Immobilie verkaufen in 88448 Attenweiler Rusenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88448 Attenweiler Rusenberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen in einem vielfältigen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren, geprägt durch das Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Attenweiler Rusenberg zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88448 Attenweiler Rusenberg
- Wohnung verkaufen in 88448 Attenweiler Rusenberg
- Grundstück verkaufen in 88448 Attenweiler Rusenberg
- Ihr Immobilienmakler in 88448 Attenweiler Rusenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88448 Attenweiler Rusenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88448 Attenweiler Rusenberg
Haus verkaufen in 88448 Attenweiler Rusenberg
Ein Haus in 88448 Attenweiler Rusenberg zu verkaufen verspricht große Chancen, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bauernhöfen reichen. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung schätzen Käufer vor allem die großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage. Die Preise für Häuser in Attenweiler Rusenberg variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Generell ist der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was den Verkaufsprozess in der Gemeinde attraktiv macht. Die ruhige, dörfliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie Biberach an der Riß tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region bei.
Hauspreise in 88448 Attenweiler Rusenberg
Die Hauspreise in 88448 Attenweiler Rusenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenweiler Rusenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88448 Attenweiler Rusenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 88448 Attenweiler Rusenberg stellt eine attraktive Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile und zukunftssichere Entwicklung zeigt. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die auf der Suche nach Ruhe und einer hohen Lebensqualität sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem modernen Energiekonzept und einer guten Aussicht auf die malerische Landschaft der Region. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Außenraum bieten, erfreuen sich großer Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was Attenweiler Rusenberg zu einem bevorzugten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 88448 Attenweiler Rusenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88448 Attenweiler liegt bei 3889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88448 Attenweiler Rusenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 88448 Attenweiler Rusenberg kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren konstant geblieben ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Attenweiler Rusenberg zu einem attraktiven Ort für Kaufinteressenten, insbesondere für Familien und Berufspendler. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauaktivitäten in der Region sind stetig, aber nicht übermäßig intensiv, was eine gesunde Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des ländlichen Charakters von Attenweiler Rusenberg sicherstellt. Diese Faktoren zusammen ergeben ein positives Marktumfeld für Verkäufer, da potenzielle Käufer bereit sind, für gut gelegene Grundstücke einen angemessenen Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 88448 Attenweiler Rusenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88448 Attenweiler liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88448 Attenweiler Rusenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88448 Attenweiler Rusenberg
Der Ortsteil Rusenberg liegt in der Gemeinde Attenweiler im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberschwabens. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bieten. Die geringe Einwohnerzahl und die ländliche Umgebung machen Rusenberg zu einem idealen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung ausreichend, sodass die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Rusenberg befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Attenweiler selbst sowie Biberach an der Riß, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten bietet. Weitere naheliegende Orte sind die Gemeinden Uttenweiler und Hochdorf. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Landes- und Kreisstraßen. Die Bundesstraße B312 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A7, was sowohl den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Ulm und Memmingen als auch das Pendeln erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich vertreten, sodass die Nutzung eines privaten Fahrzeugs von Vorteil ist.
Aktuell leben in Rusenberg 1969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88448 Attenweiler Rusenberg
Der Ortsteil Rusenberg in der Gemeinde Attenweiler bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden können. Besonders beliebt sind Spaziergänge durch die idyllische Landschaft, die Ruhe und Entspannung inmitten der Natur bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in Attenweiler und den angrenzenden Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen. Ob frische Lebensmittel vom Bauernhof, lokale Handwerksprodukte oder der Gang zum nahegelegenen Supermarkt – alles ist schnell und bequem erreichbar.
Auch in der größeren Region um Attenweiler und Rusenberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für ausgedehnte Shopping-Trips bieten nahegelegene Städte wie Biberach an der Riß eine Fülle von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Erholungssuchende finden in den Thermen von Bad Buchau entspannende Wellness- und Spa-Angebote. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Highlights zu entdecken, etwa die historischen Altstädte, Museen, und regelmäßige Veranstaltungen wie Märkte und Feste. Die Region ist auch reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die es wert sind, erkundet zu werden, wie zum Beispiel das Kloster in Obermarchtal oder das Schloss Mochental. In der Summe bietet die Region um Attenweiler und Rusenberg eine bunte Mischung an Aktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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