Immobilie verkaufen in 23911 Pogeez Pogeez
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Das malerische Pogeez, gelegen in der idyllischen Region 23911, bietet nicht nur einen charmanten Wohnort, sondern auch attraktive Gelegenheiten für Immobilienverkäufer. Mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu Lübeck zieht Pogeez sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Der derzeitige Immobilienmarkt zeigt ein stabiles Interesse an Wohnimmobilien, was den Verkauf Ihrer Immobilie erleichtern kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pogeez beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser reizvollen Region gegeben. Erfahren Sie, wie Sie von der aktuellen Nachfrage profitieren und Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23911 Pogeez Pogeez
In der beschaulichen Region 23911 Pogeez sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten im Reihenhausstil. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben passende Optionen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser, zeichnen sich jedoch insgesamt durch ein moderates Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gegenden aus. Die idyllische Lage und die ruhige Umgebung von Pogeez machen die Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die ein entspanntes Leben abseits des Stadttrubels suchen.
Hauspreise in 23911 Pogeez Pogeez
Die Hauspreise in 23911 Pogeez Pogeez sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23911 Pogeez Pogeez
Der Wohnungsmarkt in 23911 Pogeez ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und Ruheständlern großen Anklang findet. Die Nachfrage nach Immobilien liegt hier auf einem stabilen Niveau, wobei besonders Einfamilienhäuser mit Garten sowie gut ausgestattete Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sehr begehrt sind. Naturnahe Lagen und gute Anbindung an umliegende Städte erhöhen zusätzlich den Reiz der verfügbaren Wohnobjekte. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lebensqualität und die freundliche Gemeindestruktur, sodass Wohnungen in dieser Region häufig zügig Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 23911 Pogeez Pogeez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23911 Pogeez liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23911 Pogeez Pogeez
In der beschaulichen Gemeinde Pogeez im Herzen von Schleswig-Holstein, insbesondere in der Postleitzahl 23911, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung, und die idyllische Lage mit der Nähe zu den Seen und Wäldern macht Pogeez besonders attraktiv. Trotz dieser erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf den Wunsch nach Landschaftserhalt und nachhaltiger Entwicklung zurückzuführen ist. Bauprojekte in der Region nehmen dennoch zu, da sich sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger für neue Wohnmöglichkeiten engagieren. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Bauaktivität und dem Bestreben, den ländlichen Charakter von Pogeez zu bewahren.
Grundstückspreise in 23911 Pogeez Pogeez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23911 Pogeez liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23911 Pogeez Pogeez
Das Dorf Pogeez liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Bundesland Schleswig-Holstein. Es befindet sich in einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Seen geprägt ist, und bietet so eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ratzeburger See ist einer der markantesten natürlichen Merkmale in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren und Wandern. Das Umland von Pogeez ist ländlich und charmant, ideal für diejenigen, die den Frieden und die natürliche Schönheit der Region schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pogeez liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Ratzeburg, Mölln und Lübeck, die kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Ratzeburg ist etwa 8 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Mölln, bekannt für seine historische Altstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Lübeck, eine etwas größere Stadt, ist in etwa 20 bis 25 Autominuten erreichbar und bietet eine reiche Geschichte sowie zahlreiche gastronomische und touristische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Pogeez ist vorwiegend über die Straße, wobei die Bundesstraße B207 die nächstgelegene größere Verkehrsader darstellt. Der Anschluss an die Autobahn A20 ist ebenfalls gut, was eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg oder Rostock ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pogeez mit den umliegenden Städten, allerdings ist die Frequenz der Verbindungen eher gering, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Pogeez 503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23911 Pogeez Pogeez
Im idyllischen Örtchen Pogeez mit der Postleitzahl 23911 findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bietet Pogeez zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft schlängeln und den Bewohnern sowie Besuchern die Möglichkeit geben, sich in der freien Natur zu erholen. Der nahe gelegene Ratzeburger See lädt zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein und beschert entspannende Stunden am Wasser. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Pogeez und der nahen Umgebung mehrere kleine Läden und Supermärkte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung ermöglichen. Darüber hinaus finden sich in der Region auch charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Genießen und Verweilen einladen.
Die Region um Pogeez herum bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die historische Stadt Ratzeburg mit ihrem Dom und dem malerischen Stadtbild zahlreiche Besucher an. Hier können Menschen an geführten Stadtrundgängen teilnehmen oder die Vielfalt an Boutiquen und Geschäften erkunden. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Naturschutzgebiete und Wälder, wie der Naturpark Lauenburgische Seen, ausgezeichnete Gelegenheiten zum Wandern und zur Vogelbeobachtung. Zudem gibt es in den nahe gelegenen Städten wie Mölln und Lübeck größere Einkaufszentren, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten, was das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und angenehm macht. Die Region besticht durch eine gelungene Balance zwischen Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Einkaufsvielfalt.
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