Immobilie verkaufen in 88499 Altheim Altheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Kleinstadt Altheim Altheim, 88499, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Biberach aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, unterstützt durch stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen und ein wachsendes Interesse an naturnahem Wohnen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Altheim Altheim beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Schaltung eines effektiven Verkaufsprozesses – diese Aspekte werden im Folgenden eingehend erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88499 Altheim Altheim
In der Region 88499 Altheim Altheim werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Vielfalt der Immobilien bietet für jede Geschmacksrichtung und Lebenssituation eine passende Option. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage des Hauses, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie dem allgemeinen Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zum städtischen Umfeld relativ moderat sind, wodurch die Region besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv wird, die Wert auf ein ruhiges und ländliches Leben legen.
Hauspreise in 88499 Altheim Altheim
Die Hauspreise in 88499 Altheim Altheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88499 Altheim Altheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 88499 Altheim Altheim zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Angeboten für verschiedene Bedürfnisse aus. Aufgrund der ländlichen Lage in der Nähe von Biberach an der Riß sind vor allem Wohnungen mit einem hohen Freizeitwert und naturnaher Umgebung besonders begehrt. Familien und ältere Menschen schätzen die Ruhe und die ausgedehnten Grünflächen, während junge Berufstätige und Pendler aufgrund der guten Anbindung an umliegende Städte Interesse zeigen. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Standards und attraktiven Grundrissen stehen hoch im Kurs, genauso wie gut gepflegte Altbauten, die durch ihren Charme und historische Architektur überzeugen. Sowohl Käufer als auch Mieter legen zunehmend Wert auf eine hohe Wohnqualität, weshalb gut ausgestattete Balkons, Terrassen oder Gärten zu bevorzugten Ausstattungsmerkmalen zählen.
Wohnungspreise in 88499 Altheim Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88499 Altheim liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88499 Altheim Altheim
In der Region 88499 Altheim Altheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes zu schätzen wissen. Diese erhöhte Nachfrage führt jedoch dazu, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, was potenzielle Käufer dazu anspornt, schnell zuzugreifen, wenn passende Angebote erscheinen. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen moderat entwickelt, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität der Region bei und lässt auf eine weiterhin positive Entwicklung im Immobiliensektor schließen.
Grundstückspreise in 88499 Altheim Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88499 Altheim liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88499 Altheim Altheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88499 Altheim Altheim
Die Ortschaft 88499 Altheim liegt malerisch eingebettet im Herzen Oberschwabens. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern strahlt die Region eine idyllische Ruhe aus, die nicht nur Naturfreunde begeistert. Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man die Nachbarorte sehr bequem, was die Lage besonders attraktiv macht. Im direkten Umfeld von Altheim befinden sich bedeutende Städte und Orte wie Ehingen (Donau), Laupheim und Biberach an der Riß, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten.
Die Verkehrsanbindung von 88499 Altheim ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Mit dem Auto sind die nächstgrößeren Städte Ehingen und Laupheim in circa 20 bis 30 Minuten erreichbar und bieten Zugang zu den Autobahnen A7 und A8, die eine zügige Anbindung an die weiter entfernten Metropolregionen Stuttgart und München ermöglichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Altheim mit den umliegenden Orten vernetzen, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ehingen, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. So bietet 88499 Altheim eine exzellente Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Altheim 2101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88499 Altheim Altheim
Die beschauliche Gemeinde Altheim im Postleitzahlenbereich 88499 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Landschaft Oberschwabens, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Ein beliebter Treffpunkt ist der örtliche See, der besonders im Sommer zu entspannenden Stunden am Wasser einlädt. Das Vereinsleben in Altheim ist ebenfalls abwechslungsreich, mit Sportvereinen, Musikgruppen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. In unmittelbarer Nähe finden sich darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Vom gut sortierten Supermarkt über charmante Fachgeschäfte bis hin zum wöchentlichen Bauernmarkt, der mit regionalen Produkten lockt.
In der Region rund um Altheim gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen Städte wie Riedlingen und Laupheim, die mit einem breiten Spektrum an Freizeitangeboten aufwarten. Dort kann man historische Altstädte erkunden, Museen besuchen oder in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen. Für sportlich Aktive bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Nordic Walking oder Schwimmen. Ebenso sind verschiedene Wellness-Angebote und Thermen wie die Adelindis Therme in Bad Buchau bequem zu erreichen und laden zu entspannenden Erholungstagen ein. Die umliegenden Einkaufszentren und Outlet-Stores sorgen zudem für ein ausgiebiges und vielfältiges Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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