Immobilie verkaufen in 88448 Attenweiler Gutershofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88448 Attenweiler Gutershofen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen in einem lebhaften und wachsenden Immobilienmarkt. Diese Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Bewohnt von einer dynamischen Gemeinschaft, ist Attenweiler Gutershofen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf beitragen. Dazu gehören Markttrends, wertvolle Tipps und spezifische regionale Besonderheiten, die potenzielle Käufer anziehen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88448 Attenweiler Gutershofen
- Wohnung verkaufen in 88448 Attenweiler Gutershofen
- Grundstück verkaufen in 88448 Attenweiler Gutershofen
- Ihr Immobilienmakler in 88448 Attenweiler Gutershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88448 Attenweiler Gutershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88448 Attenweiler Gutershofen
Haus verkaufen in 88448 Attenweiler Gutershofen
Beim Hausverkauf in 88448 Attenweiler Gutershofen finden sich diverse Haustypen, die das Angebot der Region prägen. Hierzu zählen sowohl historische Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Traditionelle Zwei- und Mehrfamilienhäuser, oft in charmant ländlicher Architektur gehalten, sind ebenfalls zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell können Käufer und Verkäufer sowohl gehobene als auch erschwingliche Optionen entdecken, was die Region für eine breite Zielgruppe attraktiv macht.
Hauspreise in 88448 Attenweiler Gutershofen
Die Hauspreise in 88448 Attenweiler Gutershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenweiler Gutershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88448 Attenweiler Gutershofen
Der Wohnungsmarkt in 88448 Attenweiler Gutershofen zeigt sich derzeit als stabil und kontinuierlich wachsend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier vor allem durch die ländliche, naturnahe Lage geprägt, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Wohnungen mit gutem energetischem Standard, Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Stellplätze oder Garagen. Auch gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell einen Käufer. Die demografische Struktur, bestehend aus jungen Familien und älteren Paaren, trägt dazu bei, dass mittelgroße bis große Wohnflächen bevorzugt werden, welche ausreichend Platz und Komfort bieten.
Wohnungspreise in 88448 Attenweiler Gutershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88448 Attenweiler liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88448 Attenweiler Gutershofen
Im Ortsteil Gutershofen von Attenweiler, der die Postleitzahl 88448 trägt, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden zwar neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, doch die Erschließung neuer Baugebiete erfolgt behutsam, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Für Verkäufer von Grundstücken bietet dies eine günstige Gelegenheit, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und somit attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 88448 Attenweiler Gutershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88448 Attenweiler liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88448 Attenweiler Gutershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88448 Attenweiler Gutershofen
Gutershofen, ein Teil von Attenweiler im Postleitzahlenbereich 88448, profitiert von einer attraktiven Lage im ländlichen Raum Oberschwabens. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet Gutershofen einerseits Ruhe und Erholung, andererseits ist es gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B312 und B311 gewährleistet, welche einen schnellen Zugang zu den größeren Hauptverkehrsrouten ermöglichen. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen stellt sicher, dass sowohl Pendler als auch Besucher unkompliziert die Region erreichen können.
In unmittelbarer Nähe von Gutershofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Biberach an der Riß, Riedlingen und Laupheim, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die in die benachbarten Städte und Dörfer führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Gutershofen ebenfalls mit den umliegenden Orten, sodass auch ohne eigenen Pkw eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gutershofen 1969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88448 Attenweiler Gutershofen
In der malerischen Ortschaft Gutershofen, die zur Gemeinde Attenweiler gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege wie auch gut ausgebaute Radstrecken führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke und Rückzugsorte abseits des Alltags. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten für Jogging, Nordic Walking oder auch entspannte Picknicks in der Natur. Entspannungsmöglichkeiten finden sich zudem in den gepflegten Parkanlagen und an den nahegelegenen Flussläufen, die sich perfekt für eine kleine Auszeit eignen.
Die Region um Attenweiler und Gutershofen bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und darüber hinaus zahlreiche Extras bereithalten. Kleine, charmante Läden, wie beispielsweise der Bioladen in der Nachbargemeinde oder der Wochenmarkt in Biberach, laden zum Stöbern ein und bieten regionale Spezialitäten sowie frische Produkte direkt vom Erzeuger. Einkaufzentren und Supermärkte in der näheren Umgebung stellen sicher, dass auch größere Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Neben den alltäglichen Bedürfnissen bietet die Region auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, von kulturellen Veranstaltungen über Kunstausstellungen bis hin zu traditionellen Festen, die die Gemeinschaft stärken und zahlreiche Gelegenheiten zur abwechslungsreichen Gestaltung der Freizeit ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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