Immobilie verkaufen in 54338 Schweich Issel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54338 Schweich Issel zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Als begehrter Wohnort in Rheinland-Pfalz profitiert die Region von einer hervorragenden Infrastruktur, naturnahen Lage und der Nähe zur Stadt Trier. Diese Faktoren machen Schweich Issel besonders attraktiv für potenzielle Käufer von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schweich Issel beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten. Von aktuellen Markttrends und Bewertungen bis hin zu essentiellen Verkaufstipps – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden, damit Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54338 Schweich Issel
Der Verkauf eines Hauses in der Region 54338 Schweich Issel bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die je nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen variieren können. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre Nähe zur Mosel und ihre malerische Landschaft besticht, findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern und Bungalows reicht. Die Immobilienpreise in Schweich Issel spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider. Obwohl genaue Preisangaben je nach exaktem Standort und Ausstattung variieren, ist festzustellen, dass gut erhaltene und gepflegte Immobilien tendenziell höhere Werte verzeichnen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wird durch die gute Anbindung an Trier und die landschaftliche Schönheit zusätzlich gesteigert, was sich wiederum auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 54338 Schweich Issel
Die Hauspreise in 54338 Schweich Issel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54338 Schweich Issel
Der Wohnungsmarkt in 54338 Schweich Issel ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, da die Nähe zu Trier und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz diese Region zu einem beliebten Wohnort machen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung und moderner Architektur, die Komfort und Funktionalität bieten. Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Lagen, die zusätzlich noch ein attraktives Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten, sind zudem sehr gefragt. Insbesondere junge Familien und Pendler, die in der Region arbeiten, suchen eher geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu steigenden Preisen geführt hat und den Verkauf von Wohnungen in Schweich Issel zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 54338 Schweich Issel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54338 Schweich liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54338 Schweich Issel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54338 Schweich Issel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Trier zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist knapp, da es nur begrenzt Bauflächen gibt und viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. In der Region wird recht viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt. Bauinteressierte sollten daher sowohl Geduld als auch ein gewisses finanzielles Polster mitbringen, um ein geeignetes Grundstück in Schweich Issel zu finden.
Grundstückspreise in 54338 Schweich Issel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54338 Schweich liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54338 Schweich Issel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54338 Schweich Issel
54338 Schweich Issel liegt im malerischen Moseltal, nur wenige Kilometer nordöstlich von Trier. Die Ortsgemeinde ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist, und bietet somit eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die charmante Umgebung und die Nähe zum Fluss machen Schweich Issel zu einem attraktiven Wohnort und einem beliebten Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweich Issel befinden sich die Städte und Orte Trier, Föhren, Longuich und Kenn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Schweich direkt an der Bundesstraße 53 und der Autobahn A1 liegt, was schnelle Verbindungen nach Trier, Wittlich und in die Eifel ermöglicht. Der Bahnhof Schweich bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem nach Trier und Koblenz bringen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz abgerundet, das die umliegenden Gemeinden miteinander verbindet.
Aktuell leben in Issel 7992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54338 Schweich Issel
In der idyllischen Region 54338 Schweich Issel finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Das charmante Ambiente dieser Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft an der Mosel, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Diverse Wanderwege und Radstrecken führen durch die üppige Natur und bieten wunderbare Ausblicke. Zudem gibt es in Schweich Issel eine Reihe von Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für Sportbegeisterte steht ein gut ausgestattetes Sportzentrum zur Verfügung, das eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglicht. Das Einkaufsangebot reicht von traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Geschäften und Boutiquen, die den Besuchern eine breite Auswahl bieten. Mehrere gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, bei einem Getränk oder einer Mahlzeit zu verweilen und zu genießen.
In der größeren Region um Schweich gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Beispielhaft ist der nahegelegene Trierer Petrisberg, der besondere Aktivitäten wie Minigolf und Weitsicht-Wanderungen bietet. Der Vulkaneifel-Pfad ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die ursprüngliche Natur und spannende Geologie erleben möchten. Für Einkaufsliebhaber ist das Einkaufszentrum “Trier Galerie” ein echtes Highlight, das eine Vielzahl von bekannten Marken und Geschäften beherbergt. Ein weiteres Beispiel ist der Stadtpark in Trier, der perfekte Ort für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Wellnessliebhaber finden in der Thermenlandschaft in Bad Bertrich exquisite Wellness- und Verwöhnangebote. Auch kulturell hat die Region mit dem Theater Trier oder den zahlreichen Weinfesten entlang der Mosel viel zu bieten, was das Freizeitangebot abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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