Immobilie verkaufen in 54538 Bausendorf Bausendorf
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Der Immobilienmarkt in 54538 Bausendorf Bausendorf bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage im Herzen der Eifel zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Für Eigentümer kann der Verkauf einer Immobilie hier eine lukrative Option sein, dank der steigenden Immobilienpreise und der kontinuierlichen Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Bausendorf Bausendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54538 Bausendorf Bausendorf
- Wohnung verkaufen in 54538 Bausendorf Bausendorf
- Grundstück verkaufen in 54538 Bausendorf Bausendorf
- Ihr Immobilienmakler in 54538 Bausendorf Bausendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54538 Bausendorf Bausendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54538 Bausendorf Bausendorf
Haus verkaufen in 54538 Bausendorf Bausendorf
In 54538 Bausendorf Bausendorf sind verschiedene Haustypen zu finden, die den regionalen Baustilen und Vorlieben entsprechen. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region verbreitet und bieten eine gute Option für Familien und Paare. Zudem gibt es einige Mehrfamilienhäuser, die sich durch ihre größere Wohnfläche und die Möglichkeit zur Vermietung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Bausendorf und der umliegenden Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Gebäude und Renovierungsprojekte zu günstigeren Konditionen erworben werden. Insgesamt spiegelt sich die Preisentwicklung in einem wachsenden Interesse an der Region wider, was die Attraktivität von Bausendorf als Wohnort unterstreicht.
Hauspreise in 54538 Bausendorf Bausendorf
Die Hauspreise in 54538 Bausendorf Bausendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bausendorf Bausendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 54538 Bausendorf Bausendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 54538 Bausendorf Bausendorf ist aktuell sehr dynamisch und zeigt eine gestiegene Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine großzügige Raumaufteilung und Freiflächen wie Balkone oder Gärten bieten. Da Bausendorf im Herzen der ländlichen Eifel liegt, suchen viele Käufer auch nach Wohnungen mit einem schönen Ausblick und einer naturnahen Lage. Renovierte Altbauwohnungen mit historischen Details sind ebenso gefragt, da sie den traditionellen Charme der Region widerspiegeln und zugleich modernen Wohnkomfort bieten. Die ruhige und idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an Städte wie Wittlich und die Autobahn A1, zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 54538 Bausendorf Bausendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54538 Bausendorf liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54538 Bausendorf Bausendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54538 Bausendorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die steigende Beliebtheit der Gegend wider, jedoch bleibt der Markt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an erschlossenen Bauflächen relativ angespannt.
Grundstückspreise in 54538 Bausendorf Bausendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54538 Bausendorf liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54538 Bausendorf Bausendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bausendorf Bausendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54538 Bausendorf Bausendorf
Die Ortsgemeinde Bausendorf liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Umgebung ist geprägt von der malerischen Natur der Eifel, die eine idyllische und ruhige Wohnlage bietet. Die Bodenbeschaffenheit und die landwirtschaftlichen Flächen sowie die nahen Wälder machen die Gemeinde und ihre Umgebung besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderfreunde. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme und die intakte Natur.
In unmittelbarer Umgebung von Bausendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften. Die Kreisstadt Wittlich ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Richtung Westen erreicht man in kurzer Zeit die Ortschaften Kröv und Traben-Trarbach, die für ihren Weinbau bekannt sind. Nördlich von Bausendorf liegt die Stadt Daun, die ebenfalls gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B50 gewährleistet, die Bausendorf mit den nahegelegenen Städten vernetzt. Außerdem wird der Ort durch regionale Buslinien bedient, die den öffentlichen Nahverkehr mit den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A1 bietet zudem schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Bausendorf 1442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54538 Bausendorf Bausendorf
Bausendorf, ein idyllisches Dorf in der Eifelregion, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der umliegenden Natur können ausgedehnte Wander- und Radtouren unternommen werden, die durch malerische Landschaften und historische Sehenswürdigkeiten führen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Tennisplatz und ein Schwimmbad. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während Wochenmärkte und kleine Boutiquen zusätzlich eine Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bereithalten. Zusammen mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, schafft dies eine harmonische Balance zwischen Erholung und einem aktiven Lebensstil.
In der Region bieten Orte wie Traben-Trarbach oder Wittlich noch weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Traben-Trarbach ist bekannt für seine wunderschönen Mosel-Weinberge und die historische Altstadt, wo man an Weintouren teilnehmen und die lokale Weinkultur entdecken kann. Wittlich hingegen begeistert mit einem breiten Kulturangebot inklusive Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Auch Shopping-Fans kommen in Wittlich auf ihre Kosten, denn hier gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Mit diesen vielfältigen Angeboten bietet die Region rund um Bausendorf ein hochattraktives Ziel für Erholung, Freizeit und ausgiebiges Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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