Immobilie verkaufen in 71034 Böblingen Flugfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im prestigeträchtigen Stadtteil Flugfeld in 71034 Böblingen bietet Eigentümern die Möglichkeit, von einem stark gefragten Markt zu profitieren. Böblingen kombiniert wirtschaftliche Vitalität mit einer hohen Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigen lässt. Ob elegante Eigentumswohnungen oder charmante Einfamilienhäuser – die Vielfalt in dieser Region ist groß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Böblingen Flugfeld relevant sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung und Vermarktung, erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71034 Böblingen Flugfeld
- Wohnung verkaufen in 71034 Böblingen Flugfeld
- Grundstück verkaufen in 71034 Böblingen Flugfeld
- Ihr Immobilienmakler in 71034 Böblingen Flugfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71034 Böblingen Flugfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71034 Böblingen Flugfeld
Haus verkaufen in 71034 Böblingen Flugfeld
Der Verkauf eines Hauses im begehrten Stadtteil 71034 Böblingen Flugfeld kann sich aufgrund der attraktiven Lage als äußerst lohnend erweisen. In dieser aufstrebenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Der architektonische Stil kombiniert oft zeitgenössische Design-Elemente mit nachhaltigen Baumaterialien, was diese Immobilien besonders ansprechend macht. Die Preise für Häuser in Böblingen Flugfeld sind jedoch durch die steigende Nachfrage gekennzeichnet. Die Region hat sich zu einem Magneten für Familien und Berufspendler entwickelt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein detaillierter Preisspiegel wird später hinzugefügt und bietet Interessenten eine genaue Orientierung.
Hauspreise in 71034 Böblingen Flugfeld
Die Hauspreise in 71034 Böblingen Flugfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Böblingen Flugfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71034 Böblingen Flugfeld
Der Wohnungsmarkt in 71034 Böblingen Flugfeld ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem stetigen Interesse an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diverse Neubauprojekte und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Daimler AG und IBM machen die Gegend besonders attraktiv. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und modernen Energiekonzepten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Mix aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung spricht sowohl junge Berufstätige als auch Familien an, was die Nachfrage und somit auch die Preise auf einem hohen Niveau hält.
Wohnungspreise in 71034 Böblingen Flugfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71034 Böblingen liegt bei 4638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71034 Böblingen Flugfeld
In 71034 Böblingen Flugfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die diesen Stadtteil besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen beiträgt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in diesem Bereich dynamisch bleibt. Dennoch ist es ratsam, sich frühzeitig zu informieren und entsprechend zu handeln, da attraktive Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 71034 Böblingen Flugfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71034 Böblingen liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71034 Böblingen Flugfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Böblingen Flugfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71034 Böblingen Flugfeld
Das Böblinger Flugfeld mit der Postleitzahl 71034 genießt eine ausgezeichnete Lage im südlichen Teil der Metropolregion Stuttgart. Es befindet sich zwischen den Städten Böblingen und Sindelfingen und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch seine Nähe zur A81 und zur B464 lassen sich die umliegenden Städte und die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichen. Zudem stellt der öffentliche Nahverkehr mit mehreren S-Bahn- und Buslinien eine schnelle und komfortable Verbindung sicher. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was das Flugfeld besonders für Unternehmen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis des Flugfelds liegen die Städte Sindelfingen, Holzgerlingen und Schönaich. Weiter entfernt erreicht man Leonberg und Herrenberg. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut durch die direkte Nähe zur Autobahn A81 und den Bundesstraßen B464 und B14. Zusätzlich bietet der Bahnhof Böblingen Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart, insbesondere die Linien S1 und S60. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und gewährleisten auch innerhalb der Region eine lückenlose Mobilität.
Aktuell leben in Flugfeld 51460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71034 Böblingen Flugfeld
Das Flugfeld in 71034 Böblingen bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher begeistern. Die moderne Stadtentwicklung hat hier eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und grünen Oasen geschaffen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben ein. Der künstlich angelegte Langen See ist besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten wie Stand-Up Paddling und Picknicks am Seeufer. Für Shopping-Fans bietet das Areal mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und einladende Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem sorgt ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot für kulinarische Genüsse, die von internationalen Restaurants bis hin zu gemütlichen Bistros reichen.
In der Region um Böblingen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Ein Beispiel ist das nahegelegene Schönbuch-Naturpark, der mit kilometerlangen Wander- und Radwegen Naturliebhaber begeistert. Der Freizeitpark Rutesheim bietet sowohl für Familien als auch Abenteuerlustige Klettergärten und Bogenschießanlagen. Wer historische Städte mag, sollte die Altstadt von Herrenberg besuchen, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz charmanten Flair versprüht. Ludwigsburg bietet mit seinem imposanten Residenzschloss nicht nur Kulturfreunden einiges, sondern auch Shoppingfreunde kommen hier auf ihre Kosten, sei es in der Innenstadt oder im neuen Einkaufszentrum. Aktivitäten am und auf dem Wasser bieten der Neckar und der Bodensee, die jeweils Ausflüge mit Booten und Schifffahrten ermöglichen.
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