Immobilie verkaufen in 73560 Böbingen Schelmen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73560 Böbingen Schelmen kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese malerische Gemeinde im Ostalbkreis zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die wachsende Bevölkerung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Böbingen Schelmen beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73560 Böbingen Schelmen
- Wohnung verkaufen in 73560 Böbingen Schelmen
- Grundstück verkaufen in 73560 Böbingen Schelmen
- Ihr Immobilienmakler in 73560 Böbingen Schelmen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73560 Böbingen Schelmen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73560 Böbingen Schelmen
Haus verkaufen in 73560 Böbingen Schelmen
In Böbingen an der Rems mit der Postleitzahl 73560 findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Es gibt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, aber auch moderne Mehrfamilienhäuser sind in der Region zu finden. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während eher ländlich gelegene Objekte tendenziell günstiger sein können, haben zentraler oder besonders gut ausgestattete Häuser oft höhere Preisspannen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Böbingen als lebhaft und vielfältig, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 73560 Böbingen Schelmen
Die Hauspreise in 73560 Böbingen Schelmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Böbingen Schelmen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73560 Böbingen Schelmen
Der Wohnungsmarkt in 73560 Böbingen-Schelmen zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, die von der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen profitiert. Besonders begehrt sind hier insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Bauweisen auszeichnen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten stoßen auf besondere Aufmerksamkeit, genauso wie Objekte in ruhigen Wohnlagen, die dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus charmantem, dörflichem Charakter und der guten Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden, weshalb Eigentumswohnungen in diesem Segment eine solide Investition darstellen können.
Wohnungspreise in 73560 Böbingen Schelmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73560 Böbingen liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73560 Böbingen Schelmen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73560 Böbingen Schelmen gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus positiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich angestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Preisanstieg geführt hat. Bauaktivitäten in der Gegend haben zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Neubauten sind hier keine Seltenheit, was die Gegend für Investoren und Bauwillige gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 73560 Böbingen Schelmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73560 Böbingen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73560 Böbingen Schelmen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Böbingen Schelmen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73560 Böbingen Schelmen
Böbingen Schelmen liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die gleichzeitig gut angebunden ist. Diese Lage macht Böbingen Schelmen zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Böbingen Schelmen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Heubach, Mögglingen und Heuchlingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B29 in kurzer Entfernung liegt und eine schnelle Verbindung nach Aalen und Schwäbisch Gmünd bietet. Zudem gibt es in Böbingen eine eigene Bahnhaltestelle, die eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, ohne großen Aufwand größere Städte wie Stuttgart oder Ulm zu erreichen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Böbingen Schelmen zu einem attraktiven und gut erreichbaren Wohnort.
Aktuell leben in Schelmen 4691 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73560 Böbingen Schelmen
Im idyllischen 73560 Böbingen Schelmen lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünanlagen und Parks Ruhe und Entspannung. Auch das örtliche Freibad und verschiedene Sportvereine bieten optimale Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ergänzend dazu gibt es im Ort und der umliegenden Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken.
In der Region können Besucher zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel der Rosensteinpark in Heubach oder der Albtrauf mit seinen beeindruckenden Felsformationen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in der nahen Stadt Schwäbisch Gmünd mit seinem historischen Stadtkern und dem Museum im Prediger an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, insbesondere in den größeren Nachbarstädten, wo regelmäßige Wochenmärkte, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. So lässt sich ein Ausflug in die Region spielend mit Einkaufserlebnissen und genussvoller Erholung verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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