Immobilie verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 88481 Balzheim Oberbalzheim zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in Balzheim Oberbalzheim hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens im Einklang mit der Natur entdecken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Balzheim Oberbalzheim beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
- Wohnung verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
- Grundstück verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
- Ihr Immobilienmakler in 88481 Balzheim Oberbalzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88481 Balzheim Oberbalzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Haus verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Der Verkauf eines Hauses in 88481 Balzheim Oberbalzheim eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die sich für die charmante Region interessieren. In Oberbalzheim finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihren ländlichen Charakter und das familiäre Wohnumfeld bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Die Immobilie profitiert von der naturnahen Umgebung und der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was sowohl Erholungssuchende als auch Pendler anspricht. So bietet der Immobilienmarkt in Oberbalzheim eine attraktive Mischung aus Ruhe und praktischer Anbindung, was sich dementsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Die Hauspreise in 88481 Balzheim Oberbalzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balzheim Oberbalzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Wohnung verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Der Wohnungsmarkt in der beschaulichen Region Balzheim Oberbalzheim zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage. Insbesondere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung sind hier besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und sind auf der Suche nach Immobilien, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch naturnahe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkon, Garten oder großzügiger Wohnfläche finden besonders schnell Käufer, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und Naturverbundenheit erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche in kleineren, gut gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Markt in Balzheim Oberbalzheim trotz seiner ländlichen Prägung attraktive Optionen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88481 Balzheim liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88481 Balzheim Oberbalzheim
In der idyllischen Gemeinde 88481 Balzheim Oberbalzheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei insbesondere Familien und Ruheständler großes Interesse haben. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die behutsame Bebauungspolitik der Region zurückzuführen ist. Obwohl in den letzten Jahren eine moderate Anzahl an Neubauprojekten realisiert wurde, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Diese Zurückhaltung bei der Erschließung neuer Bauflächen trägt dazu bei, dass vorhandene Grundstücke begehrt sind und potenzielle Verkäufer mit einem soliden Interesse rechnen können.
Grundstückspreise in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88481 Balzheim liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Balzheim Oberbalzheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88481 Balzheim Oberbalzheim
Balzheim Oberbalzheim liegt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Die Verkehrsinfrastruktur der Gegend ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung sowohl für PKW als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Bundesstraße B311 verläuft in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Balzheim Oberbalzheim befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Städte Ulm und Memmingen. Ulm, bekannt für das Ulmer Münster mit dem höchsten Kirchturm der Welt, ist etwa 30 Kilometer entfernt. Memmingen, mit seiner historischen Altstadt, liegt rund 25 Kilometer südlich. Auch kleinere Ortschaften wie Dietenheim, Illertissen und Kirchberg an der Iller sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gesellschaftliche Angebote. Die Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A7, sorgt dafür, dass sowohl Nah- als auch Fernverbindungen bequem genutzt werden können.
Aktuell leben in Oberbalzheim 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88481 Balzheim Oberbalzheim
In 88481 Balzheim Oberbalzheim finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung des Dorfes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Landschaften ein, die durch den Fluss Iller und zahlreiche Wanderwege attraktiv gestaltet sind. Für die tägliche Versorgung und kleine Einkäufe stehen mehrere lokale Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Angebot an frischen und regionalen Produkten bieten. Diverse Veranstaltungen und Feste, die über das Jahr hinweg organisiert werden, fördern das Gemeinschaftsleben und bieten entspannte Stunden in geselliger Runde.
Freizeit und Erholung in der Region Balzheim bieten vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen. Der nahegelegene Iller-Radweg ist ideal für Radtouren und Wanderungen, während der Balzheimer Wald ein perfektes Ziel für erholsame Spaziergänge und Vogelbeobachtungen ist. Für sportliche Aktivitäten bietet der Sportverein Balzheim regelmäßige Trainings und Wettkämpfe in unterschiedlichen Disziplinen an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Hofläden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu größeren Supermärkten in den umliegenden Städten wie Illertissen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Märkte und kleine Boutiquen laden zu gemütlichen Einkaufsbummeln ein, und auch kulinarisch wird mit traditionellen Gasthäusern und modernen Cafés gut für das leibliche Wohl gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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