Immobilie verkaufen in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
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Der Immobilienmarkt in 24890 Süderfahrenstedt, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, erlebt derzeit eine Phase des Wandels. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, ist gestiegen. Dies bietet für Verkäufer eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Süderfahrenstedt erörtert und die relevanten Aspekte des regionalen Marktes analysiert. Wer seine Immobilie in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region verkaufen möchte, sollte die aktuellen Markttrends und spezifischen Gegebenheiten berücksichtigen, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
- Wohnung verkaufen in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
- Grundstück verkaufen in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Haus verkaufen in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Beim Hausverkauf in 24890 Süderfahrenstedt ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Reetdachhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in Süderfahrenstedt variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Während einige historische Gebäude und Bauernhäuser durch ihre besondere Architektur und Geschichte einen höheren Marktwert erzielen können, bieten neuere Bauten durch moderne Ausstattung und Energieeffizienz ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu den Städten machen die Region besonders begehrt für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Die Hauspreise in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 24890 Süderfahrenstedt präsentiert sich als relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in der ländlichen Umgebung eher moderat bis ansteigend ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder solche, die modernen Komfort bieten, dennoch aber den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Familien und Berufspendler, die den Stress der Stadt scheuen, suchen vermehrt nach gut geschnittenen Dreizimmerwohnungen oder größeren Objekten mit Gartenanteil. Insgesamt lässt sich beobachten, dass der Trend zur nachhaltigen Lebensweise und die Suche nach Ruhe die Beliebtheit der Wohnungen in Süderfahrenstedt gefördert haben. Die Nähe zu Natur und die dennoch vorhandene gute Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für all jene, die ein Gleichgewicht zwischen Arbeit und Erholung suchen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energetisch gut sanierte Immobilien, was den Fokus auf nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24890 Süderfahrenstedt liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 24890 Süderfahrenstedt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Insgesamt gibt es ein vergleichsweise begrenztes Angebot an erschlossenen Baugrundstücken, was die Preise leicht ansteigen lässt. Bauprojekte werden in der Region vereinzelt realisiert, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, der weder von Angebotsüberhang noch von extremer Knappheit geprägt ist.
Grundstückspreise in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24890 Süderfahrenstedt liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
Süderfahrenstedt liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und zählt zur Region Angeln. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige landwirtschaftliche Flächen und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Der Ort befindet sich in einer gut erreichbaren Entfernung zu den größeren Städten der Region, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren entlang der sanften Hügel und Felder.
Unmittelbar umliegende Städte und Orte von Süderfahrenstedt sind unter anderem Schleswig, Kappeln und Flensburg. Schleswig ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Ereignisse und historische Sehenswürdigkeiten. Flensburg, ein beliebtes Ziel an der Ostsee, liegt rund 30 Kilometer nördlich und ist bekannt für seinen maritimen Charme und die skandinavische Lebensart. Kappeln, im Nordosten gelegen, ist vor allem für seinen Hafen und die Nähe zur Schlei bekannt. Die Verkehrsanbindung von Süderfahrenstedt ist gut ausgebaut, mit Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist in Schleswig zu finden, welche als Hauptverkehrsachse zwischen Hamburg und der dänischen Grenze dient. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von regionalen Buslinien verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten der Umgebung anbieten.
Aktuell leben in Süderfahrenstedt 460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24890 Süderfahrenstedt Süderfahrenstedt
In der beschaulichen Gemeinde Süderfahrenstedt mit der Postleitzahl 24890 können Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Das idyllische Dorf im Herzen Schleswig-Holsteins bietet durch seine ländliche Umgebung zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Landschaften. Die Umgebung lädt Naturliebhaber zu Ausflügen in die nahegelegenen Wälder und Felder ein, während verschiedene lokale Vereine für sportliche Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte sorgen. Kleine Läden und Hofläden im Dorf bieten zudem regionale Produkte und schaffen ein authentisches Einkaufserlebnis abseits des hektischen Stadtlebens.
Die Region um Süderfahrenstedt herum bietet ebenfalls reichlich Abwechslung für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahen Stadt Schleswig können Besucher das beeindruckende Schloss Gottorf und das Wikinger Museum Haithabu besichtigen, beides ideale Orte für Kultur- und Geschichtsinteressierte. Wer lieber im Freien unterwegs ist, findet am Schlei eine traumhafte Kulisse für Bootsfahrten und Angeln. Shoppingbegeisterte können im städtischen Zentrum auf individuelle Boutiquen und Märkte treffen, während Supermärkte und Einkaufszentren praktisches Alltagsprodukte in Hülle und Fülle anbieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen von regionalen Speisen ein.
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