Immobilie verkaufen in 88279 Amtzell Amberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 88279 Amtzell Amberg ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. In der idyllischen Region des Allgäus gelegen, bietet Amtzell Amberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren gewachsen, und die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken bleibt stabil, was Verkäufern gute Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends rund um den Immobilienverkauf in Amtzell Amberg beleuchtet, um Sie bestmöglich auf Ihren Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88279 Amtzell Amberg
Das Haus zu verkaufen in 88279 Amtzell Amberg bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region viele Vorteile für potenzielle Käufer hat. Viele der in Amtzell Amberg gebauten Häuser sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig im traditionellen schwäbischen Baustil errichtet. Auch moderne Architekturstile finden sich immer häufiger, wobei energiesparende Bauweisen wie Passivhäuser oder Niedrigenergiehäuser zunehmend gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Attraktiv machen Amtzell Amberg zudem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage kontinuierlich stabil hält. Käufer sollten sich aber bewusst sein, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was den Verkauf für Eigentümer besonders lohnend machen kann.
Hauspreise in 88279 Amtzell Amberg
Die Hauspreise in 88279 Amtzell Amberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88279 Amtzell Amberg
Der Wohnungsmarkt in 88279 Amtzell Amberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen finden schnell Käufer. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte sowie die idyllische Lage sind wesentliche Faktoren, die das Interesse der Käufer steigern. Vor allem Familien und Pendler schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbarer städtischer Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 88279 Amtzell Amberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88279 Amtzell liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88279 Amtzell Amberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88279 Amtzell Amberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage in der Nähe zur Bodenseeregion und den guten Anbindungen an größere Städte wie Ravensburg oder Wangen im Allgäu. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und hat sich teilweise als knapp erwiesen, was den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Projekte realisieren. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, was den Wohnraum weiter verdichtet und die Infrastruktur kontinuierlich verbessert. Wer ein Grundstück zu verkaufen hat, kann von der hohen Nachfrage und den gegenwärtig guten Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch auch den begrenzten Platz und die damit verbundenen Restriktionen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 88279 Amtzell Amberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88279 Amtzell liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88279 Amtzell Amberg
88279 Amtzell Amberg liegt malerisch im südlichen Baden-Württemberg, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die vor allem durch ihre idyllischen Wälder und Wiesen geprägt ist. Diese Region gehört zum Landkreis Ravensburg und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung von Amtzell Amberg ist gut entwickelt; es bestehen Anbindungen an die Bundesstraße B32, die den Ort mit den umliegenden Städten verbindet und den Zugang zur weiter entfernten A96 ermöglicht. Diese Autobahn bietet eine gute Verbindung sowohl in Richtung Bodensee als auch zu weiter entfernten Metropolen wie München und Stuttgart.
In unmittelbarer Nähe von Amtzell Amberg befinden sich Städte und Ortschaften wie Wangen im Allgäu, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und durch seine historische Altstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Ebenso nah liegt die Stadt Ravensburg, welche ungefähr 20 Kilometer entfernt ist und mit ihrer reichen Geschichte und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugen kann. Weitere benachbarte Orte sind Tettnang und Lindau, die ebenfalls leicht erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote bereitstellen. Insgesamt bietet die verkehrsgünstige Lage von Amtzell Amberg eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Amberg 4322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88279 Amtzell Amberg
Amtzell Amberg, gelegen im idyllischen Allgäu, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Bodensee zahlreiche Bademöglichkeiten und Wellness-Angebote. Einkaufsbegeisterte finden in Amtzell und der Umgebung vielfältige Geschäfte, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Ziele. Für die Freizeit gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Wanderwege, wie den Weg rund um den Atzenberger Weiher, der auch für Familien geeignet ist. Erholung findet man beispielsweise in den Thermen und Spa-Einrichtungen in Wangen oder Lindau. Umregional gibt es beliebte Einkaufsmöglichkeiten wie das Bodensee-Center in Friedrichshafen, das ein umfassendes Angebot an Mode, Elektronik und Gastronomie bietet. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten frische regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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