Immobilie verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Aasen
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Das malerische Dörfchen Aasen, ein Ortsteil von Bad Dürrheim, besticht durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Infrastruktur sind Immobilien in Aasen begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 78073 Bad Dürrheim Aasen beleuchtet. Von der Marktanalyse über den optimalen Verkaufszeitpunkt bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen bietet dieser Leitfaden wertvolle Tipps und fundierte Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Aasen
- Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Aasen
- Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Aasen
- Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Aasen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Aasen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Haus verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Ein Haus in 78073 Bad Dürrheim Aasen zu verkaufen kann eine spannende Möglichkeit für Verkäufer und Interessenten gleichermaßen sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und sogar historischen Fachwerkhäusern. Die Preise für Häuser in Aasen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, es lässt sich jedoch feststellen, dass die Region generell aufgrund ihrer schönen und ruhigen Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten, sehr attraktiv für potenzielle Käufer ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, insbesondere von Familien und Paaren, die eine idyllische Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Die Hauspreise in 78073 Bad Dürrheim Aasen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrheim Aasen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Der Wohnungsverkauf in 78073 Bad Dürrheim Aasen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Bad Dürrheim, besonders der Stadtteil Aasen, zieht sowohl Familien als auch ältere Paare an, die die ruhige und attraktive Lage zu schätzen wissen. Der Wohnungsmarkt ist durch eine gute Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien gekennzeichnet. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Lebensstandard mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer zunehmend älteren Bevölkerung gerecht werden. Die Nähe zu Kur- und Erholungsangeboten sowie eine gute Infrastruktur machen den Standort zusätzlich attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 5043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 78073 Bad Dürrheim Aasen ist relativ hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte Süddeutschlands viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Essenziell für das Wachstum der Region ist das kontinuierliche Baugeschehen; es wird regelmäßig in Neubauprojekte investiert, sowohl im privaten Wohnbau als auch in gewerbliche und öffentliche Bauvorhaben. Dennoch herrscht oft eine Diskrepanz zwischen der Nachfrage und der Verfügbarkeit geeigneter Bauflächen, was den Markt für Grundstücksverkäufe besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78073 Bad Dürrheim liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78073 Bad Dürrheim Aasen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78073 Bad Dürrheim Aasen
Bad Dürrheim Aasen liegt malerisch im südwestlichen Teil von Deutschland, im Schwarzwald-Baar-Kreis. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft mit malerischen Hügeln und ausgedehnten Waldflächen aus. Aasen selbst ist ein Ortsteil von Bad Dürrheim und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A81 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen und Landstraßen leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Dürrheim Aasen befinden sich mehrere bedeutsame Städte und Orte. Dazu gehören Villingen-Schwenningen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, und mit seiner historischen Altstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Donaueschingen und Tuttlingen, die weitere kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Für den täglichen Pendelverkehr und Ausflüge in die Umgebung bietet die Autobahn A81 eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell in größere Metropolen wie Stuttgart oder den Bodenseeraum zu gelangen. Die Region ist zudem durch Buslinien und regionale Zugverbindungen gut erschlossen, was sowohl für Berufspendler als auch für Touristen einen klaren Vorteil darstellt.
Aktuell leben in Aasen 22431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78073 Bad Dürrheim Aasen
In der Region 78073 Bad Dürrheim Aasen gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Das Solemar-Thermalbad in Bad Dürrheim bietet perfekte Bedingungen zur Erholung und Entspannung mit vielfältigen Wellness-Angeboten und heilsamen Thermalquellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, denn in den umliegenden Städten und Gemeinden findet man diverse Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Das Freizeiterlebnis wird durch zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Angebote zusätzlich bereichert. Beispiele dafür sind lokale Feste und Märkte, die regelmäßig für Unterhaltung sorgen. Zudem steht Sportbegeisterten eine gute Infrastruktur zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Minigolfanlagen und Möglichkeiten zum Reiten und Angeln. Wer das Shopping liebt, kann ein breites Angebot an lokalen und überregionalen Einzelhandelsgeschäften sowie gemütliche Cafés und Restaurants entdecken, um den Tag angenehm abzurunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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