Immobilie verkaufen in 74744 Ahorn Schillingstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74744 Ahorn Schillingstadt bietet derzeit lukrative Möglichkeiten für Verkäufe. Diese idyllische Gemeinde im Norden von Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Grundstücke, die sowohl junge Familien als auch Investoren ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Ahorn Schillingstadt beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und potentielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74744 Ahorn Schillingstadt
- Wohnung verkaufen in 74744 Ahorn Schillingstadt
- Grundstück verkaufen in 74744 Ahorn Schillingstadt
- Ihr Immobilienmakler in 74744 Ahorn Schillingstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74744 Ahorn Schillingstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74744 Ahorn Schillingstadt
Haus verkaufen in 74744 Ahorn Schillingstadt
Beim Verkaufen eines Hauses in 74744 Ahorn Schillingstadt spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer. Typischerweise findet man in dieser ländlichen Gegend eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und großzügigen Bauernhäusern, die den Charme und die Geschichte des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Ahorn Schillingstadt variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Dennoch lässt sich beobachten, dass die Preise vergleichsweise moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt bietet sowohl preiswerte Einstiegsmöglichkeiten als auch hochpreisige Objekte, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 74744 Ahorn Schillingstadt
Die Hauspreise in 74744 Ahorn Schillingstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahorn Schillingstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74744 Ahorn Schillingstadt
In 74744 Ahorn Schillingstadt präsentiert sich der Wohnungsmarkt zunehmend dynamisch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit hohem energetischem Standard, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Ebenso gefragt sind altstadtnah gelegene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historische Bausubstanz punkten. Familien favorisieren geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil, während Singles und Paare eher auf elegante Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon aus sind. Insgesamt zeigt sich ein vielfältiges Angebot, das die unterschiedlichen Bedürfnisse der Interessenten abdeckt und somit potenziellen Verkäufern gute Chancen auf dem Markt bietet.
Wohnungspreise in 74744 Ahorn Schillingstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74744 Ahorn liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74744 Ahorn Schillingstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 74744 Ahorn Schillingstadt bietet eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat, aber stetig steigend ist. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturflächen machen Ahorn Schillingstadt attraktiv für Käufer, die Ruhe und Platz suchen, abseits der Hektik städtischer Gebiete. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu einer erhöhten Wettbewerbsbereitschaft unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit in einem maßvollen Tempo gebaut, wobei der Fokus vorwiegend auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Aufgrund des knappen Angebots und der zunehmenden Nachfrage könnte der Verkauf eines Grundstücks hier für Eigentümer besonders lukrativ sein.
Grundstückspreise in 74744 Ahorn Schillingstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74744 Ahorn liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74744 Ahorn Schillingstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ahorn Schillingstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74744 Ahorn Schillingstadt
Schillingstadt, ein Ortsteil der Gemeinde Ahorn im Landkreis Main-Tauber in Baden-Württemberg, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet Schillingstadt ruhige Wohnmöglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Die Nähe zu größeren Straßen, insbesondere die Anbindung an die Bundesstraße 290 und die Autobahn A81, macht den Ort jedoch auch für Pendler attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut aufgestellt, was eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schillingstadt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören unter anderem die Stadt Lauda-Königshofen, die knapp 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie die Stadt Tauberbischofsheim, die etwa 15 Kilometer entfernt ebenfalls eine gute Infrastruktur aufweist. Durch die Anbindung an die Autobahn A81 ist zudem die Stadt Würzburg in weniger als einer Stunde zu erreichen, was insbesondere für Berufspendler vorteilhafte Verkehrsverbindungen schafft. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfra- und Erholungsstruktur aus, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten erleichtert.
Aktuell leben in Schillingstadt 2238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74744 Ahorn Schillingstadt
Die kleine Gemeinde Schillingstadt bei Ahorn, 74744, bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Odenwalds können Besucher hier Wanderungen und Radtouren unternehmen, die sie durch idyllische Wälder und an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Der örtliche Sportverein bietet zudem verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen an, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Bewegung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahe gelegenen Wellness-Einrichtungen und Saunen eine willkommene Auszeit.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel können Familien den Wildpark Bad Mergentheim besuchen und heimische Tierarten in natürlicher Umgebung beobachten. Kulturinteressierte zieht es oft ins Schloss Weikersheim, wo nicht nur die prachtvollen Gärten, sondern auch wechselnde Ausstellungen und Konzerte begeistern. Shoppingspaß bieten die Einkaufszentren in Tauberbischofsheim und Würzburg, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen aufweisen. Auch Wochenmärkte und regionale Hofläden laden zum Stöbern ein und bieten frische, lokale Produkte an. So kombiniert die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielseitige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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