Immobilie verkaufen in 88279 Amtzell Schmitten
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Der Verkauf einer Immobilie in 88279 Amtzell Schmitten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Mit seiner idyllischen Lage im Allgäu und der Nähe zu attraktivem Naturraum, zieht Amtzell sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gestiegen, was durch die Kombination aus dörflichem Charme und guter Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Amtzell Schmitten dargestellt. Käuferprofile, Marktpreise und rechtliche Aspekte stehen im Fokus, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88279 Amtzell Schmitten
- Wohnung verkaufen in 88279 Amtzell Schmitten
- Grundstück verkaufen in 88279 Amtzell Schmitten
- Ihr Immobilienmakler in 88279 Amtzell Schmitten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88279 Amtzell Schmitten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88279 Amtzell Schmitten
Haus verkaufen in 88279 Amtzell Schmitten
Der Verkauf eines Hauses in 88279 Amtzell Schmitten kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl für ihre idyllische Landschaft als auch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geschätzt wird. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Vielfalt bietet Käufern unterschiedliche Optionen, die zu verschiedenen Lebensstilen und Bedürfnissen passen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Besonders gefragt sind Objekte mit großem Grundstück, modernem Baustandard und guter Verkehrsanbindung, was sich entsprechend in der Preisgestaltung widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in Amtzell Schmitten ist insgesamt stabil, aber es lohnt sich, individuelle Faktoren in die Preisfindung einzubeziehen.
Hauspreise in 88279 Amtzell Schmitten
Die Hauspreise in 88279 Amtzell Schmitten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88279 Amtzell Schmitten
Der Wohnungsmarkt in 88279 Amtzell Schmitten zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sehr begehrt sind. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und das naturnahe Umfeld, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die von den Vorzügen einer ländlichen Umgebung profitieren möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Blick ins Grüne sind besonders gefragt, ebenso wie Objekte mit energiesparender Bauweise und moderner Wohntechnik. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen wegen der alternden Bevölkerung immer mehr an Bedeutung. Durch die hohe Lebensqualität und das kontinuierliche Wachstum der Region bietet sich verkaufswilligen Wohnungseigentümern in Amtzell Schmitten derzeit ein günstiger Markt für lukrative Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 88279 Amtzell Schmitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88279 Amtzell liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88279 Amtzell Schmitten
Der Verkauf von Grundstücken in 88279 Amtzell Schmitten gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen ziehen eine ruhige und naturnahe Wohnlage vor, weshalb Gemeinden wie Amtzell Schmitten zunehmend an Attraktivität gewinnen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer spürbaren Marktdynamik führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut; Neubauprojekte und Erschließungen von Grundstücken sind vorhanden, jedoch nicht in einem Ausmaß, das die hohe Nachfrage vollständig decken könnte. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, in dem Verkäufer von Grundstücken gute Chancen haben, rasch passende Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 88279 Amtzell Schmitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88279 Amtzell liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88279 Amtzell Schmitten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88279 Amtzell Schmitten
88279 Amtzell Schmitten liegt malerisch im Südosten Deutschlands, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Oberschwabens. Der kleine, charmante Ort ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und traditionellen Bauernhöfen, die ihm einen unverwechselbaren ländlichen Charakter verleihen. Die sanften Hügel bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während klar definierte Wege durch die Felder und Wälder führen. Trotz seiner ländlichen Geborgenheit ist der Ort gut integriert in das regionale Verkehrsnetz, das Anwohnern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von 88279 Amtzell Schmitten befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einer lebendigen Vernetzung der Region beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wangen im Allgäu, das nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt, sowie Ravensburg, das in etwa 20 Kilometern zu erreichen ist. Weitere umliegende Ortschaften umfassen Vogt und Kißlegg, welche ebenfalls gut mit Amtzell Schmitten verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B32 gewährleistet, die direkt durch Amtzell führt und eine schnelle Verbindung sowohl zur Autobahn A96 als auch zu den umliegenden Gemeinden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Schmitten 4322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88279 Amtzell Schmitten
Im malerischen 88279 Amtzell Schmitten bieten sich hervorragende Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung der Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Besucher die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben können. Verschiedene Wanderwege führen durch die sanft hügelige Landschaft und bieten beeindruckende Ausblicke auf Wälder und Wiesen. Für diejenigen, die sich aktiv sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Reiten oder auch Tennis. Amtzell Schmitten stellt zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, von gemütlichen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, in denen man alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet. Die Nähe zu Städten wie Wangen im Allgäu erweitert das Angebot zusätzlich und sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen. Die Region Allgäu bietet zahlreiche Badeseen wie den Bodensee, wo man schwimmen, segeln oder einfach die Sonne genießen kann. Naturparks wie das Naturschutzgebiet Argenmündung laden zu Entdeckungstouren ein, während die Allgäuer Alpen unvergessliche Wandertouren, Klettererlebnisse und Skispaß im Winter versprechen. Historische Städte wie Ravensburg und Lindau bieten nicht nur kulturelle Highlights und Museen, sondern auch charmante Altstädte mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Spezialitäten. Für einen entspannenden Wellnesstag stehen elegante Spas und Thermen, wie die Therme Bad Wörishofen, zur Verfügung. Kulinarische Genüsse sind in zahlreichen Gasthäusern und Restaurants zu finden, die typische Allgäuer und internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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