Immobilie verkaufen in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
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Das idyllische Bad Überkingen Unterböhringen mit der Postleitzahl 73337 verzeichnet eine wachsende Beliebtheit unter Immobilienkäufern, was den regionalen Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv gestaltet. Objekte in dieser Region bieten eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bad Überkingen Unterböhringen zu einer lukrativen und strategisch klugen Entscheidung machen. Dabei wird ein Überblick über die aktuelle Marktlage und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
- Wohnung verkaufen in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
- Grundstück verkaufen in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
- Ihr Immobilienmakler in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Haus verkaufen in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Beim Hausverkauf in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen kann man eine Vielzahl von Haustypen antreffen, die in der Region gebaut werden. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das idyllische Ortsbild einfügen. Darüber hinaus finden sich auch charmante Altbauten und Bauernhäuser, die von der reichen Geschichte der Gegend zeugen und bei potenziellen Käufern oft sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser in Bad Überkingen Unterböhringen variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln sie jedoch die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Geislingen an der Steige und Göppingen geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Um einen realistischen Verkaufserlös zu erzielen, ist eine fundierte Marktanalyse und Beratung durch Experten in der Region empfehlenswert.
Hauspreise in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Die Hauspreise in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Überkingen Unterböhringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Der Wohnungsmarkt in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei ländliche Idylle auf eine stetige, jedoch nicht überbordende Nachfrage trifft. Besonders begehrt sind Wohnungen mit kleinem Garten oder Balkon, die eine naturnahe Lebensweise ermöglichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare suchen oft nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage, während Singles und ältere Menschen auch kleinere, barrierefreie Wohneinheiten bevorzugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Göppingen oder Ulm tragen zusätzlich zur Attraktivität des Ortes bei. Weiterhin schätzen Käufer und Mieter die solide Bauqualität und die gut erhaltene Bausubstanz in dieser Region.
Wohnungspreise in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73337 Bad Überkingen liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen ist in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, da die Region durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und den Wettbewerb unter Käufern erhöht. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte realisiert werden, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen. Dennoch ist die Anzahl der Bauvorhaben nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage komplett zu decken, was dazu führt, dass Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73337 Bad Überkingen liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Unterböhringen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Bad Überkingen mit der Postleitzahl 73337, liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage und attraktive Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, weshalb Unterböhringen als Wohnort durchaus beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterböhringen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Dies umfasst insbesondere die Städte Geislingen an der Steige, Kuchen und Ebersbach an der Fils. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landes- und Kreisstraßen gut gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region zuverlässig vernetzen. Die Nähe zur Bundesstraße 10 und zur Autobahn A8 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Stuttgart und Ulm, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Unterböhringen 3928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73337 Bad Überkingen Unterböhringen
Bad Überkingen Unterböhringen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung des Ortes, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für wohltuende Entspannung sorgt das Thermalbad in Bad Überkingen, das mit seinen warmen Quellen und modernen Wellnessangeboten für Erholung suchende Gäste ideal ist. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die den Aufenthalt in der Region abwechslungsreich gestalten. Einheimische Geschäfte und Wochenmärkte bieten lokale Produkte und Spezialitäten an, sodass auch die Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offenlassen. Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche runden das Angebot ab und sorgen für kulinarische Genüsse.
In der Region um Bad Überkingen Unterböhringen gibt es weitere lohnenswerte Freizeit- und Erholungsziele. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Hohenstaufen zu herausfordernden Wanderungen mit beeindruckendem Rundblick über die Schwäbische Alb ein. Ebenso ist der Tierpark Göppingen ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, die einen schönen Tag in der Natur verbringen möchten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses in Geislingen an, das auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Göppingen mit seinen diversen Einkaufszentren und Boutiquen. Besucher finden hier eine bunte Mischung aus bekannten Handelsketten und kleinen, individuellen Geschäften.
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