Immobilie verkaufen in 88255 Baienfurt Niederbiegen
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Der Immobilienmarkt in der Region 88255 Baienfurt Niederbiegen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage sowohl für Privat- als auch für Gewerbeimmobilien aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Ravensburg, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Baienfurt Niederbiegen berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Wahl des geeigneten Vertriebskanals – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88255 Baienfurt Niederbiegen
- Wohnung verkaufen in 88255 Baienfurt Niederbiegen
- Grundstück verkaufen in 88255 Baienfurt Niederbiegen
- Ihr Immobilienmakler in 88255 Baienfurt Niederbiegen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88255 Baienfurt Niederbiegen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Haus verkaufen in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Das Verkaufen eines Hauses in 88255 Baienfurt Niederbiegen kann eine lukrative Option sein, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht und eine attraktive Lage bietet. Hier findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich sowohl an Familien als auch an Singles oder Paare richten. Auch moderne Neubauten und traditionelle Bestandsimmobilien sind vertreten, was den Charme und die Individualität dieser Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Baienfurt Niederbiegen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses und spiegeln eine positive Marktentwicklung wider. Da Baienfurt Niederbiegen als Teil der Region Oberschwaben eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an größere Städte bietet, sind hier vielfältige und potentielle Käufergruppen vorhanden.
Hauspreise in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Die Hauspreise in 88255 Baienfurt Niederbiegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baienfurt Niederbiegen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Der Wohnungsmarkt in 88255 Baienfurt Niederbiegen zeigt sich derzeit als recht dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Baienfurt Niederbiegen vor allem moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein beliebtes Kriterium bei potenziellen Käufern ist zudem die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was für eine hohe Lebensqualität spricht. Auch Bestandsimmobilien, die durch Renovierungen und Modernisierungen aufgewertet wurden, finden großen Anklang, insbesondere wenn sie sich in familienfreundlichen Gegenden oder in der Nähe von Schulen und Kindergärten befinden. Angesichts dieser Faktoren erscheint die Situation für den Verkauf einer Wohnung in 88255 Baienfurt Niederbiegen derzeit sehr günstig.
Wohnungspreise in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88255 Baienfurt liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88255 Baienfurt Niederbiegen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Baienfurt und den umliegenden Gemeinden nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise langsam, aber kontinuierlich ansteigen lässt. Es wird zwar gebaut, aber in mäßigem Umfang, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren. Neubauprojekte werden häufig von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt, die geschickt in die vorhandene Infrastruktur integriert werden. Wer in Niederbiegen ein Grundstück verkauft, kann sich daher über eine positive Marktlage freuen, allerdings sollte man auf fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Verkaufsplanung setzen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88255 Baienfurt liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baienfurt Niederbiegen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Baienfurt Niederbiegen liegt im Süden von Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen umliegenden Städten aus. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für das Oberschwaben ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B30 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ravensburg, Weingarten und Friedrichshafen bietet. Zusätzlich gewährleisten regionale Buslinien einen bequemen öffentlichen Personennahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Baienfurt Niederbiegen liegen Städte und Orte wie Weingarten, das nur wenige Kilometer südlich gelegen ist und eine bekannte Universitätsstadt darstellt. Ravensburg, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und den Spieleverlag Ravensburger, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Friedrichshafen am Bodensee und die historische Stadt Wangen im Allgäu sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 30 hervorragend, die schnelle Fahrten nach Ulm und an den Bodensee ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Niederbiegen Anschluss an das regionale Zugnetz, was Pendler und Reisende schätzen.
Aktuell leben in Niederbiegen 7379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88255 Baienfurt Niederbiegen
Im idyllischen Baienfurt Niederbiegen, das zur Postleitzahl 88255 gehört, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen und Naturfreunden unvergessliche Stunden bescheren. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Grünanlagen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte kommen bei Angeboten wie Tennis und Fußball auf ihre Kosten. Auch Wellness kommt nicht zu kurz: Verschiedene Spa-Einrichtungen in der Nähe laden zu entspannenden Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Kleine Boutiquen, regionale Märkte und größere Einkaufszentren bieten ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen, um den Bedarf der Einwohner und Besucher abzudecken.
Ein besonders beliebter Freizeitort in der Region ist der Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie idyllische Spaziergänge entlang des Ufers bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie das Residenzschloss in Württemberg. Sportlich Aktive können das gut ausgebaute Radwegenetz nutzen oder sich in einem der örtlichen Fitnessstudios verausgaben. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten sich das Einkaufszentrum Gänsbühl in Ravensburg oder das Bodensee-Center in Friedrichshafen an, die beide eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. Auch diverse kleine Läden und Hofläden in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten und Produkte zu entdecken.
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