Immobilie verkaufen in 23820 Pronstorf Goldenbek
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Der Verkauf einer Immobilie in 23820 Pronstorf Goldenbek erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die charmante, ländliche Region in Schleswig-Holstein ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier durch steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet, was den Verkaufsprozess besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in Pronstorf Goldenbek erhalten, um Ihren Verkaufsvorgang optimal vorzubereiten und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23820 Pronstorf Goldenbek
- Wohnung verkaufen in 23820 Pronstorf Goldenbek
- Grundstück verkaufen in 23820 Pronstorf Goldenbek
- Ihr Immobilienmakler in 23820 Pronstorf Goldenbek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23820 Pronstorf Goldenbek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23820 Pronstorf Goldenbek
Haus verkaufen in 23820 Pronstorf Goldenbek
Das Verkaufen eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde Pronstorf Goldenbek bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Insbesondere sind klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Reihenhäuser beliebt. Diese Baustrukturen harmonieren perfekt mit der idyllischen Landschaft und den ländlichen Gegebenheiten. Die Immobilienpreise in Pronstorf Goldenbek sind stark von der jeweiligen Lage und dem Haustyp abhängig. Der generelle Trend zeigt, dass die Preise für Häuser in dieser Region vergleichsweise moderat sind und somit im Durchschnitt einer guten Erschwinglichkeit liegen, wobei die Nähe zu größeren Städten und besonderen Lagen den Preis maßgeblich beeinflussen können. Entsprechend ist der Verkauf eines Hauses in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive und wertstabile Investition.
Hauspreise in 23820 Pronstorf Goldenbek
Die Hauspreise in 23820 Pronstorf Goldenbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23820 Pronstorf Goldenbek
Der Wohnungsmarkt in der Region um 23820 Pronstorf Goldenbek zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die modernen Komfort mit der idyllischen Ruhe des ländlichen Raums verbinden. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, gepflegten Gärten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Viele potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und das freundliche, überschaubare Gemeindeleben, das Goldenbek zu bieten hat. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll renoviert wurden und dabei ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen, finden in 23820 Pronstorf Goldenbek ideale Voraussetzungen.
Wohnungspreise in 23820 Pronstorf Goldenbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23820 Pronstorf liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23820 Pronstorf Goldenbek
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region um 23820 Pronstorf Goldenbek erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe suchen. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da die Region keinen massiv urbanen Charakter hat und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dies bedeutet, dass verfügbare Baulücken oder größere erschlossene Grundstücke besonders begehrt sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch in moderatem Umfang, was dazu beiträgt, dass sich die Preise stabil halten und insbesondere gut gelegene Grundstücke zu attraktiven Konditionen verkauft werden können. Wer hier ein Grundstück zum Verkauf anbietet, kann also auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen, muss aber auch eventuell mit einem etwas längeren Verkaufsprozess planen, bedingt durch die begrenzte Zahl an Bauherren und Investoren vor Ort.
Grundstückspreise in 23820 Pronstorf Goldenbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23820 Pronstorf liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23820 Pronstorf Goldenbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23820 Pronstorf Goldenbek
23820 Pronstorf Goldenbek liegt idyllisch im Herzen Schleswig-Holsteins, eingerahmt von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Wäldern und Feldern. Das Dorf gehört zur Gemeinde Pronstorf, die bekannt für ihre historischen Gutshäuser und die typisch norddeutsche Landschaft ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für Wanderungen und Radtouren. Dank der Nähe zum Wardersee und zum Nehmtensee gibt es auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser.
In unmittelbarer Nähe zu 23820 Pronstorf Goldenbek liegen mehrere kleinere Orte sowie die Städte Bad Segeberg und Lübeck. Bad Segeberg ist bekannt für die Karl-May-Spiele und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Lübeck, die Hansestadt an der Ostsee, ist berühmt für ihre Altstadt und das Holstentor und bietet eine reiche Geschichte und vielfältige kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Pronstorf Goldenbek ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet. Die Autobahn A20 ist über die Anschlussstellen Geschendorf oder Bad Segeberg erreichbar, wodurch auch Hamburg und die Lübecker Bucht schnell zu erreichen sind. Öffentlich gibt es zudem Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Goldenbek 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23820 Pronstorf Goldenbek
Im malerischen Ortsteil Goldenbek der Gemeinde Pronstorf bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft im Herzen Schleswig-Holsteins lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Wardersee ist ein beliebtes Ziel für Angler, Naturliebhaber und Wassersportler. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da regionale Veranstaltungen und Feste regelmäßig stattfinden. Trotz der ländlichen Lage fehlen Einkaufsmöglichkeiten nicht: Lokale Bauernmärkte, kleine Läden und Hofläden versorgen die Bevölkerung mit frischen Produkten und traditionellen Waren. Die Nähe zur Stadt Bad Segeberg bietet zudem weitere Shopping- und Freizeitangebote, sodass es an Abwechslung nicht mangelt.
In der Region rund um Pronstorf und Goldenbek gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Der Wardersee und der Segeberger Forst sind perfekte Orte zum Wandern, Schwimmen und Picknicken. Der Freizeitpark “Karl-May-Spiele” in Bad Segeberg begeistert jährlich viele Familien mit seinen spannenden Veranstaltungen. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Bad Segeberg ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Lokale Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufskomfort macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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