Immobilie verkaufen in 88279 Amtzell Kehlings
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Beim Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Amtzell Kehlings, gelegen im idyllischen Landkreis Ravensburg, spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Amtzell Kehlings besticht durch seine naturnahe Umgebung, ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region, haben sowohl Verkäufer als auch Käufer gute Chancen, ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Amtzell Kehlings beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und potenziellen Käufern einen Einblick in die Vorzüge dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88279 Amtzell Kehlings
- Wohnung verkaufen in 88279 Amtzell Kehlings
- Grundstück verkaufen in 88279 Amtzell Kehlings
- Ihr Immobilienmakler in 88279 Amtzell Kehlings
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88279 Amtzell Kehlings
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88279 Amtzell Kehlings
Haus verkaufen in 88279 Amtzell Kehlings
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 88279 Amtzell Kehlings bietet ein vielseitiges Angebot an Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern und großzügigen Bauernhöfen, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln, finden Käufer eine breite Auswahl an Wohnobjekten. Die Immobilienpreise in Amtzell Kehlings variieren je nach Lage, Größe und Bauweise der Häuser. Während Neubauten und renovierte Objekte oftmals höhere Preise erzielen, sind ältere Immobilien und Sanierungsprojekte vergleichsweise preiswerter. Insgesamt spiegelt der Markt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre idyllische Lage und die Anbindung an größere Städte wie Ravensburg und Wangen im Allgäu besticht.
Hauspreise in 88279 Amtzell Kehlings
Die Hauspreise in 88279 Amtzell Kehlings sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88279 Amtzell Kehlings
Der Wohnungsverkauf in 88279 Amtzell Kehlings gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Amtzell ist bekannt für seine idyllische Lage im Allgäu, umgeben von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl durch ihre Energieeffizienz als auch durch ihre Lage in ruhigen Wohnvierteln punkten. Ebenso hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen und Objekte mit attraktiven Zusatzmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen, die den Wohnkomfort erhöhen. Der Markt in Amtzell Kehlings zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei gut gepflegte und durchdacht geschnittene Immobilien besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 88279 Amtzell Kehlings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88279 Amtzell liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88279 Amtzell Kehlings
In Amtzell Kehlings (PLZ 88279) ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit ausgesprochen hoch, da die idyllische Lage sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten oft dazu zwingt, sich schnell zu entscheiden. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen in und um Amtzell Kehlings, was das Gebiet für Investoren und Familien gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 88279 Amtzell Kehlings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88279 Amtzell liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88279 Amtzell Kehlings
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88279 Amtzell Kehlings
Der Ortsteil Kehlings liegt in der Gemeinde Amtzell im Bundesland Baden-Württemberg im südlichen Teil von Deutschland. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt ist. Die Infrastruktur in dieser Region ist auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt, wobei sowohl Naturfreunde als auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen vor allem Wangen im Allgäu, das nur wenige Kilometer östlich von Amtzell Kehlings liegt, sowie Ravensburg Richtung Nordwesten und Lindau am Bodensee im Südwesten. Diese Städte bieten eine Reihe von Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind problemlos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A96 hervorragend, wodurch größere Städte wie München und Stuttgart ebenfalls schnell erreichbar sind. Zudem gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und bieten eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Kehlings 4322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88279 Amtzell Kehlings
Die Region 88279 Amtzell Kehlings bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Naturfreunde kommen in den angrenzenden Wäldern und Wiesen auf ihre Kosten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der nahegelegene Schlosspark Amtzell bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Nachmittage im Freien. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Darüber hinaus bietet das örtliche Freibad bei sommerlichen Temperaturen eine erfrischende Abkühlung. Einkaufen lässt es sich in mehreren gut sortierten Geschäften und einem kleinen Supermarkt, die den täglichen Bedarf decken. Ein gemütliches Café und ein traditionelles Wirtshaus runden das Freizeitangebot im beschaulichen Amtzell Kehlings ab.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Strandbad am Bodensee ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Badegäste und Wassersportler, die dort die Sonne und das Wasser genießen können. Wander- und Radwege durch das Allgäu bieten herrliche Panoramen und laden zu aktiver Erholung ein. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Ravensburg und Wangen im Allgäu, die mit ihren historischen Altstädten und Museen faszinieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Gänsbühl-Center in Ravensburg. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, ob man nun die Natur erleben, sich sportlich betätigen, kulturelle Entdeckungen machen oder einfach nur einkaufen möchte.
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