Immobilie verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72459 Albstadt Margrethausen bietet zahlreiche Chancen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Albstadt Margrethausen liegt inmitten der malerischen Schwäbischen Alb, was sowohl Natur- als auch Kulturfreunde anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preise, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Albstadt Margrethausen beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Vorzüge dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen
- Wohnung verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen
- Grundstück verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen
- Ihr Immobilienmakler in 72459 Albstadt Margrethausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72459 Albstadt Margrethausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72459 Albstadt Margrethausen
Haus verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen
Haus verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen ist eine interessante Möglichkeit sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und Mehrfamilienhäuser. Es gibt auch eine Vielzahl von Neubauten sowie renovierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Margrethausen variieren erheblich je nach Lage, Haustyp und Baujahr. Generell zeigt sich ein lebhafter Immobilienmarkt, der sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Chancen bietet. Wegen der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch.
Hauspreise in 72459 Albstadt Margrethausen
Die Hauspreise in 72459 Albstadt Margrethausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albstadt Margrethausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen
Die Immobilienbranche in Albstadt Margrethausen, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe der Schwäbischen Alb, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein beträchtliches Interesse an Wohnraum aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Einrichtungen. Wohnungen mit Aussicht, Balkon oder Terrasse sowie in ruhiger, naturnaher Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht Margrethausen zu einem attraktiven Wohnort, was den Wohnungsmarkt zusätzlich beflügelt. Familien sowie Pendler, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen, zählen zu den Hauptinteressenten. Eingeschränktes Angebot und beständige Nachfrage führen zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 72459 Albstadt Margrethausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72459 Albstadt liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72459 Albstadt Margrethausen
In Albstadt Margrethausen, einer malerischen Umgebung in der Postleitzahlregion 72459, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Zunahme wird vor allem durch die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur der Region begünstigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten intensiviert. Infolgedessen haben sich die Preise für Baugrundstücke spürbar erhöht. Trotz der steigenden Grundstückspreise wird in Margrethausen vermehrt gebaut. Zahlreiche Neubauten und Bauprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit, die das Erscheinungsbild der Region kontinuierlich verändert und modernisiert. Die positive Entwicklung in der Immobilienbranche spiegelt das Vertrauen von Investoren und privaten Bauherren in das Potenzial von Albstadt Margrethausen wider.
Grundstückspreise in 72459 Albstadt Margrethausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72459 Albstadt liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72459 Albstadt Margrethausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72459 Albstadt Margrethausen
Margrethausen liegt im malerischen Albstadt, das zur Region Tübingen in Baden-Württemberg gehört. Die Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb, was der Gegend einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Die Lage von Margrethausen bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die zugleich gut erreichbar ist. Von hier aus lassen sich zahlreiche Wanderungen und Ausflüge in die Natur unternehmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Margrethausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Albstadt-Onstmettingen, Albstadt-Tailfingen und Albstadt-Ebingen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegt die Stadt Balingen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Margrethausen ist durch die Bundesstraßen B463 und B27 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den verschiedenen Ortsteilen sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Albstadt-Ebingen, von wo aus Züge in Richtung Tübingen und Sigmaringen fahren.
Aktuell leben in Margrethausen 46422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72459 Albstadt Margrethausen
In 72459 Albstadt Margrethausen finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise im nahegelegenen Zollernalbkreis, der mit malerischen Wegen und atemberaubenden Aussichten begeistert. Für sportlich aktive Besucher bietet Margrethausen zudem Zugang zu Radstrecken und Joggingpfaden. Nach einem erholsamen Tag in der Natur können verschiedene Geschäfte und lokale Märkte besucht werden, die ein breites Sortiment an Produkten für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Albstadt Margrethausen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der Albstadter Bikepark und die Sommerrodelbahn zum sportlichen Vergnügen ein, während das Thermalbad in Balingen herrliche Entspannung verspricht. Kulturell interessierte Besucher können die historische Altstadt von Albstadt erkunden oder das Schloss Lichtenstein besichtigen. Einkaufsfreunde kommen in den Innenstädten von Balingen und Hechingen auf ihre Kosten, wo sowohl bekannte Handelsketten als auch individuelle Boutiquen ansässig sind. Unterschiedliche Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte und tragen zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
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