Immobilie verkaufen in 25917 Leck Leck
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Der Immobilienmarkt in Leck, einer charmanten Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Nordfriesland, ist sowohl für Verkäufer als auch Käufer von besonderem Interesse. Die idyllische Lage nahe der dänischen Grenze, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten, zieht viele Menschen an. Ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie – in 25917 Leck findet man eine Vielzahl an vielfältigen Objekten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Leck beleuchtet und wichtige Aspekte aufgezeigt, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie auf den Markt zu bringen und den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 25917 Leck Leck
Beim Hausverkauf in 25917 Leck bieten sich verschiedene Haustypen an, die in dieser Region gebaut werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre geräumigen Gartenflächen und familienfreundliche Gestaltung bestechen, gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und Pendlern beliebt sind. Zusätzlich findet man hier stilvolle Bungalows und altehrwürdige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Leck variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein zeigt sich jedoch bei den Verkaufspreisen ein deutlicher Trend der letzten Jahre, der von einer stabilen Nachfrage und einer im Vergleich zu städtischen Gebieten gemäßigten Preisanpassung geprägt ist.
Hauspreise in 25917 Leck Leck
Die Hauspreise in 25917 Leck Leck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25917 Leck Leck
Der Wohnungsmarkt in 25917 Leck, einer kleinen doch charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Atomsphäre, die vor allem bei Familien und Senioren beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei besonders moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage begehrt sind. Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die Nähe zur Natur betonen. Zudem werden barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien vermehrt nachgefragt, da diese langfristig eine kluge Investition darstellen. Die Kombination aus idyllischer Lage, gepaart mit guter Infrastruktur und Nähe zur Nordsee, machen den Immobilienmarkt in Leck interessant und bieten Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 25917 Leck Leck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25917 Leck liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25917 Leck Leck
In 25917 Leck Leck zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region recht stabil, erfreut sich jedoch zunehmendem Interesse, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Nordfriesland. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren gab es eine moderate Bautätigkeit, die von privaten Bauherren und einigen kleineren Bauträgerprojekten vorangetrieben wurde. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauflächen bleibt Leck Leck für potenzielle Käufer und Investoren interessant, vor allem wegen seiner guten Anbindung und der hohen Lebensqualität in der Umgebung.
Grundstückspreise in 25917 Leck Leck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25917 Leck liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25917 Leck Leck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25917 Leck Leck
Leck liegt im nördlichen Teil von Schleswig-Holstein und ist von idyllischen Landschaften umgeben, die den Ort zu einem attraktiven Ziel sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende machen. Das Umland wird durch die flache Landschaft und zahlreiche Flüsse und Wälder geprägt, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders die Nähe zur Nordsee und den friesischen Inseln macht Leck zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Leck befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bieten. Unter anderem liegen Niebüll, Flensburg und Husum in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B199 gelangt man schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die Autobahnen A7 und A23 sind ebenfalls gut erreichbar, was für eine bequeme Anreise sorgt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut erschlossen, sodass regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen vorhanden sind, die den regionalen und überregionalen Verkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Leck 7860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25917 Leck Leck
Leck ist eine charmante Gemeinde im nördlichen Schleswig-Holstein, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der malerischen Umgebung kann man wunderbar wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Für Einkäufer gibt es in Leck eine Vielzahl von Geschäften, die ein breitgefächertes Sortiment anbieten. Von kleinen, liebevoll geführten Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten ist in Leck alles vertreten. Besonders beliebt ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region um Leck gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die weitläufigen Strände der Nordsee perfekte Gelegenheiten für Strandspaziergänge, Wassersport oder einfach nur zum Sonnenbaden. In Städten wie Niebüll oder Flensburg findet man eine größere Auswahl an Kultureinrichtungen, wie Museen, Theater und Kinos, die für Unterhaltung und Bildung sorgen. Auch Shoppingbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Die Flensburger Innenstadt mit ihren gemütlichen Fußgängerzonen und zahlreichen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Für diejenigen, die das Besondere suchen, gibt es in den kleinen Dörfern der Region oft Kunsthandwerksläden und Hofläden, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. So bietet die Region um Leck eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingerlebnissen.
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