Immobilie verkaufen in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 24214 Tüttendorf bietet eine vielversprechende Gelegenheit im aktuellen Immobilienmarkt. Die ruhige und ländliche Lage in der Nähe von Kiel macht Tüttendorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der Markt in dieser Region zeigt stetiges Wachstum, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Ostsee. Potenzielle Käufer werden von der charmanten Umgebung und der Lebensqualität angezogen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tüttendorf auf den Punkt gebracht: von der aktuellen Marktlage über die Zielgruppe bis hin zu den Standortvorteilen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
- Wohnung verkaufen in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
- Grundstück verkaufen in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
- Ihr Immobilienmakler in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Haus verkaufen in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Der Prozess, ein Haus in der idyllischen Gemeinde Tüttendorf in der Postleitzahl 24214 zu verkaufen, kann durch die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur der Region attraktiv gestaltet werden. In Tüttendorf und den umliegenden Gebieten findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Immer öfter werden auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows erbaut, um dem wachsenden Bedarf an verschiedenartigen Wohnformen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von der Lage und der Ausstattung der Häuser abhängig. Während einfacher gestaltete Häuser in ruhigeren Wohngegenden moderat bepreist sind, können moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung deutlich teurer sein. Dennoch bleibt Tüttendorf im Allgemeinen eine attraktive und erschwingliche Option für Hauskäufer, die eine ländliche Atmosphäre in direkter Stadtnähe schätzen.
Hauspreise in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Die Hauspreise in 24214 Tüttendorf Tüttendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüttendorf Tüttendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Der Wohnungsmarkt in 24214 Tüttendorf Tüttendorf, einer kleinen Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist von einer großen Nachfrage nach attraktiven Wohnmöglichkeiten gekennzeichnet. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Durch die ländliche, aber verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Kiel profitieren Bewohner von einer angenehmen Lebensqualität und einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und einem zusätzlichen Stellplatz sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Komfort bieten. Auch Wohnungen mit einem modernen, offenen Grundriss erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer achten zudem auf Immobilien mit einer guten Energieeffizienz, um langfristige Betriebskosten zu senken und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Tüttendorf spiegelt sich auch in moderat steigenden Immobilienpreisen wider, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24214 Tüttendorf liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24214 Tüttendorf Tüttendorf zeigt eine stetige Tendenz zum Anstieg, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Ruhe und attraktive Lage nahe Kiel zu schätzen wissen. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil auf einem relativ hohen Niveau hält. In den letzten Jahren konnte man eine Zunahme an Neubauprojekten beobachten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Bereich kleinerer gewerblicher Entwicklungen. Die Gemeinde stellt zudem ausreichend Bauflächen zur Verfügung, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, plant aber gleichzeitig, die dörfliche Struktur und das naturnahe Umfeld zu erhalten.
Grundstückspreise in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24214 Tüttendorf liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Der Ort Tüttendorf mit der Postleitzahl 24214 befindet sich in Schleswig-Holstein, nördlich von Kiel. Tüttendorf liegt eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch eine Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Dadurch bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Trotz seiner beschaulichen Lage genießt Tüttendorf eine gute Verkehrsanbindung, die vor allem durch die nahe gelegene Autobahn A7 und mehrere Landstraßen gewährleistet wird.
Im direkten Umkreis von Tüttendorf befinden sich einige kleinere Ortschaften sowie die Städte Kiel und Eckernförde. Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist nur etwa 15 Kilometer südlich gelegen und bietet nicht nur Arbeitsplätze, sondern auch zahlreiche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Eckernförde, eine charmante Küstenstadt, liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und lockt mit seinem maritimen Flair und den Stränden der Ostsee. Die Verkehrsanbindung nach Tüttendorf ist bequem, da die A7 und verschiedene Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Tüttendorf 1236 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24214 Tüttendorf Tüttendorf
Der kleine Ort Tüttendorf in der Postleitzahlregion 24214 bietet trotz seiner bescheidenen Größe eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Tüttendorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Natur hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Ascheberger See an, der im Sommer zu einem beliebten Ziel für Schwimmer und Sonnenanbeter wird. Auch das kulturelle Leben kommt in Tüttendorf nicht zu kurz, regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl direkt im Ort als auch in den benachbarten Städten, die eine größere Auswahl an Geschäften und Supermärkten bieten.
In der weiteren Region um Tüttendorf findet man zahlreiche Freizeitangebote, die jedes Interesse abdecken. Der Naturpark Westensee lädt zu Wanderungen und Tierbeobachtungen ein, während das Freilichtmuseum Molfsee einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Sportbegeisterte können sich im Kletterpark Steinburg verausgaben oder auf einem der vielen Reitwege die Umgebung erkunden. Für einen entspannten Einkaufsbummel bieten die Städte Kiel und Neumünster eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die alles bieten, von frischen regionalen Produkten bis hin zu modischer Kleidung und Accessoires. So vereint die Region rund um Tüttendorf Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten zu einem vielseitigen und attraktiven Lebensraum.
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