Immobilie verkaufen in 24211 Rastorf Rastorf
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Der Immobilienmarkt in der Region 24211 Rastorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Haus- und Wohnungsbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Diese idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein zieht aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung immer mehr Käufer an. Die steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten und Grundstücken sorgt für eine stabile Marktumgebung und ermöglicht oft schnelle und lukrative Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, die wichtigsten Schritte für den erfolgreichen Verkauf sowie wertvolle Tipps und Tricks beleuchtet, um Ihnen den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24211 Rastorf Rastorf
Beim Hausverkauf in 24211 Rastorf finden sich in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die sowohl in traditioneller Bauweise als auch in modernen Architekturformen errichtet werden. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist die Preisspanne breit gefächert, wobei Faktoren wie die Nähe zum Ortskern, der Zustand des Hauses und vorhandene Grundstücksflächen eine bedeutende Rolle spielen. Potenzielle Verkäufer haben somit gute Chancen, ihr Haus zu einem attraktiven Preis zu veräußern, da die Nachfrage in der Region nach wie vor stabil ist.
Hauspreise in 24211 Rastorf Rastorf
Die Hauspreise in 24211 Rastorf Rastorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24211 Rastorf Rastorf
Der Wohnungsmarkt in 24211 Rastorf präsentiert sich derzeit stabil und zeigt eine kontinuierliche Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen, aber trotzdem die städtischen Annehmlichkeiten der benachbarten Städte wie Kiel nutzen möchten, suchen vermehrt nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Raum im Freien bieten, sowie moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen sind in Rastorf besonders gefragt. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in 24211 Rastorf eine vielversprechende Option für Eigentümer, da stetiger Zuzug und eine attraktive Lebensqualität der Region weiterhin positive Marktbedingungen schaffen.
Wohnungspreise in 24211 Rastorf Rastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Rastorf liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Rastorf Rastorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24211 Rastorf Rastorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den zunehmenden Wunsch nach Einfamilienhäusern und der attraktiven Lage zwischen Kiel und Plön zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch professionelle Bauträger aktiv sind, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dies führt zwar zu einer leichten Entspannung der Marktlage, jedoch bleibt die Nachfrage weiterhin hoch und die Preise für Grundstücke ziehen entsprechend an.
Grundstückspreise in 24211 Rastorf Rastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Rastorf liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Rastorf Rastorf
Der kleine Ort Rastorf mit der Postleitzahl 24211 liegt in Schleswig-Holstein, etwa 15 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Die malerische Lage in der holsteinischen Schweiz, umgeben von Seen und Wäldern, macht Rastorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, über die Bundesstraße B76 lässt sich Kiel in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, sodass Pendler eine bequeme Verbindung zur nächstgrößeren Stadt haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören die Stadt Preetz, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und andere Bildungseinrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe liegt die Gemeinde Schellhorn etwa 7 Kilometer von Rastorf entfernt. Beide Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen. Weitere benachbarte Orte sind Pohnsdorf, Dobersdorf und Klausdorf, die allesamt zur idyllischen und landwirtschaftlich geprägten Umgebung von Rastorf beitragen. Dank der Nähe zur Ostsee lässt sich aber auch ein Ausflug ans Meer problemlos realisieren.
Aktuell leben in Rastorf 811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Rastorf Rastorf
Rastorf, ein charmantes Dorf in Schleswig-Holstein, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. In der malerischen Umgebung laden gepflegte Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren durch die Natur ein. Ein beliebtes Ziel ist beispielsweise der Selenter See, der sich perfekt für Wassersportarten wie Segeln und Angeln eignet. Familien und Naturliebhaber können im nahegelegenen Wald auf Entdeckungstour gehen und die frische Luft genießen. Zudem gibt es in Rastorf gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie kleine Läden, in denen man lokale Produkte erwerben kann.
Nicht weit entfernt von Rastorf finden sich größere Ortschaften, die zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. In Schönberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, befindet sich ein schöner Sandstrand, der an warmen Tagen viele Besucher anlockt. Kiel, die Landeshauptstadt, bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten wie Museen, Theater und Kino. Für Shopping-Fans lohnt sich ein Ausflug in das CITTI-PARK Einkaufszentrum in Kiel, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Auch der historische Schlosspark in Plön lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ist ein idealer Platz, um einen erholsamen Tag in der Natur zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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