Immobilie verkaufen in 16727 Oberkrämer Marwitz

Das Verkaufen einer Immobilie in 16727 Oberkrämer Marwitz kann eine lohnende Investition sein. Inmitten der ruhigen Landschaft Brandenburgs gelegen, bietet Marwitz einen florierenden Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Es bietet seinen Bewohnern eine charmante ländliche Atmosphäre, ist aber auch nur eine kurze Fahrt von Berlins pulsierendem Stadtleben entfernt.

In dieser Einleitung werden wir uns die Herausforderungen und Chancen ansehen, die das Verkaufen einer Immobilie in 16727 Oberkrämer Marwitz mit sich bringt. Unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.

Haus verkaufen in 16727 Oberkrämer Marwitz

In der malerischen Gemeinde 16727 Oberkrämer Marwitz, die geprägt ist durch ihren ländlichen Charme und dennoch die Nähe zu den pulsierenden Städten Brandenburgs aufweist, werden vorwiegend Häuser im klassischen Ein- und Zweifamilienhaus-Stil gebaut. Die Architektur ist eine Mischung aus traditionellen Häusern mit modernen Elementen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preisspanne für Immobilien in der Region Oberkrämer Marwitz variiert stark, abhängig von Faktoren wie Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Es ist jedoch zu beachten, dass die Preise tendenziell höher sind als in vielen anderen Teilen Brandenburgs, was auf die hervorragende Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Bitte beachten Sie die angegebenen Preise im folgenden Abschnitt.

Hauspreise in 16727 Oberkrämer Marwitz

Die Hauspreise in 16727 Oberkrämer Marwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 16727 Oberkrämer Marwitz

Im ländlich geprägten 16727 Oberkrämer Marwitz gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht stabil. Kaum Schwankungen in den Immobilienpreisen sorgen für eine konstante Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Häusern gleichermaßen. Als attraktiv gelten hier insbesondere Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser im traditionellen Stil, die viel Platz und ein behagliches Wohnumfeld bieten. Auch Bungalows und Maisonetten-Wohnungen mit Garten sind sehr begehrt, da die Region mit ihrer idyllischen Naturkulisse und der Nähe zu Grünflächen punktet. Mit ihren gut erhaltenen Altbauten und modernen Neubaukomplexen hält Oberkrämer Marwitz ein breites Angebot für Wohnungssuchende bereit. Bei einem Verkauf erzielen deshalb insbesondere Immobilien in gutem Zustand und mit hohem Wohnkomfort einen attraktiven Preis.

Wohnungspreise in 16727 Oberkrämer Marwitz

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 16727 Oberkrämer liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58540 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131715 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 16727 Oberkrämer Marwitz

In der idyllisch gelegenen Region 16727 Oberkrämer Marwitz in Brandenburg ist das Interesse an Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Der Immobilienmarkt profitiert hier von einem attraktiven Mix aus zentraler Lage nahe der Bundeshauptstadt Berlin und der naturnahen Umgebung, der viele Kaufinteressenten anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Nachfrage in den letzten Jahren geführt hat. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist zu vermerken, dass diese in Oberkrämer Marwitz merklich zugenommen hat. Es entstehen vielfältige Wohnprojekte sowohl im Segment der Einfamilienhäuser als auch in Form von größeren Wohnkomplexen. Dies unterstreicht die Attraktivität der Region für Investoren und private Käufer gleichermaßen.

Grundstückspreise in 16727 Oberkrämer Marwitz

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 16727 Oberkrämer liegt bei 217 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 195300 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 16727 Oberkrämer Marwitz

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 16727 Oberkrämer Marwitz

Marwitz, ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, besitzt eine überaus günstige Lage und Verkehrsanbindung. Es liegt nördlich von Berlin und kann über die Autobahn A10 und die Bundesstraße B96 zügig erreicht werden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Velten und Oranienburg vorhanden, welche eine schnelle Verbindung nach Berlin ermöglichen. Das direkte Umland von Marwitz zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus. Die Nähe zur Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Um Marwitz herum liegen unter anderem die Städte Velten, Oranienburg und Hennigsdorf. Durch die nahe Lage zu Berlin profitieren die Bewohner von der Nähe zur Großstadt, wohnen aber dennoch im Grünen. Oranienburg mit seinem berühmten Schloss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Ofenstadt Velten. Hennigsdorf liegt im Südwesten und punktet mit seinem hohen Freizeitwert. Die Bundesstraße B96 verbindet Marwitz direkt mit Oranienburg und Velten und die Autobahn A10 ist eine schnelle Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin und andere Metropolregionen. Ebenso ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Von den nahegelegenen Bahnhöfen Velten und Oranienburg gelangt man bequem und direkt nach Berlin.
Aktuell leben in Marwitz 12145 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 16727 Oberkrämer Marwitz

Im idyllischen 16727 Oberkrämer Marwitz im Land Brandenburg gibt es für Besucher und Bewohner viel zu entdecken und zu erleben. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und in lokalen Geschäften einzukaufen. Das Freizeitangebot reicht von erholsamen Spaziergängen in der wunderschönen Natur, über spannende Radtouren bis hin zur Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen im Dorf. Es gibt gemütliche Picknickplätze und auch für Angler sind die angrenzenden Seen ein Paradies. Darüber hinaus gibt es in Marwitz Einkaufsmöglichkeiten. Der ortseigene Hofladen bietet regionale Spezialitäten an und für den größeren Einkauf stehen Supermärkte zur Verfügung. Für die Erholung nach dem Einkaufen oder dem Freizeitvergnügen locken gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Ob also Freizeitaktivitäten, Erholung oder Einkauf – in Marwitz ist für jeden etwas dabei.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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