Immobilie verkaufen in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
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Der Immobilienmarkt in 74572 Blaufelden Emmertsbühl zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Diese kleine, aber wachsende Gemeinde im Nordosten Baden-Württembergs bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was sie zu einem interessanten Ort für Immobilienkäufer macht. Viele Familien und Berufstätige ziehen es vor, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in Blaufelden Emmertsbühl beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, die Besonderheiten der Region sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
- Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
- Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
- Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
Der Verkauf eines Hauses in 74572 Blaufelden Emmertsbühl bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Hier finden Käufer sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Umgebung variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Generell profitiert Blaufelden Emmertsbühl von einer stabilen Immobiliennachfrage, die sich in den Preisen widerspiegelt, wobei vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Häuser in guter Lage besonders gefragt sind. Käufer schätzen an dieser Region vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
Die Hauspreise in 74572 Blaufelden Emmertsbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaufelden Emmertsbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
In 74572 Blaufelden Emmertsbühl gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil, wenngleich die Nachfrage je nach Lage und Zustand der Immobilie variiert. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte geprägt ist, zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit einem guten energetischen Standard und zusätzlichem Stauraum, wie etwa Kellerräume oder Dachbodenflächen, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt zwar nicht überhitzt, aber durchaus gut ausgelastet, was für Verkäufer eine attraktive Ausgangslage darstellt.
Wohnungspreise in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74572 Blaufelden liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 74572 Blaufelden Emmertsbühl bietet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit an, da hier eine hohe Nachfrage nach Bauland zu verzeichnen ist. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen und gleichzeitig von der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Dynamik macht Blaufelden Emmertsbühl zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74572 Blaufelden liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
74572 Blaufelden Emmertsbühl befindet sich im malerischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische landschaftliche Lage. Das kleine Dorf, eingebettet in eine hügelige und grüne Umgebung, bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Trotz der ländlichen Idylle ist Emmertsbühl verkehrstechnisch gut erschlossen und überzeugt durch eine funktionale Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Einheimischen den Alltag erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 74572 Blaufelden Emmertsbühl liegen mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Bereicherung bilden. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Rothenburg ob der Tauber, Crailsheim und Schwäbisch Hall, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überregional gut ausgebaut. Die Bundesstraße B290 sorgt für eine bequeme Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen, während die nahegelegene Autobahn A6 den schnellen Zugang zu anderen Teilen Süddeutschlands ermöglicht. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen, die eine praktische Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Emmertsbühl 5421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Emmertsbühl
74572 Blaufelden Emmertsbühl, eine idyllische Gemeinde im Hohenlohekreis, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Schwimmbäder in der Nähe. Kulturelle Veranstaltungen und Feste schaffen Gelegenheiten zur Gemeinschaft und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit Geschäften, die eine breite Palette von Waren anbieten, um den täglichen Bedarf zu decken. Wochenmärkte und lokale Anbieter versorgen die Gemeinde regelmäßig mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise können Wanderfreunde im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten kommen, wo idyllische Pfade und atemberaubende Ausblicke warten. Für ein entspanntes Badevergnügen eignet sich der Breitenauer See, der zusätzlich zu Erholung am Wasser auch Wassersportarten wie Segeln und Surfen ermöglicht. Städte wie Schwäbisch Hall und Rothenburg ob der Tauber laden mit charmanten Altstädten zum Bummeln und Shoppen ein. Dort finden sich vielfältige Geschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen. Regionale Spezialitätenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Erzeugnisse und tragen zu einem genussvollen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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