Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Schmidhöfle im Postleitzahlengebiet 73553 Alfdorf bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnkomfort, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, da viele Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schmidhöfle beitragen. Von der Einschätzung des Marktwertes bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Beim Hausverkauf in 73553 Alfdorf Schmidhöfle gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in ländlichem Stil, sowie Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Bauweise und Energieeffizienz bestechen, sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für diese Immobilien variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell gilt, dass Häuser in ländlicheren Teilen von Alfdorf Schmidhöfle tendenziell weniger kosten als vergleichbare Immobilien in städtischeren Bereichen oder besonders gefragten Wohnlagen. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Schmidhöfle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Schmidhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Der Wohnungsmarkt in der Region 73553 Alfdorf Schmidhöfle zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Wohnungen in grüner, ruhiger Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur schätzen. Durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im ländlichen Raum nahe urbaner Zentren ist Alfdorf Schmidhöfle für Familien und Paare gleichermaßen interessant, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
In der Region 73553 Alfdorf Schmidhöfle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Zahlreiche Kaufinteressenten sind auf der Suche nach Bauplätzen, die besonders durch die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte an Attraktivität gewinnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region präsent, jedoch eher moderat. Es entstehen regelmäßig neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, allerdings ist der Umfang des Neubaus überschaubar und fokussiert sich auf behutsame Entwicklung, um das ländliche Flair und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Der Ortsteil Schmidhöfle bei Alfdorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einladen. Als Teil der Gemeinde Alfdorf bietet Schmidhöfle nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Verbindung zu den umliegenden Verkehrsrouten ergänzt, was den Ortsteil auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Schmidhöfle liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Schwäbisch Gmünd, Lorch und Welzheim. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Schmidhöfle ist insbesondere durch die Bundesstraße B29 günstig, die eine direkte Verbindung zu Schwäbisch Gmünd und weiter nach Stuttgart bietet. Zusätzlich verkehren Buslinien, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und somit auch den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Schmidhöfle 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Schmidhöfle
Die malerische Ortschaft 73553 Alfdorf Schmidhöfle bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb führen. Ideal für Entspannung und Erholung ist der nahegelegene Alfdorfer See, wo man Picknicken, Baden oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen kann. Für die sportlich Aktiven stehen Tennisplätze und ein Fußballplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Mehrere kleine Geschäfte und ein Supermarkt versorgen die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd den charmanten Stadtgarten besuchen oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt erkunden. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch des Remspark-Zentrums an, wo neben vielen Geschäften auch verschiedene gastronomische Einrichtungen zur Verfügung stehen. Für Wellness und Entspannung sorgt die Paracelsus-Therme in Bad Liebenzell, die mit einer Vielzahl von Thermal- und Saunalandschaften lockt. Zudem veranstalten sowohl Alfdorf als auch die umliegenden Gemeinden regelmäßig Feste und Märkte, die einen Einblick in die lokale Kultur und das Gemeinschaftsleben bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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