Die 5 besten Immobilienmakler in Leipzig

Leipzig – die „Musikhauptstadt“ im ostdeutschen Bundesland Sachsen hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Investoren gleichermaßen entwickelt. Mit ca. 616.000 Bewohnern (Stand Dezember 2024) belegt die Stadt derzeit in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Rang.

Die schönsten Stadtteile sowie die besten Immobilienmakler in Leipzig gibt es in diesem Artikel!

Regionale Besonderheiten – die schönsten Orte in Leipzig

Inmitten von grünen Parks, historischen Gebäuden und pulsierendem Stadtleben bietet Leipzig nicht nur eine vielfältige kulturelle Szene, sondern auch interessante Perspektiven im Bereich Immobilien und Wohnen.

Das Stadtbild Leipzigs prägen sorgfältig restaurierte Altbauten, die den Charme vergangener Epochen bewahren. In Stadtteilen wie Plagwitz, Lindenau und Connewitz erleben Bewohner eine gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Hier entstanden in den letzten Jahren zahlreiche innovative Wohnprojekte, die die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung berücksichtigen. 

Die steigende Beliebtheit Leipzigs hat auch zu einer verstärkten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt geführt. Trotzdem bleibt die Stadt im bundesweiten Vergleich noch verhältnismäßig erschwinglich, was die Stadt besonders für junge Familien, Studenten und kreative Köpfe attraktiv macht.

Das sind die 5 schönsten Wohnorte in Leipzig

1. Plagwitz – erschwingliches Kulturzentrum in Leipzig

Plagwitz liegt nur wenige Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt und zeichnet sich durch eine Kombination von Wohn- und Industriegebieten aus. Das ehemalige Arbeiterviertel hat seit den neunziger Jahren eine bemerkenswerte Transformation durchlaufen und ist heute ein bedeutender Kulturort in Leipzig. Die Straßen sind gesäumt von modernen Lofts, Kunstgalerien, Clubs und schicken Restaurants im charmanten Klinkerstil.

Insbesondere das Gelände der alten Baumwollspinnerei gilt als das Herzstück der Leipziger Kunstszene. Auf etwa 100.000 Quadratmetern befinden sich hier zahlreiche Galerien, Projekträume und Ateliers, die zeitgenössische Kunst aus dem In- und Ausland präsentieren. 

Neben dieser künstlerischen Vielfalt beeindruckt Plagwitz auch durch malerische alte Villen wie das Wagner-Nietzsche-Haus oder die Villa von Rudolf Sack. Aufgrund seines idyllischen Kanalsystems wird Plagwitz zudem gerne als Klein-Venedig bezeichnet. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen ist das Wohnen in Plagwitz dabei relativ erschwinglich.

2. Gohlis – familienfreundliches Viertel mit grünen Stadtanlagen

Gohlis zeichnet sich durch seine liebevoll restaurierten Altbauten und malerischen Villen aus. Der Stadtteil ist zwar nicht gerade günstig, aber er genießt einen hervorragenden Ruf unter den exklusiveren Stadtteilen in Leipzig. Gohlis erfreut sich vor allem bei Familien einer großen Beliebtheit, was sich unter anderem auf die zahlreichen Grünflächen und Freizeitangebote (wie z.B. der Leipziger Zoo) zurückführen lässt.

Gohlis ist übrigens auch der größte Stadtteil von Leipzig. Die Mehrheit der Immobilien besteht aus liebevoll renovierten Gründerzeithäusern und Jugendstilvillen, wodurch das Straßenbild von charmanten Altbauten geprägt ist. Und nicht zuletzt bietet Gohlis mit seinen gut erhaltenen Gründerzeitbauten und historischen Plätzen auch eine charmante Kulisse für verschiedene Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten.

3. Connewitz – Alternativer Stadtteil mit vielfältiger Kultur 

Bei Connewitz handelt es sich um einen alternativ geprägten Stadtteil, welcher sich zwischen der Südvorstadt und Markkleeberg befindet. Die attraktiven Mietpreise und die teilweise noch unrenovierten Altbauwohnungen haben in den letzten Jahren besonders viele junge Menschen, Künstler und Studenten angezogen, weswegen sich in Connewitz inzwischen auch eine vielfältige Kulturszene entwickelt hat.

Insbesondere an Wochenenden ist die Gegend rund um das Connewitzer Kreuz mit zahlreichen Clubs, Bars und Cafés ein beliebter Anlaufpunkt. Zudem liegt der Cospudener See in unmittelbarer Nähe, begleitet von zahlreichen Kleingärten und einem ausgedehnten Auenwald. Aufgrund des zunehmenden Zuzugs von Einwohnern aus der Südvorstadt nach Connewitz sind in den letzten Jahren aber dementsprechend auch die Mietpreise angestiegen.

4. Die Südvorstadt – zeitloses Szenenviertel

Die Südvorstadt gilt zweifellos als das lebendige Epizentrum der Stadt. Der Stadtteil zieht vor allem Studenten, Familien, Künstler und Kreative an und bietet unzählige Möglichkeiten für Unternehmungen und Shopping-Vergnügen. Das Herzstück der Südvorstadt bildet die Karl-Liebknecht-Straße, wo sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Clubs finden.

Mit dem Fahrrad liegt die Leipziger Innenstadt nur 10 Minuten entfernt. Die Südvorstadt in Leipzig strahlt mit ihrer einzigartigen Subkultur und ihrem besonderen Charme eine zeitlose und konstante Atmosphäre aus. Die steigende Beliebtheit des Stadtteils führt jedoch dazu, dass die Mieten kontinuierlich ansteigen.

5. Bachviertel – grüner Stadtteil mit kultureller Vielfalt

Das Bachviertel punktet nicht nur mit seiner günstigen zentralen Lage, sondern auch mit einer Vielfalt an Grünflächen.

Neben der Architektur ist das Bachviertel auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt. Hier finden sich Galerien, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl Bewohner als auch Besucher anlocken. Die grünen Oasen wie der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark bieten nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.

Das Viertel hat sich mittlerweile zu einem beliebten Wohnort entwickelt, sowohl für Familien als auch für junge Kreative. Durch die Nähe zu verschiedenen Parks und der Flusslandschaft entsteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Natur.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Leipzig?

Der Immobilienmarkt in Leipzig durchläuft derzeit eine deutliche Korrekturphase. Nach Jahren starken Wachstums zeigen sich nun spürbare Preisrückgänge bei allen Immobilientypen. Die veränderten Marktbedingungen führen zu einer Anpassung des Preisniveaus.

Entwicklung bei Häusern

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser in Leipzig liegen aktuell bei rund 2.957 €. Dies entspricht einem Rückgang von 4,27 % gegenüber dem Vorjahr 2024. Betroffen sind sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in verschiedenen Stadtteilen.

Entwicklung bei Eigentumswohnungen

Bei Eigentumswohnungen fällt die Preiskorrektur noch etwas deutlicher aus: Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise sind um 4,40 % auf aktuell 2.421 € gesunken. Damit liegt der Preisrückgang bei Wohnungen sogar leicht über dem der Häuser, was auf ein größeres Angebot und eine selektivere Nachfrage hinweist.

Einordnung der Marktentwicklung

Die Preisrückgänge in Leipzig fallen mit über 4 % deutlicher aus als in vielen anderen deutschen Großstädten. Dies ist unter anderem auf die stark gestiegenen Zinsen und die veränderte Nachfragesituation zurückzuführen. Nach den besonders dynamischen Preissteigerungen der vergangenen Jahre findet der Leipziger Markt nun zu einem realistischeren Niveau zurück. Für Käufer eröffnen sich dadurch neue Chancen, während Verkäufer mit längeren Vermarktungszeiten und Preisverhandlungen rechnen sollten.

Die 5 besten Immobilienmakler in Leipzig

Der Leipziger Immobilienmarkt ist anspruchsvoll – und nicht jeder Makler hält, was er verspricht. Unsere Auswahl zeigt Ihnen die besten Immobilienmakler in Leipzig, die durch messbare Leistung überzeugen.

Unsere Bewertungskriterien

Die Frage “Wer ist der beste Immobilienmakler in Leipzig?” lässt sich nicht pauschal beantworten. Deshalb haben wir klare Kriterien entwickelt, nach denen wir bewerten: Wir prüfen verifizierte Kundenbewertungen auf ProvenExpert, Google, ImmoScout24, Immowelt und Jacasa. Dabei zählen nicht einzelne 5-Sterne-Gefälligkeiten, sondern Anzahl, Aktualität und vor allem Konsistenz über mehrere Plattformen hinweg. Ein top Immobilienmakler in Leipzig muss dort präsent sein, wo Käufer tatsächlich suchen – deshalb bewerten wir digitale Vermarktung, Exposé-Qualität und die tatsächliche Aktivität in den relevanten Stadtteilen.

Als Teil des Immobiliensektors arbeiten wir eng mit Notaren, Gutachtern und Investoren zusammen. Deren Feedback zu Professionalität, Abwicklungsqualität und Marktkenntnissen fließt direkt in unsere Bewertung ein. Diese Branchenempfehlungen sind oft aussagekräftiger als jede Werbung.

Unsere Auszeichnung vergeben wir bewusst nur an maximal 5 Immobilienmakler pro Stadt. Diese Begrenzung macht sie zu einer der begehrtesten Anerkennungen im Immobiliensektor – und wir stehen mit unserem Namen dafür ein. Alle hier aufgeführten Makler haben sich durch nachweisbare Leistung am Leipziger Markt qualifiziert und erfüllen unsere strengen Qualitätskriterien.

1. Immobilienmakler Leipzig: accept-immobilien GmbH

Seit mehr als 23 Jahren hat das erfahrene und gut eingespielte Team der accept-immobilien GmbH seine Qualitäten mittlerweile auf dem Leipziger Immobilienmarkt erfolgreich unter Beweis gestellt. In den letzten 6 Jahren allein hat das Maklerbüro etwa 2.500 Mietwohnungen sowie 360 Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser erfolgreich in und um Leipzig vermittelt. Das Unternehmen zählt zu den führenden Immobilienmaklern im Großraum Leipzig und bietet ein entsprechend umfassendes Leistungsspektrum an – von der Erstellung aussagekräftiger Exposés über virtuelle 360°Immobilien-Rundgänge bis hin zur professionellen Immobilienvermarktung.

accept-immobilien GmbH Erfahrungen (Stand 2025):

• Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (533 Bewertungen)
• Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (486 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,7 von 5 Sterne (47 Bewertungen)

2. Immobilienmakler Leipzig: Immo Hub GmbH

Die Immo Hub GmbH hat sich seit ihrer Gründung auf den Leipziger Immobilienmarkt spezialisiert und verfolgt dabei einen technologiegetriebenen Ansatz. Das Team kommt aus dem Investmentgeschäft und bringt entsprechende Marktkenntnis in die Immobilienvermittlung ein. Mit über 300 erfolgreich vermittelten Objekten in Leipzig verfügt das Unternehmen über eine solide Erfolgsbilanz im lokalen Markt.

Ein Schwerpunkt liegt auf der visuellen Vermarktung mit professioneller Fototechnik und 360-Grad-Rundgängen. Das Maklerbüro wirbt mit durchschnittlichen Vermarktungszeiten von 4-6 Wochen und hebt hervor, dass durch professionelle Vermarktung im Schnitt 20% höhere Verkaufspreise als bei Privatverkäufen erzielt werden können. Das Leistungsspektrum umfasst Verkauf, Vermietung und kostenlose Immobilienbewertungen für Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Leipzig und Umgebung.

Die Immo Hub GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und verfügt über DIN 15733- sowie IHK-Zertifizierungen. Das Unternehmen wurde als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet und betreibt sein Büro in zentraler Lage in der Waldstraße 4 im Leipziger Zentrum.

Immo Hub GmbH Erfahrungen (Stand 2025):

• Google-Bewertungen: 5 von 5 Sterne (392 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,4 von 5 Sterne (45 Bewertungen)

3. Immobilienmakler Leipzig: KOENGETER IMMOBILIEN

KOENGETER IMMOBILIEN zählt zu den etabliertesten Maklerbüros in Leipzig. Gründer und Geschäftsführer Andreas Köngeter kam 1991 nach Leipzig und gründete das Unternehmen 1997 – damit bringt das Team über 30 Jahre Erfahrung auf dem Leipziger Immobilienmarkt mit.

Das Unternehmen positioniert sich als Premium-Makler und hat sich auf gehobene Immobilien in den besten Lagen Leipzigs spezialisiert. Das Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und die Vermietung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Villen, Mehrfamilienhäusern und Baugrundstücken. Auch Kapitalanleger und Investoren werden gezielt betreut. Ein Alleinstellungsmerkmal ist das eigene Onlinemagazin, das regelmäßig aktuelle Themen rund um den Leipziger Immobilienmarkt aufgreift – von Marktentwicklungen über den neuen Mietspiegel bis hin zu steuerlichen Änderungen für Eigentümer.

Mit einem Team von rund 10 Mitarbeitern und einem Büro im Leipziger Zentrum-Süd (Ferdinand-Rhode-Straße) deckt KOENGETER IMMOBILIEN das gesamte Stadtgebiet sowie Markkleeberg ab. Das Unternehmen ist IVD-Mitglied und wurde mehrfach ausgezeichnet – darunter als Bellevue Best Property Agent 2025 und Capital Top-Makler. Die DIA-Zertifizierung und der Status als Immowelt Platin Partner unterstreichen die Qualifikation zusätzlich.

KOENGETER IMMOBILIEN Erfahrungen (Stand 2025):

• Jacasa: 4,8 von 5 Sterne (177 Bewertungen)
• Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (108 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,5 von 5,0 Sterne (44 Bewertungen)

4. Immobilienmakler Leipzig: Willuhn Immobilien e.K.

Willuhn Immobilien e.K. ist seit über 21 Jahren als Immobilienmakler in Leipzig tätig und hat seit 2018 mehr als 1.350 Projekte betreut. Das Maklerbüro wurde in der Vergangenheit bereits mehrfach ausgezeichnet und sticht durch eine hohe Qualifizierung der Mitarbeiter hervor.

Seine Schwerpunkte setzt das Unternehmen auf die Bereiche Immobilienverkauf sowie Vermarktung und Vermietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken, Gewerberäumen und Gewerbeflächen.

Willuhn Immobilien e.K. Erfahrungen (Stand 2025):

• Google-Bewerungen: 5,0 von 5 Sternen (568 Bewertungen)
• Jacasa: 5,0 von 5 Sterne (705 Bewertungen)
• ImmobilienScout24: 4,9 von 5 Sterne (99 Bewertungen)

5. Immobilienmakler Leipzig: Poschmann Immobilien

Poschmann Immobilien gehört zu den dienstältesten Maklerbüros in Leipzig. Seit der Gründung im Jahr 1991 – also seit über 34 Jahren – vermittelt das Familienunternehmen erfolgreich Immobilien in Leipzig und Umgebung. Geführt wird das Unternehmen heute von Jürgen Poschmann und seinem Sohn Chris Poschmann.

Das Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und Kauf von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Baugrundstücken und Gewerbeimmobilien. Besonders geschätzt wird die persönliche Betreuung– vom ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis zum Notartermin begleitet das Team seine Kunden durchgehend.

Die Qualität der Arbeit wurde mehrfach unabhängig bestätigt: Poschmann Immobilien trägt das Qualitätssiegel Bellevue Best Property Agent (mehrfach in Folge) und wurde 2024 erneut vom Nachrichtenmagazin Capital als Top Makler Leipzig ausgezeichnet. Als Immowelt Platin Partner gehört das Unternehmen zudem zu den aktivsten Maklern auf den großen Immobilienportalen. In Kundenbewertungen wird regelmäßig die ehrliche Beratung, die reibungslose Abwicklung und das Gespür für den richtigen Käufer hervorgehoben.

Poschmann Immobilien Erfahrungen (Stand 2025):

• Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (126 Bewertungen)

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