Immobilie verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Gewerbeflächen wächst stetig, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rengershausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, all das sind Schlüsselfaktoren, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
- Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
- Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Haus verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Rengershausen, die zum malerischen Bad Mergentheim gehört, kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen. In dieser Region sind verschiedene Haustypen beliebt, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spricht sowohl Liebhaber historischer Architektur als auch diejenigen an, die zeitgenössischen Wohnkomfort schätzen. Die Immobilienpreise in Rengershausen und der umliegenden Region spiegeln die Nachfrage nach diesen unterschiedlichen Baustilen wider. Während fachwerkliche Altbauten aufgrund ihrer historischen Bedeutung besonders wertgeschätzt werden, erzielen moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung ebenfalls hohe Bewertungen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend geprägt von einer stabilen Nachfrage, die eine gute Grundlage für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bietet.
Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Die Hauspreise in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Mergentheim Rengershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Der Wohnungsmarkt in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut gepflegten Wohnungen in zentraler oder naturnaher Lage. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten bieten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Besonders begehrt sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Hochwertige Neubauten und sanierte Altbauten werden tendenziell schneller verkauft, da sie oft geringe Renovierungsbedarfe aufweisen und den aktuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle macht Wohnungen in dieser Region zu einer gefragten Investition.
Wohnungspreise in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
In der idyllischen Ortschaft Rengershausen bei Bad Mergentheim 97980 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität in die Region, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Rengershausen ein kleinerer Ort ist und somit nicht über ein großes Kontingent an freiem Bauland verfügt. Dennoch gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, die darauf hinweist, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, was den ländlichen Charakter des Ortes bewahrt und gleichzeitig neuen Wohnraum schafft.
Grundstückspreise in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97980 Bad Mergentheim liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Rengershausen, ein idyllischer Ortsteil von Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis, besticht durch seine malerische Lage inmitten eines weitläufigen Wiesengrunds. Eingebettet in die sanften Hügel der Hohenloher Ebene, bietet das Dorf einen reizvollen Mix aus Natur und Tradition. Die ländliche Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Rengershausen lediglich etwa zehn Kilometer von der Kurstadt Bad Mergentheim entfernt, wodurch die Annehmlichkeiten und medizinischen Einrichtungen der Stadt bequem erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung von 97980 Bad Mergentheim Rengershausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Markelsheim, Edelfingen und Weikersheim. Größere Städte in der Nähe sind Würzburg, das etwa 40 Kilometer nordwestlich liegt, und Heilbronn, welches etwa 70 Kilometer südwestlich gelegen ist. Die Verkehrsanbindung von Rengershausen kann als gut bezeichnet werden: Über die Bundesstraße 19, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sind sowohl Bad Mergentheim als auch weiter entfernte Städte gut erreichbar. Zudem besteht über den Bahnhof in Bad Mergentheim Anschluss an den Regionalbahnverkehr, was eine bequeme Anbindung an das Bahnnetz und somit an weitere Städte der Region ermöglicht. Für Fernreisen und tägliche Pendler bieten die benachbarten Autobahnen A7 und A81 zudem schnelle Verbindungen zu den größeren Metropolen im Südwesten Deutschlands.
Aktuell leben in Rengershausen 24564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97980 Bad Mergentheim Rengershausen
Die idyllische Ortschaft Rengershausen mit der Postleitzahl 97980 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten der herrlichen Natur. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Taubertals genießen kann. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés, die sich in der Region angesiedelt haben und mit einer Auswahl an regionalen Spezialitäten aufwarten. Besonders beliebt sind hier die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die Ortsbewohner und Besucher gleichermaßen begeistern und für eine lebendige Dorfkultur sorgen. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den Grundbedarf abdecken und für einen reibungslosen Alltag sorgen.
In der weiteren Region rund um Bad Mergentheim und das Taubertal gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Highlight ist der Besuch des Wildparks Bad Mergentheim, der mit einer großen Vielfalt an einheimischen Tieren und einem spannenden Rahmenprogramm besonders Familien anspricht. Für Wellness-Freunde bietet das Solymar Therme Entspannung pur, mit verschiedenen Saunen und Thermalbecken. Einkaufsmöglichkeiten in und um Bad Mergentheim sind zahlreich: Neben traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, gibt es auch moderne Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Das Kombinieren von Einkaufserlebnissen mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Deutschordensschloss, macht einen Besuch in der Region besonders reizvoll.
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