Immobilie verkaufen in 88279 Amtzell Unterau
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Der Verkauf einer Immobilie in 88279 Amtzell Unterau kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuellen Zustands des Immobilienmarktes in der Region. Amtzell Unterau, gelegen im idyllischen Voralpenland, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an benachbarte Städte wie Ravensburg und Wangen im Allgäu.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, sowie wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88279 Amtzell Unterau
Der Verkauf eines Hauses in 88279 Amtzell Unterau erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser am häufigsten zu finden. In den letzten Jahren haben auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser an Beliebtheit gewonnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie beträchtlich. Dabei spielt die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur in und um Amtzell Unterau.
Hauspreise in 88279 Amtzell Unterau
Die Hauspreise in 88279 Amtzell Unterau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88279 Amtzell Unterau
Der Wohnungsmarkt in 88279 Amtzell Unterau zeigt eine dynamische Entwicklung, die stark von der attraktiven Lage im idyllischen Allgäu und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und sich durch eine energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Nachgefragt werden vor allem Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich durch ihre Kompaktheit besonders für Singles und junge Paare eignen. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien mit Balkon oder Garten in dieser ländlichen Umgebung ausgesprochen hoch, was dem Bedürfnis nach naturnahem Wohnen entspricht. Wer seine Wohnung in Amtzell Unterau verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und potenzielle Käufer bereit sind, in Qualitätsimmobilien zu investieren.
Wohnungspreise in 88279 Amtzell Unterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88279 Amtzell liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88279 Amtzell Unterau
Der Verkauf eines Grundstücks in 88279 Amtzell Unterau bietet durchaus interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region, die durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und gute Anbindung an größere Städte besticht, ist vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen hier nach der Idylle ländlichen Wohnens bei gleichzeitiger Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Ravensburg und Wangen im Allgäu. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Preis weiter nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen erkennbar sind. Diese Balance zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Amtzell Unterau zu einem wertvollen Standort für Immobilienverkäufe.
Grundstückspreise in 88279 Amtzell Unterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88279 Amtzell liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88279 Amtzell Unterau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88279 Amtzell Unterau
Amtzell Unterau liegt malerisch eingebettet im Herzen Oberschwabens und bietet eine idyllische wie auch strategisch günstige Lage. Der Ortsteil Unterau ist durch seine Nähe zu den Alpenregionen und dem Bodensee ein attraktiver Standort, umgeben von sanften Hügellandschaften und üppigen Wiesen. Wandern und Radfahren bieten sich hier förmlich an und Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Trotz seiner ländlichen Ruhe ist Unterau gut vernetzt und in erreichbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten angesiedelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Amtzell Unterau befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Wangen im Allgäu ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet sich für Einkaufsbummel und kulturelle Erlebnisse an. Ebenso nahe liegen die Städte Ravensburg und Friedrichshafen, die beide in circa 20 bis 30 Minuten Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B32 sowie die Autobahn A96 hervorragend, sodass selbst größere Städte wie München oder Stuttgart innerhalb von rund eineinhalb bis zwei Stunden erreicht werden können. Ergänzend dazu sorgt ein gut ausgebautes Netz von Regionalbussen und -bahnen für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Unterau 4322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88279 Amtzell Unterau
Im beschaulichen Ortsteil Unterau der Gemeinde Amtzell mit der Postleitzahl 88279 können Einwohner und Besucher vielfältige Freizeitaktivitäten genießen, sich wunderbar erholen und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten finden. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Allgäus, lädt Unterau zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Besondere Erholung bietet der nahegelegene Bodensee, der mit seiner malerischen Uferpromenade und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten lockt. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Shopping-Touren stehen in der Region verschiedene Geschäfte bereit, die von Lebensmittelmärkten bis hin zu Boutiquen reichen und keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Beispielsweise ist der Skywalk Allgäu, ein imposanter Baumwipfelpfad, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Zum Entspannen laden die Thermalquellen in Bad Wurzach ein, die neben Wellness auch vielfältige Gesundheitsangebote bieten. Wer kulturelle Highlights erleben möchte, kann in Wangen im Allgäu historische Stadtführungen genießen oder im Herbst die traditionellen Krämermärkte besuchen. Darüber hinaus umfasst das vorhandene Einzelhandelsangebot in der umliegenden Region mehrere Einkaufszentren, die dafür sorgen, dass sowohl Alltagsbedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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