelegene Wildgehege besuchen oder die Vögel im lokalen Vogelschutzgebiet beobachten. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten Luckenwalde und Jüterbog zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Auch Bio-Bauernmärkte und Hofläden sind in der Region zahlreich vertreten, wo man frische, regionale Produkte einkaufen kann. Nuthe-Urstromtal Scharfenbrück ist also ein Ort, der naturliebende Outdoor-Enthusiasten ebenso wie Shoppingfans begeistert.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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