Immobilie verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 88450 Berkheim Illerbachen verkaufen kann eine lohnenswerte, aber komplexe Aufgabe sein. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Biberach zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und harmonische Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die das idyllische Leben auf dem Land bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer in Berkheim Illerbachen gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen
- Wohnung verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen
- Grundstück verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen
- Ihr Immobilienmakler in 88450 Berkheim Illerbachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88450 Berkheim Illerbachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88450 Berkheim Illerbachen
Haus verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen
Ein Haus zu verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. In dieser charmanten süddeutschen Gemeinde findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Viele Häuser sind freistehend und verfügen über großzügige Gärten, die perfekt für Familien geeignet sind. Zudem gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kostengünstigere Alternative bieten und dennoch hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Immobilienpreise in Berkheim Illerbachen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage der Immobilie. Grundsätzlich ist die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region stabil, was durch attraktive Preise für Häuser jeglicher Art untermauert wird. Käufer sollten darauf achten, dass die Preise auch in Abhängigkeit zur näheren Ausstattung und Modernisierungsgrad der Immobilie variieren können.
Hauspreise in 88450 Berkheim Illerbachen
Die Hauspreise in 88450 Berkheim Illerbachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berkheim Illerbachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen
Der Verkauf einer Wohnung in 88450 Berkheim Illerbachen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht, ist eine moderate, aber kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit effizienter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Beliebt sind auch Objekte mit Balkon oder Terrasse, die zusätzliche Lebensqualität in der ruhigen Umgebung bieten. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder in kleineren, gut gepflegten Wohnanlagen finden ebenso schnell Interessenten. Attraktiv sind zudem Immobilien, die in der Nähe von Dienstleistungsangeboten sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen liegen.
Wohnungspreise in 88450 Berkheim Illerbachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88450 Berkheim liegt bei 4537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88450 Berkheim Illerbachen
Der Verkauf eines Grundstücks in 88450 Berkheim Illerbachen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Gegend eine moderate Nachfrage nach Bauflächen aufweist. Das Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen Region ist zunehmend, insbesondere da viele Menschen nach Alternativen zu den dichter besiedelten, urbanen Räumen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan noch relativ begrenzt, was den Markt attraktiver für Verkäufer macht. In der Region wird aktuell eine moderate Menge neuer Bauprojekte umgesetzt, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Diese Neubauten sind ein Anzeichen dafür, dass die Region einen positiven Wachstumsimpuls erfährt, was langfristig auch die Attraktivität und den Wert der Grundstücke steigern könnte.
Grundstückspreise in 88450 Berkheim Illerbachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88450 Berkheim liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88450 Berkheim Illerbachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88450 Berkheim Illerbachen
Berkheim Illerbachen liegt malerisch eingebettet in der südlichen Region des Landkreises Biberach in Baden-Württemberg. Die idyllische Ortschaft befindet sich nahe der Iller, die die Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern bildet, und ist von einer reizvollen Hügellandschaft und weitläufigen Feldern umgeben. Trotz des ländlichen Charmes bietet Illerbachen eine gute Anbindung über die Bundesstraße B312, die für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten sorgt. Die nahe Autobahn A7 ermöglicht zudem zügige Verbindungen in Richtung Ulm und Memmingen, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Berkheim Illerbachen befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören unter anderem die Stadt Biberach an der Riß, bekannt für ihre historische Altstadt, sowie Ochsenhausen mit dem beeindruckenden Kloster Ochsenhausen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Memmingen und Ulm, die nicht nur geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten, sondern auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Durch die Bundesstraße B312 und die Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was sowohl für Pendler als auch für Besucher einen attraktiven Vorteil darstellt. Die Region ist zudem durch ein Netz von Regionalbuslinien gut erschlossen, was eine komfortable Anreise auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Illerbachen 3145 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88450 Berkheim Illerbachen
In der malerischen Gemeinde Berkheim im Ortsteil Illerbachen mit der Postleitzahl 88450 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft rund um Illerbachen lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, wobei vor allem die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege hervorzuheben sind. Zudem bieten die nahegelegenen Wälder und Wiesen viel Platz für Naturbegeisterte und Ruhe Suchende. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und ein reges Vereinsleben bereit. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung von Illerbachen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vor Ort gibt es kleine Geschäfte, die regionale Produkte und alltägliche Waren anbieten, ebenso wie in nahe gelegenen Städten wie Memmingen und Biberach größere Supermärkte und Fachgeschäfte besucht werden können.
Auch die Region um Berkheim bietet jede Menge Freizeiterlebnisse und Einkaufsgelegenheiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Haslach-Weiher an warmen Sommertagen wunderbar baden oder sich bei einem Bootsausflug vergnügen. Wer gerne wandert, sollte einen Ausflug in die hügeligen Landschaften des Oberschwäbischen Hügellandes in Erwägung ziehen, wo sich zahlreiche Wanderwege mit traumhaften Ausblicken erstrecken. Kulturinteressierte kommen im benachbarten Memmingen auf ihre Kosten, das neben historischen Bauten und Kirchen auch vielfältige Museen und kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Shoppingfreunde bieten sich in Memmingen und Biberach besonders die Fußgängerzonen mit einer großen Auswahl an Modegeschäften, Boutiquen und Cafés an. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass Berkheim und seine Umgebung ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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