Immobilie verkaufen in 24329 Dannau Dannau
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Der Immobilienmarkt in 24329 Dannau Dannau erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Als eine charmante ländliche Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins zieht Dannau zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe, landschaftlicher Schönheit und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte sind. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen interessiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Verkauf ihrer Immobilie in Dannau berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Marktbedingungen, effektive Vermarktungsstrategien und die Bedeutung einer professionellen Bewertung, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24329 Dannau Dannau
In der idyllischen Gemeinde 24329 Dannau Dannau, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von großzügigen Grundstücken, die oft weitläufige Gärten und Naturflächen umfassen. Darüber hinaus sind gelegentlich kleinere Resthöfe und historische Bauernhäuser Teil des Angebots, die mit ihrer rustikalen Authentizität einen besonderen Reiz ausstrahlen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage eine attraktive Wohngegend darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 24329 Dannau Dannau
Die Hauspreise in 24329 Dannau Dannau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24329 Dannau Dannau
Der Wohnungsmarkt in der Region 24329 Dannau ist vergleichsweise ruhig, was die Gegend besonders für Menschen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und viel Charme sind ebenfalls sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompakte, moderne Wohnungen suchen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, verzeichnen jedoch seit einiger Zeit einen leichten Anstieg, was auf die zunehmende Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen in der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 24329 Dannau Dannau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24329 Dannau liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24329 Dannau Dannau
Der Verkauf von Grundstücken in 24329 Dannau ist vor dem Hintergrund einer moderaten Nachfrage und eines begrenzten Angebots zu betrachten. Die Region Dannau erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einem stetigen Anstieg des Interesses an Grundstücken zeigt. Dennoch ist das verfügbare Angebot an Bauflächen vergleichsweise begrenzt, was sich auf die Preise im Grundstücksmarkt auswirkt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte entstanden sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, da eine kontinuierliche Nachfrage jeden Neuabschluss rasch aufnimmt. Interessenten sollten daher gut vorbereitet und schnell handeln, um sich attraktive Baugrundstücke in Dannau zu sichern.
Grundstückspreise in 24329 Dannau Dannau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24329 Dannau liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24329 Dannau Dannau
Dannau, ein beschauliches Dorf in Schleswig-Holstein, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern. Der Ort liegt im Kreis Plön und ist umgeben von sanften Hügeln und klaren Seen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, auch wenn er sich abseits der großen Durchgangsstraßen befindet. Über die nahegelegene Bundesstraße 430 sind jedoch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Dannau befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften wie Grebin, Lütjenburg und Rantzau, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die nächstgrößere Stadt ist Plön, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 430, die eine zügige Verbindung nach Kiel und zur A21 ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, wobei regelmäßige Busverbindungen das Dorf mit den umliegenden Städten und dem regionalen Bahnnetz verknüpfen.
Aktuell leben in Dannau 598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24329 Dannau Dannau
In der idyllischen Gemeinde Dannau in der Region 24329 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu entdecken. Die gut ausgebauten Strecken führen durch dichte Wälder und vorbei an glitzernden Seen, was besonders Naturliebhabern zusagt. Für die Erholung sorgen unter anderem gemütliche Cafés und Biergärten, in denen man nach einem ausgedehnten Spaziergang die Seele baumeln lassen kann. Zudem bieten diverse Einzelhändler und Wochenmärkte in Dannau und den umliegenden Dörfern eine Vielzahl von Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu Alltagsgegenständen.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Plön und Eutin zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In Plön können Besucher nicht nur das beeindruckende Schloss besichtigen, sondern auch Bootstouren auf dem Plöner See unternehmen. Eutin bietet mit seinen liebevoll gestalteten Parks und dem historischen Stadtzentrum eine weitere Möglichkeit zur Erholung. Einkaufen kann man in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften, die eine breite Palette von Kleidung bis hin zu handgefertigten Waren anbieten. Für einen vielseitigen Einkaufstag sorgt der Wochenmarkt in Eutin, der frische regionale Produkte und Delikatessen anbietet. Renaultliebhaber finden in diesen Orten zudem verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das Freizeitangebot zusätzlich bereichern. So kombinieren die Städte in der Umgebung die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Einkaufs- und Freizeitangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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