Immobilie verkaufen in 78176 Blumberg Kommingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78176 Blumberg Kommingen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region erfährt aktuell eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Schwarzwalds und die gute Anbindung an größere Städte machen Blumberg Kommingen zu einem attraktiven Wohnort. Lokale Marktkenntnisse und der richtige Ansatz sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und gleichzeitig die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78176 Blumberg Kommingen
- Wohnung verkaufen in 78176 Blumberg Kommingen
- Grundstück verkaufen in 78176 Blumberg Kommingen
- Ihr Immobilienmakler in 78176 Blumberg Kommingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78176 Blumberg Kommingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78176 Blumberg Kommingen
Haus verkaufen in 78176 Blumberg Kommingen
In 78176 Blumberg Kommingen findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die die malerische Landschaft der Region widerspiegeln. Typische Bauweisen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften und charmante Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch sind sie generell von der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der attraktiven Infrastruktur der Region beeinflusst. Der Immobilienmarkt in Blumberg Kommingen zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 78176 Blumberg Kommingen
Die Hauspreise in 78176 Blumberg Kommingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blumberg Kommingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78176 Blumberg Kommingen
Der Wohnungsmarkt in 78176 Blumberg Kommingen zeigt eine anhaltend positive Entwicklung und bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Dank der idyllischen Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, ist die Nachfrage nach Wohnungen hier stabil. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die hohe Lebensqualität, die Blumberg Kommingen bietet. Apartments in ruhigen Wohngegenden sowie Immobilien mit Platz für ein Home-Office sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den gestiegenen Ansprüchen an flexible Wohn- und Arbeitsmodelle gerecht werden. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann also auf ein interessiertes und vielfältiges Käuferprofil treffen, das bereit ist, für die richtige Immobilie einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 78176 Blumberg Kommingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78176 Blumberg liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78176 Blumberg Kommingen
In 78176 Blumberg Kommingen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage in der landschaftlich reizvollen Umgebung des Schwarzwald-Baar-Kreises zurückzuführen ist. Die ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren macht die Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eher klein und von naturnahen Bereichen geprägt ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die potenzielle Käufer berücksichtigen müssen. In den letzten Jahren hat es auch einige Bauaktivitäten gegeben, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und tragen zur behutsamen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 78176 Blumberg Kommingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78176 Blumberg liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78176 Blumberg Kommingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78176 Blumberg Kommingen
Blumberg Kommingen liegt im südlichen Schwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Stadt Blumberg. Geografisch zeichnet sich Kommingen durch seine malerische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft aus, die zur Erholung und Naturerkundung einlädt. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt, doch auch größere Städte sind nicht allzu weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln und Kommingen mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt Blumberg, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist und Zugang zu weiteren Hauptverkehrsstraßen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Blumberg Kommingen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sich gut per Auto oder auch mit dem Fahrrad erreichen lassen. Dazu gehören unter anderem die Stadt Blumberg selbst, die als zentrales städtisches Zentrum der Region dient. Weitere nahegelegene Orte sind Achdorf, Hondingen und Liptingen, die alle zur Gemeinde Blumberg gehören. Die Verkehrsanbindung ist in der Region vor allem für den Individualverkehr gut ausgebaut. Über die B314 ist Blumberg mit größeren Verkehrswegen verbunden, wodurch auch eine Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet ist. Zudem gibt es in der Region Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Pendlern sowie Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bieten. Entferntere Städte wie Singen und Donaueschingen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Anschlussmöglichkeiten.
Aktuell leben in Kommingen 10256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78176 Blumberg Kommingen
Blumberg Kommingen, eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben ist die Wutachschlucht, ein beeindruckendes Naturdenkmal, das zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region gehört. Kunst- und Kulturliebhaber finden in Blumberg und seiner Umgebung verschiedene Museen und historische Stätten, die einen Besuch wert sind. Zudem hat die Gemeinde für sportbegeisterte Einwohner und Besucher einige gut ausgestattete Sportanlagen zu bieten, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe gibt es in Blumberg Kommingen zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Fachgeschäften, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, lässt sich hier alles Nötige finden.
Die Region um Blumberg Kommingen ergänzt das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Donaueschingen mit ihrem Schlosspark eine stimmungsvolle Umgebung für Spaziergänge und Kulturveranstaltungen. Die Stadt ist auch für ihre Einkaufsmöglichkeiten und den Wochenmarkt bekannt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden. Weiter südlich zieht die Stadt Singen mit dem markanten Hohentwiel-Vulkan und einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants viele Besucher an. Auch der Bodensee ist gut erreichbar und lädt sowohl zum Erholen als auch zu Wassersportaktivitäten ein. Gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte oder traditionelle Feste bereichern das Freizeitangebot in der Region zusätzlich. So bietet die Umgebung von Blumberg Kommingen für jeden Geschmack etwas und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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