Immobilie verkaufen in 78176 Blumberg Epfenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78176 Blumberg Epfenhofen erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und attraktive Lebensqualität geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, angetrieben durch eine Mischung aus Einheimischen und Zuzüglern, die von der Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Blumberg Epfenhofen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der realistischen Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78176 Blumberg Epfenhofen
- Wohnung verkaufen in 78176 Blumberg Epfenhofen
- Grundstück verkaufen in 78176 Blumberg Epfenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 78176 Blumberg Epfenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78176 Blumberg Epfenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78176 Blumberg Epfenhofen
Haus verkaufen in 78176 Blumberg Epfenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 78176 Blumberg Epfenhofen bietet eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt im Schwarzwald-Baar-Kreis. In dieser idyllisch gelegenen Region, die durch ihre Nähe zu Naturschutzgebieten und einer guten Verkehrsanbindung besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser gebaut. Neubauten spielen eine wachsende Rolle, wobei auch gut erhaltene Bauernhäuser und historische Gebäude in der Landschaft zu finden sind. Die Preise für Häuser in Blumberg Epfenhofen variieren je nach Bauart, Zustand und Lage der Immobilie, wobei der Trend steigende Immobilienwerte zeigt. Dies spiegelt die hohe Nachfrage wider, die durch die attraktive Lebensqualität und die malerische Umgebung unterstützt wird.
Hauspreise in 78176 Blumberg Epfenhofen
Die Hauspreise in 78176 Blumberg Epfenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blumberg Epfenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78176 Blumberg Epfenhofen
Der Wohnungsmarkt in Blumberg Epfenhofen gestaltet sich ruhig und stabil, was für Verkäufer eine gute Ausgangslage darstellt. Die Nachfrage in der Region richtet sich vor allem nach Wohnungen, die gut angebunden sind und über moderne Ausstattung verfügen. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Da Blumberg Epfenhofen eher ländlich geprägt ist, schätzen viele Käufer auch den Vorteil der ruhigen Wohngegend kombiniert mit dennoch guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Blumberg. Zudem werden gut geschnittene Grundrisse und energetisch effiziente Bauweisen immer wichtiger, sodass diese Aspekte ebenfalls in den Fokus rücken, wenn eine Wohnung zum Verkauf steht.
Wohnungspreise in 78176 Blumberg Epfenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78176 Blumberg liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78176 Blumberg Epfenhofen
In 78176 Blumberg Epfenhofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, mit leicht steigender Tendenz aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Natur und der trotzdem guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was potenzielle Käufer oft zu intensiverer Suche und rascherer Entscheidung zwingt. Die Region profitiert von einem moderaten Aufschwung im Bauwesen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Besonders gefragt sind Grundstücke, die eine ruhige Lage und dennoch eine gute Infrastruktur bieten, was den ländlichen Charme mit einem modernen Lebensstil vereint.
Grundstückspreise in 78176 Blumberg Epfenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78176 Blumberg liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78176 Blumberg Epfenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78176 Blumberg Epfenhofen
Der Ortsteil Epfenhofen, der zur Stadt Blumberg im Schwarzwald-Baar-Kreis gehört, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der kleine Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz seiner relativen Abgeschiedenheit ist Epfenhofen gut erreichbar und profitiert von der Nähe zur Stadt Blumberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Das Umland ist geprägt von Waldflächen, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Epfenhofen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Blumberg selbst liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Donaueschingen, Hüfingen, und Tengen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich geprägten Raum vergleichsweise gut. Epfenhofen ist über die Landesstraße L185 an das überregionale Straßennetz angebunden. Von Blumberg aus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem verläuft die bekannte Sauschwänzlebahn, eine Museumsbahnstrecke, durch die Region, was nicht nur eine touristische Attraktion darstellt, sondern auch die Erreichbarkeit verbessert.
Aktuell leben in Epfenhofen 10256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78176 Blumberg Epfenhofen
Blumberg Epfenhofen, im idyllischen Schwarzwald gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen und zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Besonders der berühmte Sauschwänzlebahn-Wanderweg erfreut sich großer Beliebtheit und wird von Einheimischen wie Gästen gern genutzt. Für Entspannung und Ruhe sorgt der örtliche Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und gemütlichen Ruheoasen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den regionaltypischen kleinen Läden und lokalen Märkten, wo frische, regionale Produkte gekauft werden können.
In der Umgebung von Blumberg Epfenhofen warten ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsangebote darauf, entdeckt zu werden. Die Stadt Donaueschingen bietet mit dem Schlosspark und der Donauquelle historische und landschaftliche Highlights. Für Familien ist der Schwarzwaldpark in Löffingen ein attraktives Ausflugsziel mit Freizeitaktivitäten und Tiergehegen. Kulturinteressierte können das Franziskanermuseum in Villingen-Schwenningen besuchen, das eine interessante Ausstellung zur Geschichte des Schwarzwaldes präsentiert. Auch für Shoppingfreunde gibt es in der Region diverse Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Schwarzwald-Baar-Center in Villingen-Schwenningen, das mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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