Immobilie verkaufen in 88481 Balzheim Unterbalzheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 88481 Balzheim Unterbalzheim kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Balzheim, bestehend aus den Ortsteilen Oberbalzheim und Unterbalzheim, zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, was positive Aussichten für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Aspekte und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 88481 Balzheim Unterbalzheim kennenlernen, darunter Marktanalyse, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88481 Balzheim Unterbalzheim
- Wohnung verkaufen in 88481 Balzheim Unterbalzheim
- Grundstück verkaufen in 88481 Balzheim Unterbalzheim
- Ihr Immobilienmakler in 88481 Balzheim Unterbalzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88481 Balzheim Unterbalzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Haus verkaufen in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Beim Verkauf eines Hauses in 88481 Balzheim Unterbalzheim, einer malerischen Region im Süden Deutschlands, treffen potenzielle Käufer auf eine Vielfalt an Haustypen. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen schwäbischen Stil mit Satteldächern und großen Gärten. Auch moderne Häuser und Neubauten sind zunehmend vertreten, die durch ihre zeitgemäße Architektur hervorstechen. Die Preise für Häuser in Unterbalzheim variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, befinden sich jedoch im Allgemeinen im Rahmen des regionalen Durchschnitts für ländliche Gebiete in Baden-Württemberg. Faktoren wie Nähe zu Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen den Marktwert wesentlich.
Hauspreise in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Die Hauspreise in 88481 Balzheim Unterbalzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balzheim Unterbalzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88481 Balzheim Unterbalzheim
In der malerischen Region 88481 Balzheim Unterbalzheim zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Qualität aus. Die idyllische Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Ulm, macht Immobilien in diesem Gebiet besonders wertvoll. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur bieten. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Durch die charmante Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur bleibt der Wohnungsmarkt in Unterbalzheim stabil und vielversprechend.
Wohnungspreise in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88481 Balzheim liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88481 Balzheim Unterbalzheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die guten Verkehrsanbindungen der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Intensivierung des Wettbewerbs unter Kaufinteressenten führt. In Bezug auf Neubauprojekte wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Dies spiegelt das wachsende Interesse und das Vertrauen in die langfristige Attraktivität von Balzheim Unterbalzheim wider.
Grundstückspreise in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88481 Balzheim liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88481 Balzheim Unterbalzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Balzheim Unterbalzheim befindet sich in einer idyllischen Lage im Süden Deutschlands und gehört zum Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und eine naturnahe Atmosphäre aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig bietet Unterbalzheim eine ruhige Wohngegend, die dennoch gut an größere Verkehrsachsen angebunden ist, was ein Vorteil für Pendler und Reisende darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Balzheim Unterbalzheim liegen Städte und Orte wie Illertissen, Biberach, Laupheim und die etwas weiter entfernte Stadt Ulm. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Städte wie Memmingen und Kempten ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch die Bundesstraße B28 bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu weiteren Zielen im Süddeutschen Raum.
Aktuell leben in Unterbalzheim 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88481 Balzheim Unterbalzheim
Das charmante Dorf Unterbalzheim, Teil der Gemeinde Balzheim, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Für entspannte Momente bietet der örtliche Park eine grüne Oase zum Verweilen. Darüber hinaus gibt es in Unterbalzheim verschiedene Sportanlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Lokale Vereine bieten zudem diverse sportliche und kulturelle Aktivitäten an, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen in Unterbalzheim kleine Geschäfte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Produkten bieten.
In der Region um Unterbalzheim finden sich ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Stadt Laupheim, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit ihrem Schlosspark sowie dem Planetarium Besucher anzieht. Für Einkaufsbegeisterte bieten die umliegenden Städte wie Memmingen und Ulm vielfältige Shopping-Erlebnisse, darunter große Einkaufszentren und charmante Fußgängerzonen mit individuellen Boutiquen. Naturfreunde können im nahegelegenen Illertal und den umliegenden Wäldern auf Entdeckungstour gehen, während Wellnessliebhaber in den örtlichen Thermen und Spa-Einrichtungen Entspannung finden. So bietet die Region um Unterbalzheim für jeden Geschmack passende Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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