Immobilie verkaufen in 14471 Potsdam Potsdam West

Potsdam West, in der Postleitzahl 14471, ist ein hoch begehrter Standort für Immobilien. Dieses Gebiet ist bekannt für seine bemerkenswerte Architektur und friedliche Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und leichten Zugang zu Berlin. Darüber hinaus besteht hier eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was zu stabilen und wachsenden Immobilienpreisen führt.

In dieser Einleitung werden wir die notwendigen Schritte und Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Potsdam West beachtet werden müssen. Von der Markteinschätzung über die Preisgestaltung bis hin zur Präsentation der Immobilie – wir haben alles abgedeckt.

Haus verkaufen in 14471 Potsdam Potsdam West

Im charmanten Stadtteil Potsdam West, der postalisch unter der Postleitzahl 14471 Potsdam zu finden ist, stehen beim Hausverkauf verschiedene Haustypen zur Auswahl. Häufig entscheiden sich Bauherren und Architekten hier für stilvolle Stadtvillen sowie Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild mit seinen historischen Bauten einfügen. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser in dieser Region tendenziell im gehobenen Segment angesiedelt und spiegeln die hohe Lebensqualität und Attraktivität dieses Standorts wider. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Berlin, die gute Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote eine entscheidende Rolle. Genauere Angaben zu den Preisen werden individuell aufgeführt und angepasst.

Hauspreise in 14471 Potsdam Potsdam West

Die Hauspreise in 14471 Potsdam Potsdam West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14471 Potsdam Potsdam West

In der Region 14471 Potsdam West ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch und gefragt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist vor allem auf die günstige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und die attraktive Umgebung zurückzuführen. Es besteht eine hohe Nachfrage nach allen Arten von Wohnungen, aber Eigentumswohnungen und klassische Altbausubstanz sind besonders begehrt. Merkmale wie eine gute Anbindung an Verkehrswege und Naherholungsgebiete, eine moderne Ausstattung sowie der Charme und Charakter von Altbauten machen diese zu einer attraktiven Investition für Käufer. Wer also seine Wohnung in 14471 Potsdam West verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem guten Verkaufspreis und schnellen Verkaufsprozessen rechnen.

Wohnungspreise in 14471 Potsdam Potsdam West

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14471 Potsdam liegt bei 7297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145940 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328365 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656730 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656730 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14471 Potsdam Potsdam West

Im begehrten 14471 Potsdam West ist der Verkauf von Grundstücken eine attraktive Möglichkeit für Grundbesitzer, von der hohen Nachfrage und den entsprechenden Preisen zu profitieren. Der Immobilienmarkt in diesem Bereich ist sehr dynamisch und die Nachfrage nach Baugrundstücken ist erheblich, was hauptsächlich auf die attraktive Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptstadt Berlin zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine etablierte und weitgehend ausgebaute Wohngegend handelt. Dennoch finden sich immer wieder Möglichkeiten für Bauvorhaben, sowohl im Rahmen von Neubau-Projekten als auch durch den Abriss und Neubau auf bestehenden Grundstücken. Die Bautätigkeit ist in Potsdam West hoch, was die Chancen für Grundstücksverkauf und Entwicklung zusätzlich erhöht.

Grundstückspreise in 14471 Potsdam Potsdam West

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14471 Potsdam liegt bei 319 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 287100 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 14471 Potsdam Potsdam West

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14471 Potsdam Potsdam West

Potsdam West ist ein Ortsteil der Stadt Potsdam, welcher im 14471 PLZ-Gebiet liegt. Es handelt sich dabei um eine zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Der Bahnhof Potsdam West bietet regelmäßige Direktverbindungen nach Berlin und ins weitere Umland. Über die nahe gelegene Autobahn A10 ist Potsdam sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine schnelle Anreise beispielsweise nach Berlin oder Magdeburg möglich ist. Auch der Flughafen Berlin-Brandenburg ist innerhalb einer Stunde erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis finden sich Orte wie Werder (Havel), Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow, die entweder über den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind.
Aktuell leben in Potsdam West 8221 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14471 Potsdam Potsdam West

In der Region 14471 Potsdam, speziell im Viertel Potsdam West, gibt es eine Vielzahl von Tätigkeiten, die in der Freizeit nachgegangen werden können. Fans von Grünanlagen kommen im Volkspark Potsdam und im Schlosspark Sanssouci auf ihre Kosten. Beide Parks bieten sich perfekt für Sparziergänge, Radtouren oder ein entspanntes Picknick an. Erholungssuchende finden zudem im nahe gelegenen Havelufer und den zahlreichen Seen in der Umgebung ideale Orte zum Entspannen und für Wasseraktivitäten. Shopping-Begeisterte können sich in diversen Einkaufszentren wie dem Sterncenter oder dem Luisenforum ihren Shopping-Gelüsten hingeben. Darüber hinaus laden viele individuelle Boutiquen und kleine Geschäfte in der Innenstadt zum Stöbern und Entdecken ein. Gourmetfreunde werden die vielfältige Gastronomie in Potsdam West schätzen – von traditioneller deutscher Küche über internationale Spezialitäten bis zu veganen Optionen ist alles zu finden. Somit bietet Potsdam West eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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