Immobilie verkaufen in 73566 Bartholomä Wental
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Ein Immobilienverkauf in 73566 Bartholomä Wental erfordert spezifisches Wissen über die lokale Marktlandschaft. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Natur der Schwäbischen Alb, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren suchen. Aufgrund begrenzter Angebotsdichte und steigender Nachfrage kann der Verkaufsprozess hier sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bartholomä Wental beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über aktuelle Trends und potenzielle Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73566 Bartholomä Wental
- Wohnung verkaufen in 73566 Bartholomä Wental
- Grundstück verkaufen in 73566 Bartholomä Wental
- Ihr Immobilienmakler in 73566 Bartholomä Wental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73566 Bartholomä Wental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73566 Bartholomä Wental
Haus verkaufen in 73566 Bartholomä Wental
Beim Hausverkauf in 73566 Bartholomä Wental sollte man wissen, dass die Region eine Bandbreite an verschiedenen Haustypen bietet. Hier werden sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus sind auch schmucke Bungalows und großzügige Landhäuser in dieser idyllischen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Bartholomä Wental variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Wer ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, sollte die hohe Nachfrage nach modernen und gut erhaltenen Gebäuden berücksichtigen, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 73566 Bartholomä Wental
Die Hauspreise in 73566 Bartholomä Wental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bartholomä Wental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73566 Bartholomä Wental
Der Wohnungsverkauf in 73566 Bartholomä Wental gestaltet sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage oft als einzigartig. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die ruhige Landidylle suchen, jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gärten, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die sorgfältig renoviert wurden, finden schnell Interessenten. Die Kombination aus Naturnähe, Ruhe und dennoch guter Anbindung bietet Käufern ein attraktives Zuhause mit hohem Erholungswert.
Wohnungspreise in 73566 Bartholomä Wental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73566 Bartholomä liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73566 Bartholomä Wental
In der Region 73566 Bartholomä Wental ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil, aber nicht übermäßig hoch, was auf die vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte und die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist moderat, mit einigen Grundstücken, die sowohl von privaten Eigentümern als auch von lokalen Immobilienmaklern zum Verkauf angeboten werden. Es gibt eine gewisse Bautätigkeit in der Gegend, jedoch liegt der Fokus mehr auf individuellen Bauvorhaben und weniger auf großen Bauprojekten. Dies reflektiert den Charakter der Region, die eher von Einfamilienhäusern und kleineren Neubauten geprägt ist, als von großflächigen Bebauungsplänen oder Wohnanlagen.
Grundstückspreise in 73566 Bartholomä Wental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73566 Bartholomä liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73566 Bartholomä Wental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73566 Bartholomä Wental
Die Gemeinde Bartholomä Wental liegt idyllisch eingebettet im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Ortslage ist geprägt durch ihre malerische Landschaft, die von Waldgebieten und sanften Hügeln dominiert wird. Bartholomä Wental befindet sich auf einem Höhenzug der Schwäbischen Alb, was dem Ort eine einzigartige geografische Position verleiht und zahlreiche Naturliebhaber anzieht. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B466 gegeben, die Bartholomä Wental mit den umliegenden größeren Städten verbindet. Zudem bestehen Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Pendler sowie Touristen gleichermaßen bedienen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bartholomä Wental befinden sich Städte und Orte wie Heubach, Schwäbisch Gmünd und Neresheim. Diese bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten für die Bewohner von Bartholomä Wental. Die Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte Nähe zur Bundesstraße B466 ergänzt, welche eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 schafft und somit Zugang zu überregionalen Verkehrswegen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte gesichert, was sowohl für Pendler als auch für Schüler und Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wental 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73566 Bartholomä Wental
Bartholomä Wental, gelegen in der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region besticht durch ihre atemberaubenden Naturkulissen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Besonders das Wental, ein idyllisches Naturschutzgebiet, lockt Besucher mit seinen beeindruckenden Felsformationen und malerischen Wanderwegen. Für Abwechslung sorgen verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in das traditionelle Leben und die Kultur der Region geben. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und versorgen Einheimische sowie Touristen mit allem Nötigen.
Auch in der Umgebung von Bartholomä Wental finden sich zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Heidenheim an der Brenz können Besucher das imposante Schloss Hellenstein erkunden oder das Naturtheater besuchen, das für seine Freiluftaufführungen bekannt ist. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum Brenzpark eine Vielzahl von Geschäften, während Feinschmecker in den örtlichen Restaurants und Cafés auf ihre Kosten kommen. Naturliebhaber können zudem den nahegelegenen Wildpark oder das Eselsburger Tal besuchen, das für seine wunderschönen Wanderwege und archetypischen Schwäbischen Alb-Landschaften bekannt ist.
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