Immobilie verkaufen in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

Oranienburg Schmachtenhagen, im Norden von Berlin gelegen, bietet ein vielfältiges Immobilienangebot in einer reizvollen Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stetige Nachfrage und ein breites Angebot gekennzeichnet. Dazu gehören Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Bauland und Denkmalobjekte.

In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen vorgestellt. Hierbei werden auch die potenziellen Herausforderungen und Bestandteile einer erfolgreichen Vermarktung betrachtet.

Haus verkaufen in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

In der malerischen Region von 16515 Oranienburg Schmachtenhagen finden Sie eine Vielzahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Ob großzügige Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder moderne Stadtvillen, das Baustilangebot ist breit gefächert und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Besonders gefragt in dieser Region sind energieeffiziente Neubauten mit modernem Komfort, aber auch romantische Landhäuser mit Charme. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Oranienburg Schmachtenhagen ist festzustellen, dass sie stets marktgerecht und leistungsgerecht sind. Sie werden dabei sowohl von der Größe und dem Zustand des Gebäudes als auch von dessen Lage bestimmt. Bitte beachten Sie, dass wir jeweils aktuelle und individuelle Preise auf Anfrage bereitstellen.

Hauspreise in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

Die Hauspreise in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043100 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

In der idyllischen Region 16515 Oranienburg Schmachtenhagen ist der Wohnungsmarkt durch eine stetige Nachfrage gekennzeichnet. Die Nähe zur Natur kombiniert mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens macht diesen Standort besonders interessant für Interessenten, die auf der Suche nach dem richtigen Zuhause sind. Besonders begehrt in der Region sind Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, ausreichend Wohnfläche und Balkon oder Terrasse. Sie bieten die ideale Balance zwischen privater Ruhe und der schnellen Anbindung an die umliegenden Städte. Der Verkauf einer Wohnung in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen kann sich daher als profitabel erweisen, wenn der Zustand der Immobilie, der Preis und die Marktsituation entsprechend berücksichtigt werden.

Wohnungspreise in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 16515 Oranienburg liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86560 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194760 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389520 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389520 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 16515 Oranienburg Schmachtenhagen ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität stark gestiegen. Mit guten Verkehrsanbindungen nach Berlin und einer malerischen Umgebung zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt und steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Trotzdem wird in der Region viel gebaut, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Mehrfamilienhäuser, was zeigt, dass das Interesse an den verschiedenen Arten von Immobilien breit gefächert ist. Der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region kann eine lukrative Investition sein, und Experten erwarten, dass der Marktwert weiterhin steigen wird.

Grundstückspreise in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 16515 Oranienburg liegt bei 302 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 271800 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

Schmachtenhagen, ein Ortsteil der namhaften Stadt Oranienburg, liegt malerisch in der grünen Landschaft Brandenburgs, ca. 35 Kilometer nördlich von Berlin entfernt. Die Stadt Oranienburg überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl via Auto über die nahegelegene Bundesstraße 96 und Autobahn A10, als auch via Bahn von Oranienburg Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden zudem Schmachtenhagen sowohl mit Oranienburg, als auch Sachsenhausen.

Im direkten Umland von Schmachtenhagen befinden sich neben Oranienburg selbst, zahlreiche weitere sehenswerte Ortschaften wie Velten, Hohen Neuendorf und Birkenwerder. Kehrt man der städtischen Infrastruktur den Rücken, kann man die nahegelegenen Naturschutzgebiete wie „Löwendorfer Berge“ und den „Ellbogensee und Havel“ erkunden. Mit der S-Bahnlinie S1, die den Bahnhof Oranienburg mit der Berliner Innenstadt verbindet, und den regelmäßig verkehrenden Regionalbahnen ist eine schnelle und komfortable Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet.
Aktuell leben in Schmachtenhagen 47752 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 16515 Oranienburg Schmachtenhagen

Schmachtenhagen ist ein kleiner Stadtteil von Oranienburg und verwöhnt seine Besucher und Einwohner nicht nur mit ländlichem Charme, sondern bietet auch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tier- und Freizeitpark Germendorf ist ein echtes Highlight für Familien, wo auf weitläufigen Flächen einheimische und exotische Tiere bestaunt werden können. Ebenso lädt das angrenzende Naturbad zum Erholen und Entspannen ein. Für die sportlichen Aktivitäten steht der Pferdehof Zerna zur Verfügung, der Reitkurse für Anfänger bis Fortgeschrittene anbietet. Auch Wanderer und Radfahrer können die idyllische Umgebung Schmachtenhagens ausgiebig erkunden. Gemütliche Cafes wie das Cafe Schulz und traditionelle Gasthäuser wie das Gasthaus Linde bieten die Möglichkeit zur genussvollen Rast. In puncto Einkaufen sind im Ortsteil unter anderem zwei Supermärkte, ein Bäcker und ein Metzger vertreten. Zum größeren Shopping bieten sich dann das nahegelegene Oranienburg oder auch die Metropole Berlin an. Schmachtenhagen bietet somit eine gesunde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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