Immobilie verkaufen in 72660 Beuren Balzholz
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Das Verkaufen einer Immobilie in 72660 Beuren Balzholz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Beuren Balzholz, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, zieht aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zu Stuttgart viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist daher kontinuierlich hoch, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Beuren Balzholz berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, Preistrends und spezifische Merkmale, die diese malerische Region für Käufer besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72660 Beuren Balzholz
In der idyllischen Region von 72660 Beuren Balzholz stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die von charmanten Einfamilienhäusern über attraktive Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur der Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen schwäbischen Baustilen und modernen Wohnkonzepten aus, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in Beuren Balzholz variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, was die Region zu einer begehrten Wohngegend macht. Die Nähe zur Natur und die bestehende Infrastruktur tragen ebenfalls zum attraktiven Preisniveau bei, wodurch ein Verkauf in dieser Region lohnenswert sein kann.
Hauspreise in 72660 Beuren Balzholz
Die Hauspreise in 72660 Beuren Balzholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72660 Beuren Balzholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 72660 Beuren Balzholz ist derzeit sehr lebendig. Infolge der malerischen Lage und der attraktiven Nähe zur Natur zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur, modernen Ausstattungen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Wohnobjekte, die zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Gärten oder Altbau-Charme bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Der stetig wachsende Trend zu umweltfreundlichem und naturnahem Wohnen zieht viele Kaufinteressenten an, die die Ruhe und Erholung in der idyllischen Umgebung zu schätzen wissen. Potenzielle Verkäufer können daher von einem dynamischen Markt mit einem vorteilhaften Preisniveau profitieren.
Wohnungspreise in 72660 Beuren Balzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72660 Beuren liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72660 Beuren Balzholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72660 Beuren Balzholz ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten geprägt ist, die die Möglichkeiten zur Erweiterung einschränken. Der Bauboom, der in vielen anderen Regionen Deutschlands zu verzeichnen ist, zeigt sich hier eher moderat. Es werden vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, während Großbauprojekte seltener sind. Trotz der eingeschränkten Bautätigkeit bleibt die Region bei Immobilienkäufern sehr beliebt, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 72660 Beuren Balzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72660 Beuren liegt bei 458 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72660 Beuren Balzholz
Der malerische Ortsteil Balzholz gehört zur Gemeinde Beuren und liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Balzholz befindet sich eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb und bietet seinen Bewohnern wie Besuchern einen reizvollen Mix aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Balzholz liegen die Städte Neuffen, Nürtingen und Kirchheim unter Teck, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße B313 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnanschlüssen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das die Mobilität für Pendler und Reisende sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nürtingen und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, was Balzholz für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Balzholz 3741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72660 Beuren Balzholz
Der beschauliche Ortsteil Balzholz in der Gemeinde Beuren, Postleitzahl 72660, verbindet auf charmante Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb, bietet Balzholz eine Vielzahl an Aktivitäten für Natur- und Kulturfreunde. Der nahegelegene Kurpark und die Panorama-Therme in Beuren laden zu entspannenden Stunden und revitalisierenden Bädern ein. Für Wanderlustige und Radfahrer bieten gut markierte Wege die Möglichkeit, die idyllische Umgebung zu erkunden und dabei die ruhige Atmosphäre zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Balzholz selbst als auch im nahegelegenen Beuren, wo kleine, lokale Geschäfte und ein Supermarkt den täglichen Bedarf abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Region rund um Beuren bietet eine breite Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung von Beuren findet man zahlreiche Wander- und Radwege, wie etwa den bekannten Albtrauf, der spektakuläre Ausblicke auf das Umland bietet. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet rund um die Burg Hohenneuffen oder im Biosphärenreservat Schwäbische Alb voll auf ihre Kosten. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im Sommer die gut ausgebauten Wanderwege oder Fahrradstrecken nutzen und im Winter zu Skilanglauf oder Schneeschuhwanderungen aufbrechen. Für die Erholung und das Wohlbefinden bieten die Therme Beuren und die vielseitigen Wellness-Angebote in der Umgebung optimale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Nürtingen oder Kirchheim unter Teck, wo man in vielfältigen Geschäften und Einkaufszentren shoppen kann. Besonders charmant sind die Wochen- und Bauernmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und das vielfältige Einkaufserlebnis der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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